魯小毛
程克武（湖北萬澤律師事務所）
陳某某
湖北天門天普置業(yè)有限責任公司
周義成（湖北文學泉律師事務所）

原告魯小毛，自由職業(yè)。
原告陳某某，自由職業(yè)。
二原告共同委托代理人程克武，湖北萬澤律師事務所律師。
被告湖北天門天普置業(yè)有限責任公司。住所地:天門市竟陵龍?zhí)兑恍^(qū)。
法定代表人馮洪濤，系該公司總經理。
委托代理人周義成，湖北文學泉律師事務所律師。
原告魯小毛、陳某某與被告湖北天門天普置業(yè)有限責任公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年3月30日立案受理后，依法由審判員戴建國擔任審判長，與審判員樊柏芳、人民陪審員甘賢操組成合議庭，并于同年9月10日公開開庭進行了審理。原告魯小毛及其二原告的共同委托代理人程克武、被告湖北天門天普置業(yè)有限責任公司的委托代理人周義成到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為:原告魯小毛、陳某某與被告湖北天門天普置業(yè)有限責任公司簽訂的房屋買賣合同，屬平等主體間設立民事權利和義務的協議，該買賣合同不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，應受法律保護。原告魯小毛、陳某某按照合同約定交付購房款，被告在合同約定的期限內未能將房屋交付給原告魯小毛、陳某某，被告的行為已構成違約，應承擔相應的違約責任。故對原告要求被告交付房屋并按約定支付違約金的訴訟請求本院依法予以支持；二原告要求賠償其他經濟損失的訴請，因沒有提供相關證據，本院依法不予支持。視此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百三十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告湖北天門天普置業(yè)有限責任公司在本判決書生效之日起十五日內向原告魯小毛、陳某某交付位于天門市竟陵辦事處永豐村“學府家園”小區(qū)第1號樓1單元201號房屋并按已支付購房款249525元按日萬分之一支付從2014年3月2日起計算至本判決確定的履行期間之日止的違約金。
二、駁回原告魯小毛、陳某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2000元，由被告湖北天門天普置業(yè)有限責任公司負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省漢江中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據不服本判決的上訴請求數額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?第（一）項 ?的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至湖北省漢江中級人民法院；開戶銀行:中國農業(yè)銀行湖北省仙桃支行復州分理處；戶名:湖北省漢江中級人民法院；賬號:17×××19。
當事人簽收本判決書時，即視為已收到法院繳納上訴案件訴訟費用通知書。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為:原告魯小毛、陳某某與被告湖北天門天普置業(yè)有限責任公司簽訂的房屋買賣合同，屬平等主體間設立民事權利和義務的協議，該買賣合同不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，應受法律保護。原告魯小毛、陳某某按照合同約定交付購房款，被告在合同約定的期限內未能將房屋交付給原告魯小毛、陳某某，被告的行為已構成違約，應承擔相應的違約責任。故對原告要求被告交付房屋并按約定支付違約金的訴訟請求本院依法予以支持；二原告要求賠償其他經濟損失的訴請，因沒有提供相關證據，本院依法不予支持。視此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百三十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告湖北天門天普置業(yè)有限責任公司在本判決書生效之日起十五日內向原告魯小毛、陳某某交付位于天門市竟陵辦事處永豐村“學府家園”小區(qū)第1號樓1單元201號房屋并按已支付購房款249525元按日萬分之一支付從2014年3月2日起計算至本判決確定的履行期間之日止的違約金。
二、駁回原告魯小毛、陳某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2000元，由被告湖北天門天普置業(yè)有限責任公司負擔。

審判長：戴建國
審判員：樊柏芳
審判員：甘賢操

書記員：羅偉