原告:魏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遷西縣。
原告:劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遷西縣。
委托訴訟代理人（共同委托、特別代理）：劉齊，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省遷西縣山莊里金龍小區(qū)紫藤花園8排004號。系原告劉某某父親，原告魏某某岳父。
被告:寶某某(唐某)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，組織機構(gòu)代碼證：78701492-3，住所地：唐某路南區(qū)渤海東西街9號。
法定代表人：關(guān)秀蘭，女，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：吳寶祥，男，該公司員工。
委托訴訟代理人：王興，男，河北乾倫律師事務(wù)所律師。

原告魏某某、劉某某與被告寶某某(唐某)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2017年2月6日立案受理，因案情復(fù)雜，延長審限六個月。本院依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告劉某某及委托訴訟代理人劉齊，被告寶某某(唐某)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托訴訟代理人吳寶祥、王興到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告魏某某、劉某某向本院提出訴訟請求：1、要求被告按照原、被告雙方于2012年11月22日簽訂的《商品房買賣合同》第九條約定，向原告支付違約金人民幣63941.6元（458日×698053元×0.02%）；2、要求被告承擔(dān)訴訟費用。事實和理由：2012年11月22日，原、被告雙方簽訂了《商品房買賣合同》，原告購買了由被告開發(fā)的位于遷西縣城關(guān)景忠西街北側(cè)名稱為千璽廣場1棟1層1085號樓房，面積50.05平方米，單價每平方米為13947.11元，總價款698053元。按照合同第八條約定，被告應(yīng)于2012年12月31日前交付經(jīng)驗收合格的房屋，但購買合同簽訂后，被告出現(xiàn)嚴(yán)重違約。到2014年4月2日才向原告發(fā)出交付房屋通知，遲延交付房屋達(dá)458天。特向法院提起訴訟，請依法裁決。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：對于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議的事實，本院予以確定。對當(dāng)事人有爭議的事實和證據(jù)，本院認(rèn)定如下：1、群眾來訪登記單，被告寶某某(唐某)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對原告對原告提交的群眾來訪登記單的真實性沒有異議，但是對于證明目的有異議。在來訪登記單中已經(jīng)建議雙方協(xié)商，協(xié)商不成走法律程序，該份證據(jù)不能作為被告是否違約的依據(jù)，不予采納；2、交付使用的通知，被告對其交付使用通知書真實性沒有異議，但認(rèn)為不能作為原告主張違約截止日的依據(jù)。根據(jù)已經(jīng)生效的（2015）年唐民三終字568號民事判決書確認(rèn)的事實，房屋交付使用前被告向購房者多次發(fā)出通知，原告使用2014年4月2日交付使用的通知作為逾期交房的截止日，理據(jù)不足，不予采納。3、五份法律文書，原告對被告提交的（2015）年唐民三終字568號民事判決書、（2017）冀0227民初808號民事裁定書、（2017）冀0227民初779號民事裁定書、（2017）冀0227民初64號民事裁定書、（2017）冀0227民初419號民事裁定書真實性沒有異議，對證明效力有異議；對遷西縣房屋征收辦公室的證明的證明真實性沒有異議，證據(jù)效力有異議。被告提交的五份法律文書，均系生效的判決書、裁定書，（2015）年唐民三終字568號民事判決書已經(jīng)對遷西縣房屋征收辦公室的證明予以確認(rèn)，對被告提交的五份法律文書，予以采納。

本院認(rèn)為，被告承認(rèn)原告的訴訟請求部分，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。原、被告所簽《商品房買賣合同》是雙方真實意思的表示，合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。遷西縣人民政府因付某某房屋于2012年4月25日才拆遷完畢，未能按約定及時交付建設(shè)用地，導(dǎo)致被告寶某某(唐某)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在此期間不能正常施工，根據(jù)《商品房買賣合同》第八條的約定：“由政府相關(guān)部門造成的延誤，以實際發(fā)生期限依次順延，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任?！北桓娼环繒r間應(yīng)相應(yīng)順延，因此被告寶某某(唐某)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年4月2日向原告魏某某、劉某某交房不構(gòu)成違約，原告要求被告支付違約金63941.6元的訴訟請求，不予支持。為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告魏某某、劉某某的訴訟請求。
案件受理費1399元，減半收取699.50元，由原告魏某某、劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級人民法院。

審　判　長　　齊桂亮 審　判　員　　劉景春 人民陪審員　　郭凌云

書記員：紀(jì)紅艷