黃某某
陳某某
彭開新（湖北演繹律師事務(wù)所）
黃某某
陳某某

原告黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休職工，住枝江市。
原告陳某某（黃某某之妻），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住址同上。
委托代理人彭開新，湖北演繹律師事務(wù)所律師。
特別授權(quán)。
被告黃某某（二原告之子），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人，住枝江市。
被告陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，自由職業(yè)，住枝江市。
原告黃某某、陳某某與被告黃某某、陳某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2016年11月4日立案受理。
依法由審判員羅黃鶴適用簡易程序于2016年12月7日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告黃某某、陳某某及其二原告的委托代理人彭開新，被告黃某某、陳某某到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2001年11月13日，二原告委托被告黃某某購買了位于枝江市馬家店街道辦事處五星新村五星五巷19號的二層私房一棟。
2003年二被告登記結(jié)婚，xxxx年xx月xx日出生育一子，名黃成皓。
2011年為了黃成皓在城鎮(zhèn)讀書，原被告簽訂協(xié)議一份，將該房屋登記在被告黃某某名下，被告陳某某為房屋共有人。
2016年二被告在法院協(xié)議離婚，雙方認(rèn)可現(xiàn)爭議房屋為黃某某父母的財產(chǎn)，婚后無共同財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。
現(xiàn)原告要求二被告將本案爭議房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記到原告名下，被告不予協(xié)助，請求人民法院確認(rèn)位于枝江市馬家店街道辦事處五星新村五星五巷19號二層私房一棟【枝江市房權(quán)證馬家店字第××號、枝江國用（2011）第0800808號】的所有權(quán)歸二原告所有；二被告協(xié)助二原告辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
被告黃某某辯稱，原告所述屬實(shí)，爭議房屋系所二原告購買屬二原告所有，應(yīng)歸還給二原告。
被告陳某某辯稱，爭議房屋登記在被告黃某某和陳某某名下，是二被告的共同財產(chǎn)，被告離婚時沒有要求分割該房屋，是將該房屋留給二被告的兒子黃成皓，被告不同意將爭議房屋過戶到二原告名下。
本院認(rèn)為，《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條 ?規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力”。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十三條 ?第一款 ?第五項(xiàng) ?規(guī)定“下列事實(shí)，當(dāng)事人無須舉證證明…（五）已為人民法院發(fā)生法律效力的裁判所確認(rèn)的事實(shí)”。
本案爭議的房屋雖然登記在被告黃某某和陳某某名下，但已生效的（2016）鄂0583民初111號民事調(diào)解書，查明二被告婚后無共同財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)，且被告陳某某當(dāng)庭認(rèn)可的《家庭住房協(xié)議》中也明確爭議房屋由二原告出資購買。
故爭議房屋由二原告出資購買，雖然登記在被告黃某某、陳某某名下，但該房屋的權(quán)屬應(yīng)屬二原告所有。
原告要求法院確認(rèn)爭議房屋的所有權(quán)歸原告所有的訴訟請求，本院予以支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?、第九十四條 ?、第九十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、枝江市馬家店街道辦事處五星新村五星五巷19號的二層私房一棟【枝江市房權(quán)證馬家店字第××號、枝江國用（2011）第0800808號】的所有權(quán)歸二原告黃某某、陳某某所有；
二、被告黃某某、陳某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助二原告黃某某、陳某某辦理上述房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)減半收取40元，由被告黃某某、陳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條 ?規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力”。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十三條 ?第一款 ?第五項(xiàng) ?規(guī)定“下列事實(shí)，當(dāng)事人無須舉證證明…（五）已為人民法院發(fā)生法律效力的裁判所確認(rèn)的事實(shí)”。
本案爭議的房屋雖然登記在被告黃某某和陳某某名下，但已生效的（2016）鄂0583民初111號民事調(diào)解書，查明二被告婚后無共同財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)，且被告陳某某當(dāng)庭認(rèn)可的《家庭住房協(xié)議》中也明確爭議房屋由二原告出資購買。
故爭議房屋由二原告出資購買，雖然登記在被告黃某某、陳某某名下，但該房屋的權(quán)屬應(yīng)屬二原告所有。
原告要求法院確認(rèn)爭議房屋的所有權(quán)歸原告所有的訴訟請求，本院予以支持。

據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?、第九十四條 ?、第九十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、枝江市馬家店街道辦事處五星新村五星五巷19號的二層私房一棟【枝江市房權(quán)證馬家店字第××號、枝江國用（2011）第0800808號】的所有權(quán)歸二原告黃某某、陳某某所有；
二、被告黃某某、陳某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助二原告黃某某、陳某某辦理上述房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)減半收取40元，由被告黃某某、陳某某負(fù)擔(dān)。

審判長：羅黃鶴

書記員：董靈芝