原告魏某某。
被告河北春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人:劉江輝,職務(wù):董事長。
住所地:石家莊市裕華區(qū)南焦新村。
委托代理人胡蘭芹,河北冀華律師事務(wù)所律師。
被告李某明,
原告魏某某與被告河北春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱春某房地產(chǎn)公司)、被告李某明拖欠工程款糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理,原告魏某某、被告春某房地產(chǎn)公司委托代理人、被告李某明到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,2011年1月29日,原告與被告李某明簽訂《施工合同》,由原告為被告春某房地產(chǎn)公司開發(fā)的城市印象項(xiàng)目工地施工,施工結(jié)束,后被告拖欠原告勞務(wù)費(fèi)85093元,經(jīng)原告多次催要,被告一直未予支付,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,請求法院依法判令二被告給付原告勞務(wù)費(fèi)85093元;本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
被告春某房地產(chǎn)公司辯稱,1、原、被告沒有合同關(guān)系,在施工合同中寫的很清楚,發(fā)包單位是河北新樂主體隊(duì),承包方式是人工費(fèi),在《施工合同》上甲方簽字人是李某明,李既不是被告春某房地產(chǎn)公司的工作人員,也不是被告春某房地產(chǎn)公司的代理人,被告春某房地產(chǎn)公司并沒有在施工合同中有任何體現(xiàn),所以,很顯然原告作為承包一方,其承建的是與李某明為代表的新樂主體隊(duì)的工程,與被告春某房地產(chǎn)公司無關(guān)。根據(jù)合同相對性原則,原告只能向與其有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的新樂主體隊(duì)主張,不能向被告春某房地產(chǎn)公司主張。2、原告起訴的數(shù)額于法無據(jù),沒有證據(jù)證明原告的勞務(wù)費(fèi)是85093元,綜上,原告的起訴沒有事實(shí)及法律的依據(jù),應(yīng)駁回原告對春某房地產(chǎn)公司的起訴。
被告李某明辯稱,原告起訴的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額錯(cuò)誤,按我的計(jì)算,原告收到的款已經(jīng)超過了其應(yīng)得的工程款。
經(jīng)審理查明,2011年1月29日,原告與被告李某明簽訂《施工合同》,由原告為被告河北春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱春某房地產(chǎn)公司)開發(fā)的城市印象項(xiàng)目工地施工,施工項(xiàng)目為內(nèi)、外墻抹灰、保溫、外墻貼磚等,施工范圍為1、2、3、4號樓。施工結(jié)束后,雙方為2、3號樓的勞務(wù)費(fèi)(1、4號樓勞務(wù)費(fèi)另案處理)事宜發(fā)生糾紛,原告訴至法院。庭審中,原告認(rèn)為,2011年初,經(jīng)朋友介紹我認(rèn)識李某明,在李某明承包城市印象項(xiàng)目干1-4號樓的內(nèi)、外墻抹灰、保溫、外墻貼磚等。到6月份,2、3號樓的活干完了,但李某明給了34.96萬元?jiǎng)趧?wù)費(fèi),因沒有達(dá)到合同上的款數(shù),我就找劉江輝,開始,劉江輝讓找李某明,李某明不給結(jié)算,后又找劉江輝,劉江輝就給了1、4號樓勞務(wù)費(fèi)5萬元,本案訴求是2、3號樓勞務(wù)費(fèi)。2、3號樓勞務(wù)費(fèi),是按照工程量及工程單價(jià)算出來的,2、3號樓每棟4694.3平方米,陽臺按全部面積計(jì)算,合同價(jià)是每平米47元,外墻兩層貼磚,如果貼一層是45.5元。期間,李某明把凸突變形槽(澆筑變形部分)維修的活也交給我們,每平0.8元,這部分沒包含在合同里,兩項(xiàng)單價(jià)共計(jì)46.3元。勞務(wù)費(fèi)總計(jì):4694.3平方米×2棟×46.5元/平方米=43.4693萬元,扣除已支的34.96萬元,尚欠8.5093萬元。被告李某明認(rèn)為,對原告所述施工的內(nèi)容和范圍無異議。2、3號樓面積為4536平米,每平米45.5元,依據(jù)雙方的合同,原告應(yīng)當(dāng)施工的散水、外墻貼磚沒干完、樓上后期維修等,每平米扣3.5元,維修凸突變形槽的活我不知道。被告已付原告39.9600萬元,原告超支1.8576萬元。被告鑫房地產(chǎn)公司認(rèn)為,同意被告李某明觀點(diǎn)。
上述事實(shí)有原、被告陳述、施工合同、收款收據(jù)、原告計(jì)算工程量明細(xì)等證據(jù)予以證實(shí)。
本院認(rèn)為,有下列情形之一的,合同無效:……(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。2011年1月29日,原告與被告李某明簽訂《施工合同》,由原告為被告春某房地產(chǎn)公司開發(fā)的城市印象項(xiàng)目工地施工,施工項(xiàng)目為內(nèi)、外墻抹灰、保溫、外墻貼磚等,施工范圍為1、2、3、4號樓。施工結(jié)束后,被告沒有與原告結(jié)算,現(xiàn)原告要求被告支付人工費(fèi),符合法律規(guī)定,本院予以支持。被告拖欠原告人工費(fèi)的數(shù)額,依據(jù)施工單價(jià)和原告實(shí)際的施工量,應(yīng)為4694.3平方米×2棟×46.5元/平方米=43.4693萬元,扣除已支的34.96萬元,尚被告應(yīng)再付原告8.5093萬元。原告所述凸突變形槽的維修,被告李某明否認(rèn),原告亦未提交相關(guān)證據(jù),本院不予采信。被告李某明認(rèn)為,原告應(yīng)當(dāng)施工的散水、外墻貼磚沒干完、樓上后期維修等,每平米扣3.5元,沒有證據(jù)支持,本院亦不予采信。被告春某房地產(chǎn)公司非法將工程承包給沒有施工資質(zhì)的李某明,應(yīng)當(dāng)對拖欠原告的人工費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。基此,《中華人民共和國合同法》第五十二條、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第二條、第二十六條之規(guī)定,判決如下:
被告河北春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi),給付原告魏某某人工費(fèi)85093元。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù),依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)1927元(緩繳),由被告河北春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
審判長 李順川
審判員 李亞斌
審判員 張文卿
書記員: 趙建芳
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