原告：鹿某區(qū)萬達(dá)鋼管租賃站，住所地石家莊市鹿某區(qū)。
經(jīng)營者：何福林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住江蘇省常州市。
委托訴訟代理人：薛燕，河北錦途律師事務(wù)所律師。
被告：安徽錦嘉建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司，住所地阜陽市。
法定代表人：張曉麗，系該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉文龍，系該公司員工。
被告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省阜陽市。

原告鹿某區(qū)萬達(dá)鋼管租賃站（以下簡(jiǎn)稱萬達(dá)租賃站）與被告安徽錦嘉建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱錦嘉公司）、被告張某建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2018年11月1日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托訴訟代理人薛燕、被告錦嘉公司及其委托訴訟代理人劉文龍到庭參加訴訟，被告張某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2015年7月20日，原告與被告被告安徽錦嘉建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司簽訂《鹿某市萬達(dá)鋼管物資租賃合同》，由原告向其提供鋼管等租賃物,工程名稱為寧晉世紀(jì)華府小區(qū)，約定：租賃計(jì)費(fèi)從提貨之日起至退清貨物之日止（不含退貨日）；租賃價(jià)格及賠償標(biāo)準(zhǔn)；不按時(shí)交納租金，每逾期一日，向出租方償付逾期日租金額0.5‰的違約金，并有權(quán)收回租賃物。結(jié)算時(shí)按拖欠天數(shù)累計(jì)計(jì)算租賃費(fèi)，所付款項(xiàng)首先結(jié)清租費(fèi)，丟失物品租賃計(jì)費(fèi)至賠償完畢止；送貨單、退貨單、結(jié)算單是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力等。合同簽訂后，原告陸續(xù)向被告錦嘉公司交付了鋼管、頂絲、扣件、套管等租賃物，被告錦嘉公司進(jìn)行了簽收。被告張某作為被告錦嘉公司的連帶責(zé)任擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)被告錦嘉公司上述租金及租賃物賠償金共計(jì)856039.75元承擔(dān)還款責(zé)任。但至今二被告未履行合同義務(wù)。原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法判令二被告向原告支付租金及剩余租賃物賠償金共計(jì)856039.75元；2、請(qǐng)求依法判令本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。
被告錦嘉公司辯稱，第一年的租賃費(fèi)已超過訴訟時(shí)效，且原告對(duì)租金和賠償金的計(jì)算方式有誤，具體理由為：1、本案中租賃費(fèi)應(yīng)當(dāng)每屆滿一年時(shí)支付一次，第一年租賃費(fèi)已超過訴訟時(shí)效，首先合同法第226條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，對(duì)支付期限沒有約定或約定不明確的應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，而具體到本案中租賃費(fèi)從2015年7月20日起算，未約定支付期限，因此應(yīng)當(dāng)每屆滿一年時(shí)支付一次，第一年租賃費(fèi)應(yīng)在2016年7月20日支付。其次，根據(jù)民法通則第136條規(guī)定，延付或拒付訴訟時(shí)效的期間為一年，即2017年7月20日前原告未主張權(quán)利就喪失勝訴權(quán)。綜上，第一年租賃費(fèi)已訴訟時(shí)效。2、萬達(dá)出租材料中有部分鋼管和扣件沒有用在我公司項(xiàng)目上，這部分租賃物不應(yīng)向我公司主張租賃費(fèi)用和賠償金，這部分庭后對(duì)帳。
原告陳述并舉證：
證據(jù)1、原、被告簽訂的鋼管租賃合同，證明雙方之間的租賃合同關(guān)系，關(guān)于合同的訂立、款項(xiàng)的支付進(jìn)行了約定。租賃費(fèi)計(jì)算應(yīng)當(dāng)從提貨之日至退清貨物之日止，因此我方認(rèn)為租賃費(fèi)的拖欠是一個(gè)持續(xù)的過程，雙方之間的訴訟時(shí)效并未開始計(jì)算，故未超過訴訟時(shí)效。
證據(jù)2、擔(dān)保書，證明張某對(duì)合同價(jià)款承擔(dān)連帶還款責(zé)任。
證據(jù)3、結(jié)算清單3頁，證明被告拖欠租賃款項(xiàng)的具體金額。2015年7月20日至2016年11月3日被告拖欠具體金額216661.1元，后經(jīng)被告公司股東張某簽字確認(rèn)上述金額為20萬元。第3頁2016年11月4日至2018年10月15日，金額為273389.05元，兩項(xiàng)合計(jì)的拖欠租賃金額為473389.05元。
證據(jù)4、連帶責(zé)任保證函，證明雙方之間于2016年11月2日對(duì)租賃款項(xiàng)的事實(shí)又進(jìn)行說明。
證據(jù)5、民事調(diào)解書。
被告質(zhì)證稱：
對(duì)證據(jù)1、證據(jù)2真實(shí)性均認(rèn)可。
對(duì)證據(jù)3我方找張某核實(shí)過，的確為張某本人簽字，但結(jié)算清單第1頁兩項(xiàng)庭前與原告方對(duì)帳時(shí)，沒有用在我方工地。第一項(xiàng)為2015年7月26日2087.5米鋼管、第二項(xiàng)為2015年7月26日2400個(gè)扣件。原件在原告處，根據(jù)雙方合同第8條約定，租賃物都有相應(yīng)的送貨單，且是本合同組成部分，原告持有這部分送貨單若不提交應(yīng)作出不利于原告的結(jié)果，這兩項(xiàng)相應(yīng)的租賃費(fèi)、賠償金我方不應(yīng)支付。
對(duì)證據(jù)4、證據(jù)5真實(shí)性均認(rèn)可。
關(guān)于焦點(diǎn)一，原告主張租賃物的拖欠是一個(gè)持續(xù)的過程，沒有達(dá)到付款期限。那原告就不應(yīng)起訴向我方主張租賃費(fèi)，因作為承租方我們有期限利益，按原告方主張，若沒有退清貨就不應(yīng)找我方主張權(quán)利，這樣明確對(duì)雙方都不公平，也違反了合同法的相關(guān)規(guī)定。
我方愿意和原告方對(duì)帳進(jìn)行結(jié)算。
經(jīng)審理查明，2015年7月20日，原告萬達(dá)租賃站與被告錦嘉公司簽訂了《鹿某區(qū)萬達(dá)鋼管物資租賃合同》，被告張某作為被告錦嘉公司經(jīng)辦人在該合同上簽字，合同上約定了租賃價(jià)格、結(jié)算方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，合同簽訂后原告依約向被告錦嘉公司寧晉世紀(jì)華府小區(qū)項(xiàng)目提供了租賃物，雙方于2016年11月5日進(jìn)行了結(jié)算，確認(rèn)2015年7月20日至2016年11月3日期間租賃費(fèi)為20萬元，合同履行期間，2016年7月20日，被告張某為被告錦嘉公司租賃合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，并約定“直至義務(wù)全部履行完畢”，2016年11月2日張某向原告出具連帶責(zé)任保證函。本案審理過程中，原告萬達(dá)租賃站與被告錦嘉公司、張某再次進(jìn)行了對(duì)賬，均認(rèn)可2015年7月20日至2016年11月3日期間租賃費(fèi)為20萬元，2016年11月4日至2018年10月15日期間租賃費(fèi)為82935元，租賃物賠償金為417065元。被告張某同意對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
另查明，原告與兩被告于2016年11月7日在本院主持下針對(duì)被告錦嘉公司承建的大談4號(hào)地3#、5#、10#樓租賃費(fèi)及物料損失達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，本院依法制作了民事調(diào)解書，各方當(dāng)事人均已簽收，其中約定關(guān)于寧晉世紀(jì)華府所產(chǎn)生的合同責(zé)任所涉款項(xiàng)，待2016年11月再協(xié)商解決，被告張某對(duì)大談項(xiàng)目和寧晉項(xiàng)目產(chǎn)生的租賃費(fèi)及物料損失費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

本院認(rèn)為，原告萬達(dá)租賃站與被告錦嘉公司簽訂的《鹿某區(qū)萬達(dá)鋼管物資租賃合同》系雙方真實(shí)意思表示，且不違反相關(guān)法律法規(guī)，合法有效，本院予以確認(rèn)。合同簽訂后，原、被告雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。原告萬達(dá)租賃站與被告錦嘉公司簽訂合同后依約提供了租賃物，被告錦嘉公司應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人之間的結(jié)算，向原告支付租賃費(fèi)及賠償租賃物損失。原告萬達(dá)租賃站與被告錦嘉公司、張某經(jīng)過對(duì)賬，均認(rèn)可2015年7月20日至2016年11月3日期間租賃費(fèi)為20萬元，2016年11月4日至2018年10月15日期間租賃費(fèi)為82935元，租賃物賠償金為417065元。被告張某同意對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。故原告要求被告錦嘉公司支付租賃費(fèi)的282935元、租賃物賠償金417065元訴訟請(qǐng)求本院予以支持。被告張某對(duì)上述租賃費(fèi)、租賃物賠償金承擔(dān)連帶責(zé)任。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條和第二十一條的規(guī)定，判決如下：

一、被告安徽錦嘉建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司在判決書生效后十日內(nèi)向原告鹿某區(qū)萬達(dá)鋼管租賃站支付租賃費(fèi)282935元以及租賃物賠償金417065元。
二、被告張某對(duì)被告安徽錦嘉建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司與原告鹿某區(qū)萬達(dá)鋼管租賃站的上述債務(wù)的給付義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、駁回原告鹿某區(qū)萬達(dá)鋼管租賃站其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)12360元，保全費(fèi)4886元，由被告安徽錦嘉建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 武建文
人民陪審員 陳曉聰
人民陪審員 王芯怡

書記員： 梁文茜