原告鹿泉市石某某封某某村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱封某某委會(huì)）
住所地：鹿泉市石某某封某某。
法定代表人封文明，該村委會(huì)主任。
委托代理人封印生。
委托代理人陳秀紅，河北重信律師事務(wù)所律師。
被告王某某。
委托代理人王建芬，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系王某某之女。
委托代理人楊彥平，河北弘宇律師事務(wù)所律師。
被告張某某。
委托代理人康玲翠，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系張某某之兒媳。

原告封某某委會(huì)與被告王某某、張某某侵權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的法定代表人封文明及委托代理人封印生、陳秀紅；被告王某某的委托代理人王建芬、楊彥平；被告張某某及委托代理人康玲翠到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，1998年3月3日封某某委會(huì)與王某某、封日福簽訂了承包合同書(shū)，期限十五年，自1998年1月1日起至2012年12月31日止。在合同履行過(guò)程中，封日福去逝，其妻張某某與王某某共同經(jīng)營(yíng)，直至履行期屆滿。2013年兩被告又操辦了兩次廟會(huì)，并向原告繳納了費(fèi)用。原告承認(rèn)了收費(fèi)的事實(shí)，但強(qiáng)調(diào)兩次廟會(huì)是兩被告臨時(shí)操辦的，不是長(zhǎng)期合同。被告在答辯狀中亦認(rèn)可是口頭合同，屬于不定期的租賃合同。2013年11月28日村委會(huì)書(shū)面通知兩被告退場(chǎng)，其中被告張某某的兒媳在通知書(shū)上簽了字，而被告王某某承認(rèn)村委會(huì)通知其退場(chǎng)，但由于有些問(wèn)題未得到解決，故拒絕在通知書(shū)上簽字。
另外，被告王某某在訴訟過(guò)程中曾向本院提出過(guò)反訴請(qǐng)求，要求法院判令封某某委會(huì)支付其投入到旅游景點(diǎn)固定資產(chǎn)及設(shè)施款項(xiàng)30萬(wàn)元，后王某某又單獨(dú)向本院提起了民事訴訟。

本院認(rèn)為，原、被告雙方于1998年3月3日簽定的合同從約定的期限上看已經(jīng)到期。原告封某某委會(huì)于合同期滿后又收取了兩被告交付的費(fèi)用應(yīng)屬于新的租賃合同，按照法律規(guī)定，租賃合同期限超過(guò)半年以上的應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，否則視為不定期租賃合同，雙方均享有任意解除權(quán)，故對(duì)于原告要求兩被告退出玉皇頂經(jīng)營(yíng)范圍的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。本案的案由應(yīng)當(dāng)為侵權(quán)。雖然被告王某某已經(jīng)在訴訟中向本院提出反訴請(qǐng)求，但由于其基于同一事實(shí)向本院?jiǎn)为?dú)提出了民事訴訟，故本案對(duì)反訴請(qǐng)求不再作出處理。依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二條、第十五條的規(guī)定，判決如下：

限被告王某某、張某某于本判決生效之日起三日內(nèi)退出玉皇頂承包范圍。
本案訴訟費(fèi)80元，由二被告共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　　馮增書(shū)

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