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雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村村民委員會與孫某某土地承包經營權糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村村民委員會
譚寶昌(北京中銀律師事務所雞西分所)
姜茂祥
孫某某
邢萍萍(黑龍江唯實律師事務所)
趙亮(黑龍江唯實律師事務所)

原告:雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村村民委員會。
法定代表人:紀君鵬,該村村主任。
委托訴訟代理人:譚寶昌,北京市中銀律師事務所雞西分所律師。
委托訴訟代理人:姜茂祥,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民。
被告:孫某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民。
委托訴訟代理人:邢萍萍,黑龍江唯實律師事務所律師。
委托訴訟代理人:趙亮,黑龍江唯實律師事務所律師。
原告雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村村民委員會(以下簡稱德勝村委會)與被告孫某某土地承包經營權糾紛一案,本院于2016年3月2日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理,后因原、被告爭議較大,裁定轉為普通程序。
原告德勝村委會委托訴訟代理人譚寶昌、姜茂祥、被告孫某某委托訴訟代理人邢萍萍、趙亮到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
德勝村委會向本院提出訴訟請求:判決確認被告孫某某不具有對位于雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村三角地1.2畝自留地的土地承包經營權,并由被告承擔本案的訴訟費用。
事實和理由:1982年雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村三組分出部分村民組建德勝村五組,由三組將其磚廠用地分給五組做場院地,該場院地名叫三角地,是五組村民打糧用地。
被告孫某某家無償占用該土地,且占地行為德勝村委會沒有予以承認,也沒有簽訂土地承包合同和收取承包費,故原告提起訴訟。
孫某某辯稱,被告孫某某家并非無償占用涉案土地,而是用自家享有承包經營權的應分菜地與同村村民胡俊英互換得來。
原告德勝村委會一直承認孫某某與胡俊英互換土地的事實,并認可孫某某經營管理該土地。
在土地仲裁庭審中,德勝村委會認可了孫某某列舉的其對訴爭土地享有承包經營權的全部證據。
故德勝村委會主張的事實和理由不能成立。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據,原告德勝村委會提交的證據本院認證如下:證人胡俊英、胡寶玉、遲吉升分別出庭作證,其證言均證明不了原告主張的事實,本院不予采信。
被告孫某某提交的證據本院認證如下:孫某某戶口及身份證、德勝村委會證明、胡俊英2014年9月12日書寫的證人證言、李良2015年3月27日出具的證人證言及視聽資料,以上證據相互印證,能證明孫某某是雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村五組村民,孫某某一家以家庭承包的方式分得五口人的菜地,孫某某的愛人胡眾群(已故)用一家五口人的菜地,經當時任生產隊隊長李良主持辦理,與胡俊英家的應分菜地1.2畝互換的事實,本院予以采信。
孫某某申請的證人臧志良、宋景陽、遲玉良、蔡玉琴分別出庭作證,其證言能相互印證,證明孫某某家與胡俊英家換地后,孫某某家一直耕種互換后土地的事實,本院予以采信。
孫某某提交的土地轉讓協(xié)議和收據,能證明德勝村委會準許孫某某將互換后的土地流轉給他人,并收取1萬元費用和出具收據的事實,可以證實德勝村委會認可孫某某對互換后的土地享有流轉權利,本院予以采信。
孫某某提交的(2016)雞農裁字第1號仲裁裁決書,該裁決書雖然沒有生效,但是能夠證明在仲裁庭審時,德勝村委會對孫某某提供的證據和證明孫某某對互換后的土地具有承包經營權的事實均沒有異議的事實,本院予以采信。
審理查明,被告孫某某一家五口人在雞東縣德勝村五組分得菜地,當時分菜地的標準是每口人2分地,同村村民胡俊英一家六口人分得菜地1.2畝,德勝村委會沒有保留當年村民的分地臺賬。
1986年,經當時任生產隊隊長李良主持辦理,孫某某的愛人胡眾群(已故)與胡俊英家互換土地,孫某某家用五口人的應分菜地與胡俊英家六口人的應分菜地1.2畝互換。
孫某某家一直耕種互換后的1.2畝土地,即本案涉案的位于雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村的三角地,現(xiàn)該土地已被征收。
本院認為,被告孫某某家和同村村民胡俊英家均對各自應分的菜地享有承包經營權,兩家經當時任生產隊隊長李良主持辦理互換土地是事實。
雖然沒有經過備案,但是主持互換土地的行為,應視為李良的職務行為,且孫某某實際耕種互換后的1.2畝涉案土地二十余年,德勝村委會對此未提出過異議,直至該土地被征收。
孫某某與他人互換土地的行為未違反我國法律的禁止性規(guī)定,該互換土地的行為合法有效,互換后的土地應視為互換雙方重新與村里建立了新的土地承包關系。
故德勝村委會主張涉案土地為村里場院地的事實,沒有有效的證據予以證明,也沒有證據能證明孫某某對該土地不享有承包經營權。
綜上所述,原告德勝村委會請求確認被告孫某某不具有位于雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村三角地1.2畝自留地的承包經營權的訴訟請求,本院不予支持。
依照《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?,判決如下:
駁回雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村村民委員會的訴訟請求。
案件受理費100元,由雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村村民委員會負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數提出副本,上訴于雞西市中級人民法院。

本院認為,被告孫某某家和同村村民胡俊英家均對各自應分的菜地享有承包經營權,兩家經當時任生產隊隊長李良主持辦理互換土地是事實。
雖然沒有經過備案,但是主持互換土地的行為,應視為李良的職務行為,且孫某某實際耕種互換后的1.2畝涉案土地二十余年,德勝村委會對此未提出過異議,直至該土地被征收。
孫某某與他人互換土地的行為未違反我國法律的禁止性規(guī)定,該互換土地的行為合法有效,互換后的土地應視為互換雙方重新與村里建立了新的土地承包關系。
故德勝村委會主張涉案土地為村里場院地的事實,沒有有效的證據予以證明,也沒有證據能證明孫某某對該土地不享有承包經營權。
綜上所述,原告德勝村委會請求確認被告孫某某不具有位于雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村三角地1.2畝自留地的承包經營權的訴訟請求,本院不予支持。

依照《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?,判決如下:
駁回雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村村民委員會的訴訟請求。
案件受理費100元,由雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村村民委員會負擔。

審判長:孫鶴文

書記員:于淮文

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