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雞東縣平陽鎮(zhèn)牛某某村村民委員會與劉金某土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:雞東縣平陽鎮(zhèn)牛某某村村民委員會,住所地黑龍江省雞東縣平陽鎮(zhèn)牛某某村。法定代表人:張文,該村民委員會主任。委托訴訟代理人:王艷,男,黑龍江利和律師事務所律師。委托訴訟代理人:張子軍,男,雞東縣雞東鎮(zhèn)法律服務所法律工作者。被告:劉金某,男,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省雞東縣。

牛某某村委會向本院提出訴訟請求:要求劉金某給付耕種牛某某村委會集體機動地37.5標準畝水田地承包費8737.5元。事實和理由:2016年3月18日,經(jīng)牛某某村委會兩委會議及村民代表大會研究決定,2016年村集體機動地水田地承包費按照每公頃3500元收取,原機動地使用人優(yōu)先承包。決定公布后,一些村民都按此標準交納了承包費。劉金某原使用村機動地37.5畝,2016年繼續(xù)耕種,按村里的發(fā)包價,應交納承包費8737.5元,但劉金某未交納。劉金某辯稱,該37.5畝水田地是他自己開荒的,牛某某村委會從未要求他交過該筆費用。2016年3月26日村委會沒有開會對承包費的價格進行定價。村委會要求他于2016年3月27日去政府交納承包費,但當他們?nèi)フ畷r,村委會的領導沒在,后又要求他們?nèi)ヅ沙鏊毁M,又未交上。他耕種的37.5畝水田地,該地的直補款沒有給他,他同意交納37.5畝水田地的承包費,但是價格不是通過村民代表大會定的,承包費價格過高。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),原告提供了集體土地所有權(quán)證、土地臺賬、會議記錄1份、收款票據(jù)7張、雞東縣平陽鎮(zhèn)經(jīng)濟管理中心出具的證明1份。上述證據(jù)相互結(jié)合能夠認定原告起訴的事實,予以采信。本院審理查明的事實與原告起訴的事實一致。
原告雞東縣平陽鎮(zhèn)牛某某村村民委員會(以下簡稱牛某某村委會)與被告劉金某財產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2017年11月3日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告雞東縣平陽鎮(zhèn)牛某某村村民委員會的法定代表人張文及其委托訴訟代理人王艷、被告劉金某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為,本案中,牛某某村委會要求劉金某給付承包費,本案的案由應為土地承包合同糾紛。劉金某與牛某某村委會雖未簽訂書面的土地承包合同,但2016年劉金某仍經(jīng)營耕種該37.5畝水田地,應視為劉金某與牛某某村委會建立了事實上的承包合同關系,劉金某經(jīng)營耕種了村機動地,其應交納土地承包費。依據(jù)牛某某村委會提供的會議記錄、收款票據(jù)及雞東縣平陽鎮(zhèn)經(jīng)濟管理中心出具的證明,可以認定2016年水田地承包費每公頃3500元(每畝233元),故牛某某村委會要求劉金某給付37.5畝水田地承包費8737.5元的訴訟請求,于法有據(jù),予以支持。劉金某抗辯稱,其不交納承包費的理由是有的村民不交納承包費且土地承包費價格不合理,該理由不成立,本院依法不予采信。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零九條規(guī)定,判決如下:

劉金某于本判決生效之日給付雞東縣平陽鎮(zhèn)牛某某村村民委員會2016年土地承包費8737.5元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費減半收取計25元,由劉金某負擔。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省雞西市中級人民法院。

審判員  郭春鳳

書記員:延洪辰

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