原告：魏縣某光伏發(fā)電有限公司
負(fù)責(zé)人：游某，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：徐娟，江蘇展馳律師事務(wù)所律師。
被告：河北某科技有限公司，住所地魏縣邯大路東段路北。
法定代表人：賈翠香，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王文奇，該公司經(jīng)理。

原告魏縣某光伏發(fā)電有限公司（以下簡(jiǎn)稱：某公司）與被告河北某科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱：科技公司）租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告某公司委托訴訟代理人徐娟、被告科技公司委托訴訟代理人王文奇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告某公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告雙倍返還定金200000元；2、判令被告賠償原告損失共計(jì)1781265.746元；3、請(qǐng)求法院確認(rèn)被告科技公司單方違法解除《河北魏縣恒博環(huán)保科技有限公司屋頂4.803MWp光伏發(fā)電項(xiàng)目屋頂租賃協(xié)議》及《河北魏縣恒博環(huán)?？萍加邢薰疚蓓?.803MWp光伏發(fā)電項(xiàng)目合同能源管理協(xié)議》構(gòu)成根本違約；4、判令被告向原告支付因被告違約導(dǎo)致原告電價(jià)收入減少及不能獲得的電價(jià)補(bǔ)貼損失，共計(jì)865013.7元；5、判令被告承擔(dān)原告為此支出的律師費(fèi)40000元；6、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2016年11月。原告和被告簽訂“河北魏縣恒博環(huán)保科技有限公司屋頂4.803MWp光伏發(fā)電項(xiàng)目：《屋頂租賃協(xié)議》、《合同能源管理協(xié)議》，約定原告向被告承租52000平方米的屋頂用于建設(shè)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目（下稱：該項(xiàng)目），租賃期限為20年，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣260000元；租金該項(xiàng)目完成政府備案次日起算。原告如期完成該項(xiàng)目政府備案，所需全部手續(xù)，并支付高額的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)等費(fèi)用，然被告卻拒絕交付租賃屋頂，導(dǎo)致原告無(wú)法按期入場(chǎng)施工建設(shè)，原告多次與被告溝通未果，截止起訴之日，被告仍未將租賃屋頂交付原告。致使原告開(kāi)發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目最終未能實(shí)現(xiàn)，原告遭受了巨大經(jīng)濟(jì)損失，為此提起訴訟。
被告科技公司辯稱，我從開(kāi)始到現(xiàn)在一直沒(méi)有阻止對(duì)方去我廠子勘察，一直很配合，但是后來(lái)原告方一直更換各種不同的施工隊(duì)伍，我懷疑他們是騙子，還有一次他們翻墻而過(guò)，甚至出現(xiàn)偷盜現(xiàn)象。中間服務(wù)公司要我公司施工圖、建設(shè)圖、土地規(guī)劃證等我都給他們了。房產(chǎn)證被抵押，他們說(shuō)要，我費(fèi)盡力氣弄給他們。這所有事實(shí)證明我沒(méi)有阻止他們，他們不能施工原因是他們自身原因。他們有手續(xù)，我仍然讓他們施工。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年11月，原、被告簽訂“《河北魏縣某科技有限公司屋頂4.803MWP光伏發(fā)電項(xiàng)目屋頂租賃協(xié)議》、《合同能源管理協(xié)議》，約定原告向被告承租52000平方米的屋頂用于建設(shè)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目,租賃期限為20年，每年租金為260000元。審理中原告提交的證據(jù)有：1、2016年11月，原告恒博公司和被告科技公司簽訂了”河北環(huán)保科技有限公司屋頂4.803MWp光伏發(fā)電項(xiàng)目《屋頂租賃協(xié)議》、《合同能源管理協(xié)議》，2017年1月19日被告收到韓保安現(xiàn)金10萬(wàn)元（注明定金）。2、2016年12月原告作為甲方與乙方魏縣威鵬項(xiàng)目管理服務(wù)有限公司簽訂了《分布式光伏項(xiàng)目存續(xù)期維護(hù)合作協(xié)議》。2017年1月17日給該公司46800元。3、2016年8月中電國(guó)泰（北京）建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱中電公司）作為發(fā)包人與信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院科技工程股份有限公司天津分公司（以下簡(jiǎn)稱天津公司）作為設(shè)計(jì)人簽訂《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，2016年12月7日中電公司支付天津公司436500元。4、2017年1月中電公司與天津公司簽訂《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，2017年1月25日中電公司支付天津公司踏勘費(fèi)72781.5元。5、2016年5月中電公司作為甲方與中廣商通（北京）科貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱中廣公司）作為乙方簽訂了《分布式光伏項(xiàng)目合同框架協(xié)議》，2016年11月23日中電公司支付中廣公司一期開(kāi)發(fā)費(fèi)用432270元，2017年1月25日中電公司支付中廣公司二期開(kāi)發(fā)費(fèi)用432270元。6、2017年4月27日五井能源工程（昆山）有限公司向被告發(fā)出的信息截圖催交租賃標(biāo)的通知及被告向原告發(fā)出的通知等。7、原告為涉案項(xiàng)目支出差旅費(fèi)8974.746元，律師費(fèi)4萬(wàn)元。2017年6月2日原告以被告拒絕交付租賃物，致使原告開(kāi)發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目目的最終未能實(shí)現(xiàn)，原告遭受了巨大的經(jīng)濟(jì)損失為由，提起訴訟。被告以上述辯稱理由要求駁回原告訴求。2017年12月25日本院以原告訴求屬于給付之訴，應(yīng)先解決租賃協(xié)議是否解除才能確定能否支持原告的訴訟請(qǐng)求為由駁回了原告的起訴。原告不服提起上訴，2018年4月26日邯鄲市中級(jí)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方簽訂有《河北魏縣某科技有限屋頂4.803MWp光伏發(fā)電項(xiàng)目合同能源管理協(xié)議》等相關(guān)證據(jù)?？萍脊臼欠駱?gòu)成違約，是否應(yīng)賠償某公司的損失應(yīng)進(jìn)行實(shí)體審理裁定撤銷（2017）冀0434民初1444號(hào)民事裁定書(shū)，指令魏縣人民法院審理。2018年8月24日本院公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告仍以上述訴稱理由請(qǐng)求支持其訴求，被告則仍以上述辯稱理由要求駁回原告訴求。

本院認(rèn)為，合同業(yè)經(jīng)有效成立，就具有法律效力。當(dāng)事人雙方都必須嚴(yán)格遵守，適當(dāng)履行，不得擅自變更或解除，這是我國(guó)法律所規(guī)定的主要原則，只是在客觀情況發(fā)生變化使合同履行成為不必要或不可能的情況下，合同繼續(xù)存在已失去積極意義，將造成不適當(dāng)結(jié)果。損害一方利益，阻礙市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，繼續(xù)履行顯示公平，才允許解除合同。這不僅是解除制度存在的依據(jù)，也表示合同解除必須具備一定的條件。本案中雙方簽有合同，因多種原因，原、被告的消極行為使合同未能履行，被告阻礙進(jìn)場(chǎng)施工原告可向相關(guān)部門(mén)反映解決。原告以五井能源工程（昆山）有限公司向被告發(fā)出屋頂交付信息截圖等其他材料為據(jù)，稱被告阻礙其施工構(gòu)成根本違約證據(jù)不足。向魏縣威鵬項(xiàng)目管理服務(wù)有限公司、天津設(shè)計(jì)分公司、中電公司支付的費(fèi)用，上述費(fèi)用雖未經(jīng)被告認(rèn)可，但原告為了該項(xiàng)目的實(shí)施付出了勞動(dòng)支付了費(fèi)用。雙方簽訂合同的目的是為了獲得利益，發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。繼續(xù)履行合同符合雙方利益。根據(jù)本案的實(shí)際情況雙方簽訂的協(xié)議合法有效，且已部分履行，并不具備解除合同的條件。為保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、第六十條、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條的規(guī)定判決如下：

一、原告魏縣某光伏發(fā)電有限公司與被告河北某科技有限公司2016年11月簽訂的“河北魏縣某科技有限公司屋頂4.803MWp光伏發(fā)電項(xiàng)目《屋頂租賃協(xié)議》、《合同能源管理協(xié)議》”繼續(xù)履行。
二、駁回原告魏縣某光伏發(fā)電有限公司訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)22970元，減半收取11485元，由原告魏縣某光伏發(fā)電有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員 李慶連

書(shū)記員： 劉雪姣