原告:高陽縣龐口鎮(zhèn)殷家莊某村民委員會,住所地高陽縣龐口鎮(zhèn)殷家莊某
法定代表人:殷建全,系村委會主任。
委托訴訟代理人:韓補堯,男,系村黨支部書記。
委托訴訟代理人:郭保國,河北興陽律師事務(wù)所律師
被告:殷某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住高陽縣。
委托訴訟代理人:趙敏,河北興陽律師事務(wù)所律師
委托訴訟代理人:殷懷青,男,住高陽縣,系被告之子。
被告:陳某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住址涿州市。
原告高陽縣龐口鎮(zhèn)殷家莊某村民委員會與被告殷某某、陳某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2016年10月9日立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。本案當(dāng)事人和委托訴訟代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告高陽縣龐口鎮(zhèn)殷家莊某村民委員會向本院提出訴訟請求:1.請求判令被告返還89畝土地;2.請求判令89畝土地上樹木歸原告所有;3.判令被告賠償經(jīng)濟損失44350元(包括2013年13200元承包費);4.訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由:2003年4月1日原告與殷文林簽訂《殷莊某綠化承包協(xié)議》,約定承包綠化土地坐落殷莊某西;由乙方殷文林投資購苗、栽種及管理,風(fēng)險雙方共擔(dān),甲3乙7,乙方及時補栽缺損樹苗;合同到期后,由甲乙雙方共同協(xié)商處理,所得全部款額甲方三成,乙方七成;承包期間甲乙雙方均無權(quán)私自處理樹木,所承包的土地只用于種樹,不得用于他用;承包期為2003年4月1日至2015年4月1日;承包面積200畝,樹種為楊樹就;雙方簽字之日起生效。《殷莊某綠化承包協(xié)議》生效后,原告將89畝土地交由殷文林、殷某某種植樹木(雖然《殷莊某綠化承包協(xié)議》約定的為200畝,但實際承包人除殷文林外,還有殷某某等人,殷文林和殷某某實際種植的只有89畝,其余111畝由他人種植)。在協(xié)議履行期間殷文林去世,由殷文林和陳某某(系殷文林妻子)負責(zé)種植管理這89畝土地,在協(xié)議履行過程中,原被告雙方約定將協(xié)議延長至2016年4月1日。原被告曾于2011年下半年口頭約定,被告負責(zé)將樹伐掉,自2012年開始種地,被告按每畝每年300元向村委會交納承包費,二被告交納了2012年的承包費,2013年二被告只交納了45畝的承包費,尚有44畝折合13200元的承包費沒有交納。2015年被告又重新栽種樹木?!兑笄f某綠化承包協(xié)議》2016年4月1日到期后,原告要求被告交還該89畝土地,遭到原告拒絕。
被告殷某某辯稱,1、原告訴狀內(nèi)容與事實不符,關(guān)于承包土地經(jīng)過,2000年左右,被告與殷文林等四人承包360畝地,2002年,原告找到被告說村里有種樹任務(wù),要求被告種植200畝樹,此時殷文林成為土地承包土地人員之一,李保人退出,之后殷文林代表四戶與原告簽署協(xié)議,上述事實從協(xié)議內(nèi)容體現(xiàn)內(nèi)容200畝可以證實,土地并不是原告所述是協(xié)議生效后交由被告使用。2、原告訴請判被告返還89畝土地,我方認為還土地的先決條件不存在,該土地在2014年被告履行與原告種樹協(xié)議是栽種樹木,現(xiàn)未能砍伐。3、原告第二訴請沒有任何事實法律依據(jù),因樹木是被告種的,原告也認可這一事實,這一訴請顯失公平有違常理。4、原告訴請賠償損失,被告沒有任何過錯和違約行為,不知原告所述損失從何而來,故我方不承擔(dān)任何責(zé)任。對于原告主張44350元損失包含13200元承包費的問題,在2012年由于本案訴爭土地(包括四家土地)發(fā)生糾紛,殷文林為此而喪命,自此之后原告沒有向被告主張過承包費問題,且根據(jù)協(xié)議看不存在承包費支付問題,承包合同是種樹。原告主張的2011年口頭約定內(nèi)容與事實不符,2011年被告種植樹木采伐之后,被告與原告協(xié)商溝通,認為經(jīng)過長期種樹之后土地養(yǎng)分需要恢復(fù),雙方協(xié)商可以通過種植其他作物進行土地恢復(fù)。原告主張要求返還89畝時,說被告拒絕不是事實,我方從未拒絕過,只是種植的89畝樹木尚不可砍伐,現(xiàn)種植樹木是2014種植,不是原告所述的2015種植,2014年被告種樹時,原告任何語言、行為的制止。綜上,請法院依法查明事實,駁回原告全部訴請。
被告陳某某辯稱,我不應(yīng)成為被告,2003年殷文林和殷莊某村委會簽訂土地承包協(xié)議,2016年春夏之交,村委會支書和村主任到我家詢問,關(guān)于土地承包協(xié)議到期后的有關(guān)事宜,我做出了書面說明。當(dāng)時我言明,與我的家人和親屬商量一下,他們愿意種,由他們種,他們不種,交由大隊,伐樹后所得款項按原協(xié)議執(zhí)行,村委會兩位領(lǐng)導(dǎo)是同意的,不應(yīng)出爾反爾,把我告上法庭。關(guān)于殷文林的去世,是因為殷莊某王軍立多次無理取鬧,殷文林多次找的村委會要求出面解決,但村委會沒有做工做,致使殷文林被王軍立殺害,村委會應(yīng)付主要責(zé)任,如果村委會賠償?shù)脑?,不?0000元。協(xié)議約定的土地只可以種樹,2011年種樹后,恢復(fù)一下土地再種樹,也沒有什么不對。
庭審中,原、被告雙方當(dāng)事人為證實訴訟請求提交證據(jù)及質(zhì)證意見如下:
原告出具以下證據(jù):1、提交2003年4月1日高陽縣龐口鎮(zhèn)殷家莊某村民委員會與殷文林簽訂合同書一份。2、2016年6月7日陳某某說明一份。
被告殷某某質(zhì)證意見認為:原告提交的證據(jù)對真實性不發(fā)表意見,請法庭核實。1、協(xié)議內(nèi)容看,雙方約定承包期2003年4月1日-2016年4月1日,與事實不符,該協(xié)議存在不合法行為,根據(jù)農(nóng)村土地承包法第20條,年限在30-70年,根據(jù)有關(guān)部門規(guī)劃該土地屬于林區(qū)。協(xié)議內(nèi)容中有明確約定承包土地只用于種樹,被告種樹沒有任何不合規(guī)矩的行為。2、陳某某的說明不予質(zhì)證。
被告陳某某質(zhì)證意見認為:2016年6月7日村支部書記韓補堯和村委會主任殷建全突然到我家,告我訴土地到期了,我說該怎么怎么,書記問我到期了讓誰種,我也不太明白,我就說讓我家人種,家人不種,我在交大隊,他們?nèi)チ艘矝]說明去的目的,就讓我寫了個字據(jù),簽字是我簽的,殷振清是我兒子,名字也是我代寫的,協(xié)議內(nèi)容是我自愿寫的,他們來我們家的目的不清楚。
被告殷某某出具《殷莊某綠化承包協(xié)議》原件,證明合同期限是2003年4月1日至2016年4月1日。
原告質(zhì)證意見認為:被告出示的承包協(xié)議,年限上改為2016年,并蓋有村委會公章,原協(xié)議確實寫明是2015年4月1日,更改不是我們這一任村委會辦理,但現(xiàn)任村委會對此予以認可。
被告陳某某質(zhì)證意見對該協(xié)議認可。
本院經(jīng)審理認定事實如下:對于雙方?jīng)]有爭議的事實,本院予以確認。2003年4月1日原告與殷文林簽訂《殷莊某綠化承包協(xié)議》,合同約定一、承包綠化土地坐落殷莊某西;二、由乙方殷文林投資購苗、栽種及管理,風(fēng)險雙方共擔(dān),甲3乙7,乙方及時補栽缺損樹苗;三、合同到期后,由甲乙雙方共同協(xié)商處理,所得全部款額甲方三成,乙方七成;四、承包期間甲乙雙方均無權(quán)私自處理樹木,所承包的土地只用于種樹,不得用于他用;五、承包期為2003年4月1日至2015年4月1日;(合同到期日后變更為2016年4月1日)六、承包面積200畝,樹種為楊樹;七、雙方簽字之日起生效。
《殷莊某綠化承包協(xié)議》生效后,雖然約定承包土地為200畝,但殷文林和被告殷某某實際種植的只有89畝,剩余土地為他人承包使用。合同履行期間殷文林去世后,89畝土地由殷文林和陳某某(系殷文林妻子)繼續(xù)承包管理。2011年下半年原、被告將成才樹木砍伐并按照合同約定進行了利益分配。2012年在該地種植麻山藥,2014年被告又改種樹木(速生楊樹種),2016年4月1日《殷莊某綠化承包協(xié)議》合同到期后,原告要求被告按照合同退出該89畝土地,為此雙方發(fā)生糾紛訴至法院。
本院認為,原被告雙方簽訂的《殷莊某綠化承包協(xié)議》系雙方當(dāng)事人真實的意思表示,且未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,屬有效合同,合同雙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照約定誠信履行,違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。原告主張合同到期,請求判令被告返還89畝土地,被告認為應(yīng)按照原協(xié)議約定的分配方案繼續(xù)履行承包土地,本院認為雙方約定的承包期限已到期,合同解除條件成就,原、被告雙方應(yīng)按照協(xié)議第三條約定進行協(xié)商處理,但雙方協(xié)商未果,故本院認為原、被告雙方土地承包合同的權(quán)利義務(wù)因合同到期已終止,被告應(yīng)退還所承包的村委會土地89畝。對于原告主張被告地上所種樹木歸其所有,本院認為雙方簽訂的承包協(xié)議中并沒有約定,樹木的所有權(quán)仍歸被告所有,樹木應(yīng)由被告自行處理或雙方協(xié)商,如被告的行為造成原告財產(chǎn)權(quán)益損失的可另行訴訟。對于原告主張判令被告賠償經(jīng)濟損失44350元,但未提交相關(guān)證據(jù)證實其主張,且被告亦不認可,故原告證據(jù)不足,本院不予支持。被告陳某某認為主體錯誤,不應(yīng)作為被告,本院認為陳某某作為殷文林的妻子,在殷文林去世后,在土地承包期內(nèi)其繼續(xù)承包和使用了該承包土地,應(yīng)視為對殷文林土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承,故對被告陳某某的主張本院不予采信。
綜上所述,原告高陽縣龐口鎮(zhèn)殷家莊某村民委員會請求判令被告殷某某、陳某某返還89畝土地的主張,本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第七條、第八條、第九十一條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十六條之規(guī)定,判決如下:
一、被告殷某某、陳某某于判決生效之日起三十日內(nèi)返還原告高陽縣龐口鎮(zhèn)殷家莊某村民委員會承包的土地89畝;
二、駁回原告高陽縣龐口鎮(zhèn)殷家莊某村民委員會的其他訴訟請求。
案件受理費1069元,減半收取534.5元,由原告高陽縣龐口鎮(zhèn)殷家莊某村民委員會負擔(dān)454.5元,被告殷某某、陳某某負擔(dān)80元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。
審判員 齊寧
書記員: 段希希
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