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魯某某、張某某與上海卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:魯某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市奉賢區(qū)。
  原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市奉賢區(qū)。
  上列兩原告的共同委托訴訟代理人:盛琬剛,上海關(guān)天律師事務(wù)所律師。
  被告:上海卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地上海市奉賢區(qū)。
  法定代表人:蔣建。
  原告魯某某、張某某與被告上海卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案,本院于2019年2月1日立案。
  原告魯某某、張某某訴稱,原、被告于2013年10月24日簽訂上海市商品房預(yù)售合同,約定由原告向被告購買坐落于上海市奉賢區(qū)解放東路599弄《馨雅名筑》10號(hào)3層301室的房屋。原告按約履行合同足額支付購房款,但被告逾期交房、逾期辦理大產(chǎn)證和小產(chǎn)證。故要求判令:被告償付原告逾期交房違約金45,748.73元;被告償付原告逾期辦理房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)的違約金58,192.85元;被告償付原告逾期辦理房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)的違約金105,895.92元。
  被告上海卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在提交答辯狀期間,對(duì)管轄權(quán)提出異議認(rèn)為,被告實(shí)際辦公地點(diǎn)在上海市長(zhǎng)寧區(qū),本院對(duì)本案無管轄權(quán),請(qǐng)求將案件移送至上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院審理。
  本院經(jīng)審查認(rèn)為,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。本案房屋買賣合同履行地和被告注冊(cè)地址均在本院轄區(qū),被告也未能提供其實(shí)際經(jīng)營(yíng)地在上海市長(zhǎng)寧區(qū)的證據(jù),故本院對(duì)本案具有管轄權(quán),被告提出的異議不能成立。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條、第一百二十七條第一款的規(guī)定,裁定如下:
  駁回被告上海卓某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)本案管轄權(quán)提出的異議。
  案件受理費(fèi)50元,由被告負(fù)擔(dān)。
  如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院?! ?br/>  
  

審判員:顧煜麟

書記員:王春陽

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