原告高某某。
被告廊坊市欣坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
地址廊坊市廣陽區(qū)北環(huán)路191號(hào)二層。
法定代表人李同金，總經(jīng)理。
被告廊坊市新福家裝飾工程有限公司。
地址廊坊市廣陽區(qū)北鳳道191號(hào)三層301室。
法定代表人李同金，總經(jīng)理。
二被告委托代理人李俠，河北若石律師事務(wù)所律師。

原告高某某與被告廊坊市欣坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廊坊市新福家裝飾工程有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員馮學(xué)森獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告高某某、被告廊坊市欣坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廊坊市新福家裝飾工程有限公司委托代理人李俠均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年1月4日，原告與被告廊坊市欣坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，合同約定，原告購(gòu)買被告廊坊市欣坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于新福家廣場(chǎng)第1座3層1-3288號(hào)房產(chǎn)一處，原告于2015年1月4日一次性付清總房款193145元，被告于2015年2月3日前將經(jīng)綜合驗(yàn)收合格的商品房交付原告使用。同日，原告又與被告廊坊市新福家裝飾工程有限公司簽訂《廊坊·新動(dòng)批紅門服裝城裝修合同》，合同約定，原告應(yīng)交納上述購(gòu)買商品房的裝修費(fèi)128763元。上述兩份合同簽訂后，原告于當(dāng)日交納了購(gòu)房款193145元、裝修款128763元。二被告分別出具了收款收據(jù)。另外，2014年12月28日，原告因要購(gòu)買被告廊坊市欣坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的新福家廣場(chǎng)房產(chǎn)向被告支付優(yōu)惠誠(chéng)意金3萬元，北京合盛世紀(jì)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司給原告出具了收款收據(jù)。該3萬元未包含在房款193145元中。
在合同履行過程中，2015年12月24日，李巖為原告出具承諾書，承諾在2016年5月份將原告購(gòu)房款及相對(duì)應(yīng)裝修款全部退清。
庭審中，原告要求解除與被告簽訂的《商品房買賣合同》、《廊坊·新動(dòng)批紅門服裝城裝修合同》，二被告同意解除。原告要求被告返還購(gòu)房款193145元、裝修款128763元、購(gòu)房?jī)?yōu)惠誠(chéng)意金3萬元及利息，被告認(rèn)為購(gòu)房?jī)?yōu)惠誠(chéng)意金3萬元并非其收取，收款收據(jù)的真實(shí)性無法確認(rèn)，僅同意返還購(gòu)房款193145元、裝修款128763元，不同意支付利息。
以上事實(shí)有《商品房買賣合同》、《廊坊·新動(dòng)批紅門服裝城裝修合同》、收款收據(jù)、承諾書及原、被告陳述可證。

本院認(rèn)為，原告要求解除與二被告簽訂的《商品房買賣合同》、《廊坊·新動(dòng)批紅門服裝城裝修合同》，二被告同意解除，本院依法準(zhǔn)予。原告要求二被告分別返還購(gòu)房款193145元、裝修款128763元，二被告亦同意返還，對(duì)于原告該訴請(qǐng)，本院依法予以支持。原告因要購(gòu)買被告廊坊市欣坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的涉案房產(chǎn)向被告支付優(yōu)惠誠(chéng)意金3萬元，盡管是北京合盛世紀(jì)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司出具的收款收據(jù)，但并不影響是向被告交納的事實(shí)，被告以該款并非其收取，收款收據(jù)的真實(shí)性無法確認(rèn)等理由予以抗辯，不能成立，因此，原告要求被告廊坊市欣坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還購(gòu)房?jī)?yōu)惠誠(chéng)意金3萬元的訴訟請(qǐng)求，本院亦予以支持。原告主張利息損失，未提供充分證據(jù)，本院不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第5條，《中華人民共和國(guó)合同法》第93條、第97條、第107條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告高某某與被告廊坊市欣坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《商品房買賣合同》，被告廊坊市欣坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后十日內(nèi)返還原告高某某購(gòu)房款193145元、優(yōu)惠誠(chéng)意金3萬元；
二、解除原告高某某與被告廊坊市新福家裝飾工程有限公司簽訂的《廊坊·新動(dòng)批紅門服裝城裝修合同》，被告廊坊市新福家裝飾工程有限公司于判決生效后十日內(nèi)返還原告高某某裝修款128763元；
三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取3290元，保全費(fèi)2280元，由被告廊坊市欣坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)4360元，被告廊坊市新福家裝飾工程有限公司負(fù)擔(dān)1210元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審判員　　馮學(xué)森

書記員：申偉