原告：高某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住河北省灤南縣。委托訴訟代理人：劉全軍，河北李香民律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。被告：綏中縣東某某運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：遼寧省葫蘆島市綏中縣西山街。統(tǒng)一社會信用代碼：×××。法定代表人：左遠(yuǎn)紅，任經(jīng)理。委托訴訟代理人：智玉坤，男，系該公司員工，代理權(quán)限為一般授權(quán)代理。委托訴訟代理人：李金坪，男，系該公司員工，代理權(quán)限為一般授權(quán)代理。

原告高某某與被告綏中縣東某某運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱東某某運公司）合同糾紛一案，本院于2018年1月2日立案后，被告東某某運公司向本院提出管轄權(quán)異議，本院依法作出（2018）冀0224民初18號民事裁定，駁回被告東某某運公司就本案提出的管轄權(quán)異議，被告東某某運公司不服，提起上訴，河北省唐山市中級人民法院經(jīng)審查后，作出（2018）冀02民轄終127號民事裁定，駁回上訴，維持原裁定。后本院依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告高某某的委托訴訟代理人劉全軍、被告東某某運公司的委托訴訟代理人智玉坤、李金坪到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告高某某向本院提出訴訟請求：要求被告東某某運公司償還欠款53萬元，并按約定支付利息116600元（按2015年五大國有銀行兩年期存款利率2.75%的四倍計算），以上共計646600元。事實和理由：2014年9月5日，原告高某某作為實際施工人以中海國建建筑工程有限公司（以下簡稱中海公司）名義承包了被告東某某運公司東鴻不夜城E區(qū)建設(shè)施工工程，當(dāng)日原告高某某以中海公司名義與被告東某某運公司簽訂了建設(shè)工程施工合同，并當(dāng)即交納100萬元保證金，后原告高某某未能實際進(jìn)場施工。2015年1月14日，原、被告經(jīng)協(xié)商簽訂解除施工合同協(xié)議書，雙方解除施工合同，約定被告東某某運公司于2015年2月12日之前退還原告高某某已交納的保證金100萬元。2015年9月12日，雙方又簽訂還款協(xié)議書，約定被告東某某運公司于2015年11月15日之前全部退還原告高某某工程保證金。如被告東某某運公司未能按期限還款，被告東某某運公司按同期銀行存款利率四倍給付原告高某某利息。后被告東某某運公司陸續(xù)還款47萬元。經(jīng)多次催要余款，被告東某某運公司至今未還，遂起訴要求被告東某某運公司償還欠款53萬元，并按約定支付利息116600元（按2015年五大國有銀行兩年期存款利率2.75%的四倍計算），以上共計646600元。在訴訟中，原告高某某提出變更訴訟請求，將主張利息的時間變更為自2014年9月7日至判決生效之日，利率按2015年五大國有銀行年息為2.75%的四倍計算。被告東某某運公司辯稱，原告高某某與中海公司無任何法律關(guān)系，雙方簽訂的建筑施工合同無效。被告東某某運公司原實際控制人張清貴與中海公司簽訂的東鴻不夜城E區(qū)住宅的建筑施工合同，該區(qū)域不在規(guī)劃圖中，因此張清貴涉嫌詐騙，現(xiàn)張清貴已被依法逮捕，該案仍在審理期間，同時，綏中縣公安部門聯(lián)合綏中縣政府各職能部門正對被告東某某運公司2018年以前的資金和房源進(jìn)行清查，請求法庭中止本案的審理，待被告東某某運公司賬目清查完畢后，再核實此項欠款。原告高某某為證明自己的主張，向本院提交如下證據(jù)：1、蓋有被告東某某運公司財務(wù)專用章的專用收款收據(jù)一份。該收據(jù)顯示：2014年9月7日，付款單位（交款人）高某某，收款單位（領(lǐng)款人）東鴻地產(chǎn)公司，金額為100萬元。2、蓋有被告東某某運公司公章、且有高某某簽字的《還款協(xié)議書》一份。該協(xié)議書主要內(nèi)容是：2015年11月15日之前，被告東某某運公司全部退還原告高某某工程保證金，如果被告東某某運公司未能退款，被告東某某運公司按照同期銀行存款利率四倍給付原告高某某到交款之日的利息。落款時間為2015年9月12日。3、被告東某某運公司為原告高某某出具的《承諾書》一份。該承諾書主要內(nèi)容：因被告東某某運公司未按還款協(xié)議執(zhí)行，被告東某某運公司定于2015年12月15日一次性給付原告高某某工程保證金，還款協(xié)議中違約4倍銀行同期存款利息由被告東某某運公司支付。該協(xié)議書中蓋有被告東某某運公司的公章，并有該公司員工張巖松、金慶雙、趙明華的簽字。落款時間為2015年11月15日。4、被告東某某運公司致中海公司的進(jìn)場施工通知單一份。該通知單主要內(nèi)容為：準(zhǔn)予中海公司進(jìn)駐東鴻不夜城E區(qū)住宅小區(qū)的建設(shè)，可以開工。落款時間為2014年9月10日。5、原告高某某簽字確認(rèn)的收條復(fù)印件一份。該證據(jù)主要內(nèi)容：2015年9月12日，原告高某某收被告東某某運公司退還中海公司保證金10萬元。被告東某某運公司對原告高某某提交證據(jù)的質(zhì)證意見如下：對于證據(jù)1有異議，在出納、會計、主管、稽核處都沒有人簽字，交款人只有手印也無簽字，該證據(jù)中的公章真?zhèn)螣o法確認(rèn)，要求原告高某某提交交款憑證或現(xiàn)金交付于誰；對于證據(jù)2，張清貴是公司的實際控制人，整個公司也都是他的，只是沒有注冊成法定代表人也未注冊成股東，對于該證據(jù)中公章的真?zhèn)螣o法確認(rèn)；對于證據(jù)3，承諾書中簽字的三人現(xiàn)均不在公司，曾聽說過公司有這三人，但是沒有見過，對該證據(jù)中的公章真?zhèn)螣o法確定；對于證據(jù)4，無法確認(rèn)該證據(jù)的真實性，對證據(jù)中的公章真?zhèn)螣o法確定；對于證據(jù)5，無法證明是本公司返還的。被告東某某運公司為證明自己的主張，向本院提交綏中縣公安局調(diào)取證據(jù)通知書復(fù)印件一份。原告高某某對被告東某某運公司提交證據(jù)的質(zhì)證意見如下：對該證據(jù)的真實性無異議，但該證據(jù)與本案無關(guān)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被告作為單位，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任，且該案不存在中止審理的情形。因被告東某某運公司對原告高某某提交證據(jù)中公章真?zhèn)未嬖诋愖h，經(jīng)本院釋明，被告東某某運公司表示不申請鑒定。根據(jù)雙方陳述及其提交的證據(jù)，本院認(rèn)定以下事實：2014年9月7日，原告高某某向被告東某某運公司交付關(guān)于東鴻不夜城工程施工的保證金100萬元。因原告高某某未能實際進(jìn)場施工，雙方于2015年9月12日簽訂《還款協(xié)議書》，《還款協(xié)議書》約定，2015年11月15日之前，被告東某某運公司全部退還原告高某某工程保證金，如果未能退款，按照同期銀行存款利率的四倍給付原告高某某至交款之日的利息。后因被告東某某運公司未能按上述協(xié)議履行退款義務(wù)，被告東某某運公司于2015年11月15日為原告高某某出具《承諾書》一份，承諾：“1、綏中縣東某某運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司定于2015年12月15日一次性給付高某某工程保證金。2、原還款協(xié)議中違約4倍銀行同期存款利息，由綏中縣東某某運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付?！绷聿槊鳎桓鏂|某某運公司陸續(xù)向原告高某某退還保證金共計47萬元，尚有53萬元至今未予退還。以上事實有原被告相關(guān)陳述、《還款協(xié)議書》、《承諾書》、專用收款收據(jù)可以證實。本院認(rèn)為，2014年9月7日，原告高某某向被告東某某運公司交付100萬元工程施工保證金的事實存在，有原告高某某提交的專用收款收據(jù)可以證實，本院予以確認(rèn)。原、被告于2015年9月12日簽訂的《還款協(xié)議書》系雙方真實意思表示，約定的利率標(biāo)準(zhǔn)亦不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，被告東某某運公司應(yīng)按《還款協(xié)議書》的約定退還原告高某某保證金，逾期不能退還，應(yīng)按《還款協(xié)議書》的約定向原告高某某支付相關(guān)利息。關(guān)于保證金，因原告高某某自認(rèn)被告東某某運公司已經(jīng)退還其47萬元的保證金，故被告東某某運公司還應(yīng)退還原告高某某保證金的數(shù)額為53萬元。關(guān)于利息，應(yīng)按《還款協(xié)議書》約定的2015年11月15日起計息。按中國人民銀行2015年10月24日發(fā)布的存款基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)，一年期定期存款利率為1.5%，故被告東某某運公司按《還款協(xié)議書》應(yīng)向原告高某某支付的年利率標(biāo)準(zhǔn)為1.5%×4=6%。被告東某某運公司雖主張原告高某某提交證據(jù)中公章真?zhèn)尾幻?，但未能提供足相?yīng)證據(jù)予以證實，且經(jīng)本院釋明，其不對該公章的真?zhèn)芜M(jìn)行鑒定，故其應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。被告東某某運公司主張本案中止審理的理據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告綏中縣東某某運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司退還原告高某某保證金53萬元，并自2015年11月15起至本判決生效之日止按年利率6%給付原告高某某相應(yīng)利息，本判決生效即履行；二、駁回原告高某某的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費10270元、保全費3770元，合計14040元，由被告東某某運公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。