魏立國
邱唐生（河北民源律師事務(wù)所）
哈爾濱鐵路直屬土木建筑工程公司

原告:魏立國，居民，系黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)順興建筑器材租賃站業(yè)主。
委托代理人:邱唐生，河北民源律師事務(wù)所律師。
被告:哈爾濱鐵路直屬土木建筑工程公司，住所地黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)。
法定代表人:趙哈生，該公司經(jīng)理。
原告魏立國與被告哈爾濱鐵路直屬土木建筑工程公司（以下簡稱哈鐵土木工程公司）租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員陳滿利獨任審判，公開開庭進行了審理。原告魏立國的委托代理人邱唐生到庭參加了訴訟，被告哈鐵土木工程公司經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告和被告所屬項目部簽訂的《建筑器材租賃合同》，系雙方真實意思表示，且不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，本院確定該合同為有效合同。因被告拖欠租金，違反了合同約定，原告依合同約定，要求解除合同，本院予以支持。雙方在合同中對租金計算方式進行了明確約定，即逾期給付租金，按合同租金價格表附表2的日租金價格計算。因被告未按給付方式及時給付租金，違反了合同約定，原告請求按租金價格表附表2中所確定的日租金價格計算租金，本院予以支持；原被告在合同中約定的租金違約金給付標準明顯過高，本院予以適當調(diào)整，以按欠款總額日萬分之三計算為宜，租金違約金經(jīng)計算為555401.40元；被告應(yīng)及時退還所租賃的器材，否則應(yīng)按合同器材原值表中所確定的原值返還原告器材折價款，但因在合同中未約定租賃物返還期限，故原告主張要求被告承擔未及時退還租賃物部分的違約責任，缺乏相應(yīng)依據(jù)，本院不予支持；原告要求被告承擔律師費和差旅費，未提供相應(yīng)依據(jù)，本院亦不予支持。故依照《中華人民共和國合同法》第一百一十四條 ?、第二百一十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?、第二百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原被告于2012年8月26日簽訂的《建筑器材租賃合同》；
二、被告哈爾濱鐵路直屬土木建筑工程公司于判決生效后五日內(nèi)給付原告魏立國建筑器材租金6695565.04元、拖欠租金的違約金555401.40元，合計7250966.44元；
三、被告哈爾濱鐵路直屬土木建筑工程公司于判決生效后五日內(nèi)退還給原告魏立國鋼管26188米、扣件70614個、絲杠（U托）2410套、卡具（規(guī)格1.0）600套、卡具（規(guī)格1.2）85套、鋼管接頭1329套。逾期，按租賃合同約定的原價值給付折價款1295152元。
四、駁回原告魏立國的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費70000元，減半收取35000元，財產(chǎn)保全費5000元，合計40000元，由被告哈爾濱鐵路直屬土木建筑工程公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認為，原告和被告所屬項目部簽訂的《建筑器材租賃合同》，系雙方真實意思表示，且不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，本院確定該合同為有效合同。因被告拖欠租金，違反了合同約定，原告依合同約定，要求解除合同，本院予以支持。雙方在合同中對租金計算方式進行了明確約定，即逾期給付租金，按合同租金價格表附表2的日租金價格計算。因被告未按給付方式及時給付租金，違反了合同約定，原告請求按租金價格表附表2中所確定的日租金價格計算租金，本院予以支持；原被告在合同中約定的租金違約金給付標準明顯過高，本院予以適當調(diào)整，以按欠款總額日萬分之三計算為宜，租金違約金經(jīng)計算為555401.40元；被告應(yīng)及時退還所租賃的器材，否則應(yīng)按合同器材原值表中所確定的原值返還原告器材折價款，但因在合同中未約定租賃物返還期限，故原告主張要求被告承擔未及時退還租賃物部分的違約責任，缺乏相應(yīng)依據(jù)，本院不予支持；原告要求被告承擔律師費和差旅費，未提供相應(yīng)依據(jù)，本院亦不予支持。故依照《中華人民共和國合同法》第一百一十四條 ?、第二百一十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?、第二百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原被告于2012年8月26日簽訂的《建筑器材租賃合同》；
二、被告哈爾濱鐵路直屬土木建筑工程公司于判決生效后五日內(nèi)給付原告魏立國建筑器材租金6695565.04元、拖欠租金的違約金555401.40元，合計7250966.44元；
三、被告哈爾濱鐵路直屬土木建筑工程公司于判決生效后五日內(nèi)退還給原告魏立國鋼管26188米、扣件70614個、絲杠（U托）2410套、卡具（規(guī)格1.0）600套、卡具（規(guī)格1.2）85套、鋼管接頭1329套。逾期，按租賃合同約定的原價值給付折價款1295152元。
四、駁回原告魏立國的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費70000元，減半收取35000元，財產(chǎn)保全費5000元，合計40000元，由被告哈爾濱鐵路直屬土木建筑工程公司負擔。

審判長：陳滿利

書記員：任杰