原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地鶴崗市工農(nóng)區(qū)新世紀廣場金融大廈。法定代表人袁有寶，職務(wù)理事長。委托代理人李海龍，男，系黑龍江能通律師事務(wù)所律師。被告史某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鶴崗市工農(nóng)區(qū)。被告鶴崗市海紅家電有限責任公司，住所地鶴崗市工農(nóng)區(qū)19委2組金街綜合樓。法定代表人孟憲杰，職務(wù)總經(jīng)理。委托代理人劉力軍，系該公司法律顧問。被告鶴崗市聚緣擔保有限公司，住所地鶴崗市南山區(qū)錦華公館居住組團C1#C2#一單元000108室。法定代表人杜忠梅，職務(wù)經(jīng)理。

原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴被告投資擔保有限公司金融借款合同糾紛一案，本院于2018年3月24日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人李海龍、被告鶴崗市海紅家電有限責任公司總經(jīng)理孟憲杰及其委托代理人劉力軍到庭參加訴訟，被告史某某、鶴崗市聚緣擔保有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告市區(qū)農(nóng)聯(lián)社向本院提出訴訟請求：1、被告史某某立即償還欠款5437755.07元，其中本金4000000元，至2017年8月31日利息1437755.07元，并支付按合同約定計算至清償日的應(yīng)付利息；2、被告鶴崗市海紅家電有限公司承擔抵押擔保責任；3、被告鶴崗市聚源擔保有限公司承擔連帶保證擔保責任。4、被告承擔訴訟費。事實與理由：被告史某某于2015年1月29日在原告所設(shè)向陽信用社借款400萬元，到期日為2016年1月28日，期內(nèi)利率月息7.92‰，逾期利率上浮50%，每月20日按月結(jié)息，逾期支付利息按月計收罰息。被告鶴崗市海紅家電有限公司以房產(chǎn)一戶提供抵押擔保，被告鶴崗市聚源擔保有限公司提供連帶責任保證擔保。借款人拒不履行到期還款義務(wù)，現(xiàn)依法提出訴訟，請人民法院依法判決。被告鶴崗市海紅家電有限公司辯稱，海紅家電在本案中提供了擔保，按照法律規(guī)定承擔擔保責任。原告為證實其訴訟主張向本院提供了最高額個人擔保借款合同、最高額保證合同各一份，借款憑證一份，房產(chǎn)、土地抵押他項權(quán)證書復(fù)印件各一份，利息統(tǒng)計清單一份。被告鶴崗市海紅家電有限公司對上述證據(jù)均無異議，本院予以采信，并在卷佐證。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：被告史某某于2015年1月29日與原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂《最高額個人擔保借款合同》，被告在原告所設(shè)向陽信用社借款400萬元，到期日為2016年1月28日，期內(nèi)利率月息7.92‰，逾期利率上浮50%，每月20日按月結(jié)息，逾期支付利息按月計收罰息。同日被告鶴崗市聚源擔保有限公司與原告簽訂《最高額保證合同》，為上述借款提供連帶責任保證擔保。被告鶴崗市海紅家電有限公司以位于鶴崗市工農(nóng)區(qū)××綜合樓××室房產(chǎn)一戶（面積314.77平方米）提供抵押擔保，并辦理了房產(chǎn)、土地抵押他項權(quán)證，證件號：房他證工農(nóng)區(qū)字第TXX**，鶴他項（2015）第GN00XX號。被告史某某未還借款及利息，拒不履行到期還款義務(wù)，現(xiàn)原告訴至法院。庭審中原告變更訴訟請求，要求被告史某某償還本金400萬元，至2018年7月12日利息2001261.72元，本息合計6001261.72元，要求海紅家電公司以抵押房產(chǎn)及該房產(chǎn)的土地使用權(quán)拍賣、變賣所得價款優(yōu)先償還欠款。

本院認為：被告史某某向原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款屬實，有原告提供的《最高額個人擔保借款合同》、借款憑證證實，故對雙方的借貸關(guān)系予以確認。對原告請求被告史某某償還借款及利息的主張，予以支持。對原告請求被告鶴崗市聚源擔保有限公司承擔連帶責任保證擔保的主張，因有原告提供的雙方簽訂的保證合同證實，故對原告的主張予以支持。對原告請求海紅家電公司以抵押房產(chǎn)及該房產(chǎn)的土地使用權(quán)拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，符合法律規(guī)定，予以支持。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國民法通則》第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第二百零五、第二百零六條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告史某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金4000000元及利息（利息計算至2018年7月12日利息為2001261.72元，之后發(fā)生的利息按雙方當事人簽訂的最高額個人擔保借款合同及所附借據(jù)之約定、國家規(guī)定計算至本息全部清償之日止）；二、被告鶴崗市聚源擔保有限公司對上述欠款承擔連帶保證責任，保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。三、如被告史某某不能按期足額清償，以被告鶴崗市海紅家電有限公司抵押的位于鶴崗市工農(nóng)區(qū)15委海紅家電綜合樓A棟111室房產(chǎn)一戶（面積314.77平方米，房他證工農(nóng)區(qū)字第TXX**）及土地（鶴他項【2015】第GN00XX號）折價、拍賣、變賣所得價款對原告優(yōu)先受償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費49864.29元，由被告史某某、鶴崗市聚源擔保有限公司、鶴崗市海紅家電有限公司承擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級人民法院。