原告:高連好,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住唐山市豐南區(qū)。委托代理人:鄭麗,河北唐盛律師事務(wù)所律師。被告:唐山市豐南區(qū)黑某某鎮(zhèn)黑西村村民委員會(huì),住所地唐山市豐南區(qū)黑某某鎮(zhèn)黑某某西豐堿線雪蓮灣東250米。法定代表人:高榮代,職務(wù):村主任。
原告高連好與被告唐山市豐南區(qū)黑某某鎮(zhèn)黑西村村民委員會(huì)合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告高連好及委托人鄭麗、被告法定代表人高榮代到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告訴稱,原被告雙方于2003年7月3日簽訂協(xié)議約定砍伐后空閑地由甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng),年限為20年,從2003年7月3日到2023年7月3日終止,共分兩個(gè)種植周期。2004年10月17日雙方簽訂了補(bǔ)充協(xié)議約定了所涉土地的四至。后因唐山三友化工股份有限公司的柳樹0變至熱電公司新站110KV電源線項(xiàng)目需要占用土地,原、被告與唐山市豐南區(qū)黑某某鎮(zhèn)政府三方先后簽訂5份協(xié)議,并約定生效后5日內(nèi)黑某某鎮(zhèn)政府將補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給原告,合同簽訂后原告將承包地內(nèi)的樹苗依照約定已砍伐完畢并且工程已完工。上述補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)557153.27元,該筆款項(xiàng)由黑某某鎮(zhèn)政府支付給被告,被告分兩次向原告支付了補(bǔ)償款327234元,尚欠229919.27元未支付,為維護(hù)原告合法權(quán)益特訴至法院,請(qǐng)求依法判決:1、被告返還原告補(bǔ)償款229919.27元;2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。被告辯稱,按照合同約定,一共給了557153.27元,按照該數(shù)額三七給原告了327234元,下余229919.27元我認(rèn)為與原告沒(méi)有關(guān)系,是村委會(huì)與三友集團(tuán)的合同,該給的都給原告了。原告為證明其主張,向本院提交證據(jù):1、身份證復(fù)印件一份,證明原告身份情況。2、2003年7月3日承包協(xié)議一份(復(fù)印件)、2004年10月17日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議一份(復(fù)印件),證明:原、被告承包關(guān)系;原告承包土地的用途、承包期限及雙方承包土地的四至及利益分配。3、原、被告與黑某某鎮(zhèn)政府三方簽訂的五份補(bǔ)充協(xié)議,證明:1、原告承包期間該土地被臨時(shí)性占用,所獲得青苗補(bǔ)償款共計(jì)471303.27元;2、依據(jù)三方協(xié)議,明確約定補(bǔ)償款一次性支付給乙方即原告,同時(shí)因該占地屬于臨時(shí)性占地不屬于雙方承包協(xié)議中第六條的規(guī)定,被告主張?jiān)摽铐?xiàng)三七比例分配沒(méi)有依據(jù)。4、被告與豐南黑某某鎮(zhèn)政府及三友集團(tuán)簽訂的2016年12月5日塔基施工臨時(shí)占地恢復(fù)原始地貌協(xié)議一份,證明該占地涉及到地貌恢復(fù)原狀,三友公司就此事補(bǔ)償了16萬(wàn)元,原告范圍有兩座塔基共計(jì)8萬(wàn)元。5、被告與黑某某鎮(zhèn)政府2016年11月25日簽訂的青苗及地上附著物協(xié)議,證明本次占地屬于臨時(shí)性占地,工程結(jié)束后原告承包期限未到期,那么原告繼續(xù)需要種植樹木,需要恢復(fù)原狀,該證據(jù)金額是5850元。6、村委會(huì)給原告打款明細(xì),證明村委會(huì)已經(jīng)給付原告327234元。7、購(gòu)買樹苗款證明4張;栽樹、挖樹坑的證明4張;澆水、人工費(fèi)的證明4張、汽油款證明一張;藥款證明4張,證明栽樹的花銷情況。被告對(duì)原告的證據(jù)沒(méi)有異議。被告為證明其主張,向本院提交證據(jù):1、法人代表證明一份,證明我是黑西村村委會(huì)主任。2、2016年11月12日兩委會(huì)記錄一本,證明所有錢數(shù)開兩委會(huì),協(xié)議約定同意按三七分。3、2016年4月18日理財(cái)會(huì)議記錄一份,證明補(bǔ)償按三七分配。原告質(zhì)證稱,對(duì)證據(jù)1無(wú)異議,對(duì)證據(jù)二、三,兩委會(huì)記錄上邊第十三項(xiàng)涉及到三友占地補(bǔ)償分配事宜,該證據(jù)只是被告內(nèi)部對(duì)于補(bǔ)償款分配的意見(jiàn),并不是原、被告雙方的合意,從證據(jù)形式上看,該證據(jù)屬于被告單方陳述,原告對(duì)于該方案并未認(rèn)可。原告方認(rèn)為,村委會(huì)的單方規(guī)定,對(duì)原告不具有約束力。這個(gè)會(huì)議我也參加了,當(dāng)時(shí)提出意見(jiàn)是三七分,我不同意,所以我才起訴。根據(jù)庭審調(diào)查,當(dāng)事人舉證、質(zhì)證及陳述,本院確認(rèn)以下法律事實(shí):2003年7月3日原告高連好與唐山市豐南區(qū)黑某某鎮(zhèn)黑某某西村村民委員會(huì)簽訂協(xié)議。協(xié)議約定:原黑西河堤北側(cè)樹木由原告高連好砍伐,原告一次性交給被告黑某某鎮(zhèn)黑西村村民委員會(huì)人民幣3000元,砍伐審批手續(xù)及費(fèi)用由原告高連好負(fù)責(zé),砍伐時(shí)必須持區(qū)林業(yè)部門許可證,否則后果自負(fù);砍伐后空閑地(原栽樹地)由原、被告共同經(jīng)營(yíng),年限為20年,從2003年7月3日至2023年7月3日終止,共分兩個(gè)種植周期;如國(guó)家對(duì)栽樹有無(wú)償補(bǔ)償款時(shí)也按比例分成,土地只限于樹木種植,不許搞其他方面種植;雙方經(jīng)營(yíng)(合同期內(nèi))盈利后,被告得利潤(rùn)的30%,原告得利潤(rùn)的70%,在經(jīng)營(yíng)期間各種費(fèi)用及管理全由原告負(fù)責(zé),另外在經(jīng)營(yíng)期間添置各種設(shè)備等合同期滿后,按比例分成,機(jī)井無(wú)償交于被告;在經(jīng)營(yíng)期間如國(guó)家和集體占地,所得各種補(bǔ)償款,土地費(fèi)用全歸被告、樹苗除去成本外,剩余部分由原、被告按比例分成。2004年10月17日原、被告雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議一份,對(duì)承包范圍、四至及利潤(rùn)分配等進(jìn)一步作出明確約定。2016年11月25日、2017年10月23日因三友熱電新站110KW電源線路工程,唐山市豐南區(qū)黑某某鎮(zhèn)人民政府、原告高連好、被告黑西村村民委員會(huì)三方簽訂青苗及地上附著物補(bǔ)償協(xié)議書五份,合計(jì)補(bǔ)償款人民幣471303.27元;唐山市豐南區(qū)黑某某鎮(zhèn)政府與被告黑西村村民委員會(huì)簽訂的青苗及地上附著物補(bǔ)償協(xié)議一份,補(bǔ)償款為人民幣5850元。豐南區(qū)黑某某鎮(zhèn)人民政府、被告黑西村村民委員會(huì)、唐山三友化工股份有限公司三方,簽訂黑西村區(qū)域內(nèi)塔基施工臨時(shí)占地恢復(fù)原始地貌協(xié)議一份,確認(rèn)一座塔基施工臨時(shí)占地恢復(fù)原始地貌的費(fèi)用為人民幣40000元四座塔基施工臨時(shí)占地恢復(fù)原始地貌費(fèi)用合計(jì)人民幣160000元。另查,因三友熱點(diǎn)新站110KW電源線路工程,原告高連好被占用的樹木合計(jì)為6497棵,原告的投入開支為:樹苗為人民幣4.05元/棵、樹坑為人民幣3.8元/個(gè)、栽樹為人民幣1.5元/棵、花費(fèi)藥款人民幣11250元、澆水、打藥人工費(fèi)人民幣12400元、汽油款人民幣2800元,合計(jì)開支人民幣87196.95元。原告高連好認(rèn)可按初始投入計(jì)算其開支金額,自愿放棄樹苗成長(zhǎng)過(guò)程中的投入。原、被告雙方均同意該補(bǔ)償款扣除原告合理開支后,按協(xié)議約定的70%、30%分配,對(duì)于塔基施工臨時(shí)占地恢復(fù)原始地貌的費(fèi)用,原、被告雙方自愿私下協(xié)商解決。審理中還查明被告唐山市豐南區(qū)黑某某鎮(zhèn)黑西村村民委員會(huì)分別于2017年4月25日、10月26日給付原告高連好補(bǔ)償款人民幣176867元、150367元,合計(jì)人民幣327234元。
本院認(rèn)為,原、被告之間簽訂的協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議,真實(shí)有效。本案爭(zhēng)議的補(bǔ)償款為地上附著物補(bǔ)償,該附著物為原告出資投入,故該補(bǔ)償款應(yīng)按原、被告雙方協(xié)議及補(bǔ)償協(xié)議約定,扣除原告的投入后,按約定比例分配該款。原告所訴,符合法律規(guī)定,本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條第二款、第一百三十二條的規(guī)定,判決如下:
被告唐山市豐南區(qū)黑某某鎮(zhèn)黑西村村民委員會(huì)于本判決生效后三日內(nèi)給付原告高連好地上附著物補(bǔ)償款人民幣32932.37元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)人民幣4750元,由原告高連好負(fù)擔(dān)人民幣4000元,被告唐山市豐南區(qū)黑某某鎮(zhèn)黑西村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)人民幣750元。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。
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