原告魏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，贊皇縣人，住該村。
委托代理人劉君英、張少輝，河北晟舜律師事務所律師。
被告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，贊皇縣人，住該村。
被告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，贊皇縣人，住該村。
被告劉云霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，贊皇縣人，住該村。
被告劉彩霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，趙縣人，住該村。
四被告委托代理人馬紅濤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，趙縣人，住該村，系被告劉彩霞丈夫。
四被告委托代理人趙舉東，石家莊市趙縣冀中法律服務所法律工作者。

原告魏某某與被告李某某、劉某某、劉云霞、劉彩霞租賃合同糾紛一案，本院于2017年10月11日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。本案原告委托代理人劉君英，四被告委托代理人馬紅濤、趙舉東到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告魏某某訴稱，2013年5月30日原告和劉海印訂立了土地租賃合同書，約定原告將承包的本村土地4畝租賃給劉海印經營，租賃期限10年，自2013年5月30日至2023年5月30日，租賃費每年2萬元，租金上打租，前2年每年支付，之后三年支付，每年5月30日交付原告。劉海印在租賃之后將原告的承包地全部硬化并建成了大棚，但至今僅在合同訂立時支付了原告15000元的租賃費，原告多次催要劉海印以各種理由拖延不給，不履行合同的主要義務。2017年8月份，劉海印去世，四被告均為其法定繼承人，應該承受其權利義務。現(xiàn)雙方合同不能繼續(xù)履行，原告請求解除與劉海印之間的土地租賃合同，四被告支付之前劉海印拖欠的租賃費7萬元，并判令四被告將地上附著物全部清除，訴訟費由被告承擔。
被告李某某等四人辯稱，原告起訴內容與事實不符，被告前兩年已支付租金，后幾年采取三年支付一次，應該是2018年支付租金，因租金支付問題，雙方發(fā)生爭執(zhí)，導致打架事件。因原告的干涉導致被告投資36萬元建成的大棚無法正常經營，原告應賠償被告經濟損失。
經審理查明，被告李某某系劉海印之妻，被告劉某某、劉云霞、劉彩霞系劉海印之子女。2013年5月30日原告和劉海印訂立了土地租賃合同書，約定原告將所屬土地4畝左右租賃給劉海印使用，租賃期限10年，自2013年5月30日至2023年5月30日，租賃費每年2萬元，前二年采取按年支付，后幾年采取三年支付，租金每年于5月30日交付原告。原告將土地交付被告使用，被告在租賃土地上投資建大棚經營家具。經雙方協(xié)商一致，2013年被告繳納15000元租金，2014年5月被告繳納20000元租金，之后被告未繳納租金。2017年劉海印去世。雙方因租金問題協(xié)商不成發(fā)生矛盾。原告承包土地即租賃合同中涉及土地系農耕地。以上事實有原被告陳述、土地租賃合同書、收到條、胡家莊村委會證明、公安報案視頻等證據(jù)予以證實。
庭審中，原告稱，繳納租金應該是上打租，被告應該在2015年繳納租金，幾經催要，被告至今欠原告租金50000元，主張與被告解除租賃合同，恢復地貌，提供證人郝某1、郝某2當庭證人證言。
被告稱，第三次租金應該是2018年5月繳納，并且被告將原告經營的大門鎖住，家具丟失，導致被告無法經營，應賠償其經濟損失。租賃土地已經被土管局進行了罰款，可以建筑臨時性經營場所。被告未提供相關證據(jù)。

本院認為，國家實行土地用途管制制度，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。原被告簽訂租賃合同涉及土地系農耕地，被告租賃土地后改變土地用途建設大棚經營家具生意，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，本院依法確認該租賃合同系無效合同。根據(jù)法律規(guī)定，無效的合同自始沒有法律約束力，該合同取得的財產應當予以返還，原告取得的35000元租金，被告取得的土地，雙方均應當予以返還。被告違反法律將農耕地改為其他用途，被告對該租賃行為負有重大過錯，因此給原告土地造成的損失應當予以賠償，本院確定被告已付的35000元作為對使用原告土地造成的損失予以賠償較為適宜。按照法律規(guī)定，被告應對租賃土地清除地上附著物，恢復農耕地貌。對于原告請求繼續(xù)履行未支付的租金5萬元，本院依法不予支持。被告稱，租賃的土地已經被土管局準許建筑臨時性經營場所，未向法庭提供相應證據(jù)予以證實，因此本院對其意見不予采信。被告又稱，被告存放于大棚內的家具不知下落，原告應當予以賠償，該事實不屬于本案處理范圍，被告可另行解決。依照《中華人民共和國土地管理法》第四條，《中華人民共和國合同法》第五十二條、第五十六條、第五十八條之規(guī)定，判決如下：

一、限本判決生效后十五日內，被告李某某、劉某某、劉云霞、劉彩霞清除地上附著物，將租賃土地返還原告魏某某。（土地四至：東至胡家莊村西路邊，南至王燕中土地，北至贊昔公路邊，西至下王小峪村邊）。
二、駁回原告魏某某其它訴訟請求。
案件受理費1650元，由被告李某某、劉某某、劉云霞、劉彩霞負擔1000元，原告魏某某負擔650元。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員 常娟

書記員： 劉耀飛