原告：高某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市井陘礦區(qū)，
委托訴訟代理人：胡群芳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市井陘礦區(qū)，系原告之女。
委托訴訟代理人：胡彥海，河北三和時(shí)代律師事務(wù)所律師。
被告：馬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市井陘礦區(qū)，
被告：馬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市井陘礦區(qū)，
被告：馬艷玲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市井陘礦區(qū)，
被告：馬艷琴，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市橋西區(qū)，
以上四被告委托訴訟代理人：高志強(qiáng)，河北世紀(jì)鴻業(yè)律師事務(wù)所律師。

原告高某某與被告馬某某、馬某某、馬艷玲、馬艷琴排除妨害糾紛一案，本院于2017年2月24日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告高某某及其委托訴訟代理人胡群芳、胡彥海、被告馬某某、被告馬某某及其四被告的委托訴訟代理人高志強(qiáng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告高某某向本院提出訴訟請求：1.請求法院判令四被告排除對原告的干擾，歸還原告居住房屋礦區(qū)南緯路金源小區(qū)2-2-302室；2.賠償原告在外租房的租賃費(fèi)4000元；3.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告與四被告的父親馬文明于1993年12月結(jié)婚，系再婚?；楹笥?994年購買礦區(qū)南緯路金源小區(qū)2-2-302室房產(chǎn)一套，2016年6月27日四被告將原告從該房屋內(nèi)趕出。嚴(yán)重侵犯了原告利益。故依法起訴，請求法院依法判決。
被告馬某某、馬某某、馬艷玲、馬艷琴辯稱，原告訴爭的房產(chǎn)已于2011年11月以130000元的價(jià)格賣給了被告馬艷玲；2015年馬文明給原告書寫的允許其住老騰宅的字據(jù)，因馬文明當(dāng)時(shí)已經(jīng)無所有權(quán)，更無處分權(quán)，故該字據(jù)是無效的；為解決房屋問題，馬文明曾給付原告15000元，原告承諾不再有任何要求和麻煩。故請求依法駁回原告的訴訟請求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：1993年12月18日，原告高某某與四被告的父親馬文明登記結(jié)婚，雙方均系再婚?；楹箅p方居住在井陘礦區(qū)××路××小區(qū)××樓××單元××室，該房產(chǎn)為馬文明單位所分配給其的公房，登記在其名下，后馬文明支付了全部房款。2003年12月31日原告高某某與馬文明就雙方婚前的口頭約定簽署書面夫妻協(xié)議一份，其中約定馬文明全部支付房款的房產(chǎn)，原告高某某及其子女不分割和繼承。2009年7月16日馬文明給付原告高某某現(xiàn)金15000元，原告高某某書面承諾收到此款后對馬文明的房產(chǎn)不再有任何請求及任何麻煩。2011年8月22日馬文明將爭議房屋過戶給被告馬艷玲，同年11月被告馬艷玲取得該房屋的房產(chǎn)證。2015年12月6日馬文明為原告高某某書寫了允許原告高某某對其所住房產(chǎn)“住老騰宅”的字據(jù)。2016年10月6日馬文明去世。
上述事實(shí)，有原告提交的結(jié)婚證、“住老騰宅”的字據(jù)、申請本院依法調(diào)取的不動產(chǎn)登記資料，被告提交的馬文明與高某某夫妻協(xié)議、高某某出具的收條、馬艷玲的房產(chǎn)證等證據(jù)予以證實(shí)。上述證據(jù)經(jīng)開庭質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原告高某某與馬文明再婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)作了約定，符合法律的規(guī)定。原告高某某在收到馬文明給付的15000元后承諾對馬文明的房產(chǎn)不再有任何請求和任何麻煩，是其真實(shí)意思表示，是其對馬文明房產(chǎn)放棄權(quán)利的行為。綜上，馬文明有獨(dú)自決定處分房產(chǎn)的權(quán)利，其個(gè)人有權(quán)將房產(chǎn)過戶給被告馬艷玲。由于被告馬艷玲已取得該房產(chǎn)的所有權(quán)證書，馬文明書寫“住老騰宅”的字據(jù)時(shí)該房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)變更，其無權(quán)對該房產(chǎn)作出處分，同時(shí)該房產(chǎn)的所有權(quán)人馬艷玲未追認(rèn)馬文明的處分行為，故馬文明為原告高某某出具的“住老騰宅”的字據(jù)無效。因此，原告高某某請求四被告排除對原告高某某的干擾并歸還房產(chǎn)和賠償租賃費(fèi)的請求，于法無據(jù)，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第三十九條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告高某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，由原告高某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)80元并提交繳費(fèi)收據(jù)原件（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院訴訟費(fèi)專戶，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行），逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員 程惠芳

書記員： 李婭