原告高某，男，生于1973年2月7日，漢族，浙江省蒼南縣人，戶籍地浙江省蒼南縣，現(xiàn)住湖北省咸豐縣。
委托代理人（特別授權(quán)）成民興，湖北勇鑫律師事務(wù)所律師。
被告陳某阿德麗某（法文名CHENEPTANGADELINE），女，生于1972年7月13日，法國籍，現(xiàn)住湖北省恩施市。
被告湯某某，男，生于1964年3月2日，法國籍，現(xiàn)住湖北省恩施市。
二被告共同委托代理人（特別授權(quán)）李錦平，湖北聯(lián)信律師事務(wù)所律師。

原告高某訴被告陳某阿德麗某、湯某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年3月9日立案受理后，依法由審判員譚淑瓊適用簡易程序于2016年5月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告高某及其委托代理人成民興，被告陳某阿德麗某、湯某某的共同委托代理人李錦平到庭參加訴訟。雙方當(dāng)事人申請庭外和解期間一個(gè)月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告陳某阿德麗某、湯某某因周轉(zhuǎn)需要向原告高某借款，并愿意將其所有的位于恩施市施州大道一號硒都商城8樓私有房產(chǎn)多套、恩施市東風(fēng)大道256號（金泰廣場）第2幢1101、1201住宅兩套無償提供給原告作為抵押物在銀行申請貸款。2015年12月9日，原告高某作為甲方，被告陳某阿德麗某、湯某某作為乙方，簽訂了《借款合同》，約定：一、借款金額：370萬元，實(shí)際借款金額以借據(jù)為準(zhǔn)。乙方授權(quán)甲方將該借款中的327萬元直接劃入恩施市林星小額貸款股份有限公司指定賬戶，用于償還乙方在該公司的貸款本息，剩余43萬元于甲方在銀行抵押貸款放款后直接匯入被告指定賬戶；二、借款期限：自2016年1月1日起至2018年12月31日止；三、借款利息：自2016年1月1日起算，月利率為15‰，按月支付；四、特別約定：乙方將其所有的位于恩施市施州大道一號硒都商城8樓私有房產(chǎn)多套、恩施市東風(fēng)大道256號（金泰廣場）第2幢1101、1201住宅兩套無償提供給甲方作為抵押物在銀行申請貸款，抵押貸款金額由銀行審批為準(zhǔn)；五、利息支付：乙方在利息支付期限最后一日的下午四時(shí)之前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付；六、權(quán)利義務(wù)，若乙方利息支付不及時(shí)、償債能力發(fā)生變化，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并有權(quán)處置兩套房屋用于實(shí)現(xiàn)債權(quán)。雙方還約定了違約責(zé)任、適用法律及合同爭議的解決方式、乙方在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)的住所地及送達(dá)地址、生效條件等內(nèi)容。
2015年12月23日，原告高某按照合同約定將借款327萬元支付給恩施市林星小額貸款股份有限公司，用于償還被告陳某阿德麗某在該公司的借款本息。之后，原告應(yīng)被告請求，分別于同月25日、28日兩次通過宣恩縣天賜生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司賬戶向被告指定的賬戶（開戶行：恩施建行營業(yè)部，戶名：湯海迪，賬號：62×××38）轉(zhuǎn)賬共計(jì)20萬元，借款余款23萬元雙方約定待銀行抵押貸款放款后提供。2015年12月31日，被告陳某阿德麗某、湯某某向原告高某出具借條一份，載明：“今借到高某先生人民幣叁佰柒拾萬元正（370萬元）”。被告雙方在辦理銀行抵押貸款過程中，因二被告未能提交房屋抵押貸款需要的婚姻狀況證明材料，致該筆貸款未能成功辦理。原告要求二被告提前還款催收無果，遂訴至本院請求判準(zhǔn)前述訴求。
另查明，2016年2月1日，原告高某以防止被告陳某阿德麗某、湯某某不履行還款義務(wù)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、情況緊急為由，向本院提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請，請求查封被告陳某阿德麗某、湯某某的房產(chǎn)，并向本院提供擔(dān)保。當(dāng)日，本院作出（2016）鄂2801財(cái)保6號民事裁定書，裁定查封了被告陳某阿德麗某、湯某某所有的位于恩施市施州大道一號硒都商城8樓房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為：恩施房權(quán)證恩施市字第××號）；恩施市東風(fēng)大道256號金泰廣場第2幢1101、1××2號房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為：恩施房權(quán)證恩施市字第××號）；宣恩縣椒園鎮(zhèn)金獅路10幢的廠房（房產(chǎn)證號：宣恩縣房權(quán)證椒園鎮(zhèn)字第××號）。

本院認(rèn)為，原告高某與被告陳某阿德麗某、湯某某于2015年12月9日簽訂的《借款合同》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認(rèn)。合法的民間借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。本案原、被告對借款、還款及抵押擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，在合同履行過程中，原告已按約向被告提供借款347萬元，被告則因未能提供相關(guān)證明材料致合同無法繼續(xù)履行。雖被告向原告出具的借條金額為370萬元，但實(shí)際借款金額為347萬元?，F(xiàn)原告要求被告償還借款347萬元并按約定利率支付利息的理由正當(dāng)，本院予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，判決如下：

被告陳某阿德麗某、湯某某于本判決生效后五日內(nèi)償還原告高某借款本金347萬元，并按月利率15‰支付自2016年1月1日起至付清之日止的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
當(dāng)事人申請執(zhí)行的期間為二年，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的從法律文書生效之日起計(jì)算。
案件受理費(fèi)34560元，減半收取17280元，由被告陳某阿德麗某、湯某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　譚淑瓊

書記員：簡喆