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魯某與師某某合同糾紛一審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:魯某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族。住襄陽(yáng)市樊城區(qū)。
委托訴訟代理人:陳杰,湖北長(zhǎng)久律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告:師某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。戶籍地址:河南省鎮(zhèn)平縣。現(xiàn)住址:襄陽(yáng)市樊城區(qū)。
委托訴訟代理人:鄧鵬,湖北高見(jiàn)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。

原告魯某與被告師某某合同糾紛一案,本院于2018年10月18日立案。
原告魯某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判決撤銷原、被告于2018年1月24日簽訂的商位轉(zhuǎn)讓合同;2.由被告退還原告所交的轉(zhuǎn)讓費(fèi)99500元并賠償利息損失(自2018年1月24日起至還清之日止以99500元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息);3.由被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:2018年1月24日,原告與被告簽訂一份商鋪商位轉(zhuǎn)讓合同,約定被告將中豪二樓6區(qū)4街5街26101、26100、26116、26117四個(gè)商位的終身使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告,由原告向被告支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)99500元。原告依約在2018年1月25日前向被告分三次共計(jì)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)99500元。2018年5月21日,被告才將其與湖北中盛世豪市場(chǎng)管理有限公司簽訂的《中豪襄陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城商位有期有償使用協(xié)議書(shū)》給原告看,經(jīng)原告查看該協(xié)議發(fā)現(xiàn)被告對(duì)其轉(zhuǎn)讓給原告的商位根本不具有終身使用權(quán)而是只有三年多的使用權(quán),且協(xié)議中約定了被告在未經(jīng)湖北中盛世豪市場(chǎng)管理有限公司書(shū)面同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓。原告認(rèn)為,被告在與其簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)隱瞞了被告對(duì)商位沒(méi)有終身使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓有限制等的情況下,仍與原告簽訂終身使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同,構(gòu)成欺詐,損害了原告的合法權(quán)益,具有重大過(guò)錯(cuò)。原告為維護(hù)合法權(quán)益,特向法院提起訴訟。
被告師某某在提交答辯狀期間未對(duì)管轄權(quán)提出異議。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,本案為商位租賃合同糾紛,系因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。本案中,案涉商位所在地為襄陽(yáng)市樊城區(qū)中豪襄陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城,本院無(wú)管轄權(quán),應(yīng)由襄陽(yáng)市樊城區(qū)人民法院管轄。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條、第三十六條、第一百二十七條第二款,《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第二十八條第二款、第三款之規(guī)定,裁定如下:

本案移送襄陽(yáng)市樊城區(qū)人民法院處理。
本裁定一經(jīng)作出即生效。

審判員 張艷君

書(shū)記員: 蔡德玉

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