上訴人（原審被告、反訴原告）：高淑媛，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住牡丹江市愛民區(qū)。委托訴訟代理人：高淑艷（系上訴人妹妹），住牡丹江市愛民區(qū)。委托訴訟代理人：潘龍，黑龍江張艷律師事務所律師。被上訴人（原審原告、反訴被告）：潘某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住牡丹江市西安區(qū)。被上訴人（原審原告、反訴被告）：鄭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住牡丹江市西安區(qū)。二被上訴人委托訴訟代理人：袁紹偉，黑龍江國盛律師事務所律師。

高淑媛上訴請求：1.請求撤銷（2017）黑1004民初1361號民事判決書；2.請求將本案發(fā)回重審或依法改判，繼續(xù)履行房屋租賃合同或賠償上訴人的裝修費用金額113820元以及由于被上訴人鬧店造成的經營性損失28000元；3.一、二審訴訟費用由被上訴人承擔。事實與理由：1.本案事實不清證據不足。2013年至今雖然沒有簽定合同，但除租金調整外，雙方仍按原合同履行權利義務，并無爭議，上訴人有理由認為被上訴人是同意承租期為20年的，只不過是每年續(xù)簽房屋租賃協議而已，所以才投入大量資金改造、添附物品。因此在上訴人裝修的合理使用年限內解除房屋租賃協議，二被上訴人應對上訴人的裝修及添附部分予以賠償。上訴人提出的反訴合理合法應予以保護。上訴人不應將物業(yè)費交付給被上訴人，是因為被上訴人不是收取物業(yè)費的主體，沒有權利代替物業(yè)公司主張權利，沒有繳納物業(yè)費是因跑水問題上訴人與物業(yè)公司正在協商補償事宜。上訴人也不應將取暖費交付給被上訴人，是因為被上訴人不是收取取暖費的主體，被上訴人沒有繳納此費用，無權行使此權利。2.一審判決認定程序違法，二被上訴人的訴請與人民法院的判項不一致，一審法院較大的行使了自由裁量權。上訴人提出反訴的同時申請對已裝修添附的部分予以鑒定，而一審法院沒有進行，卻判決返還房屋，上訴人一旦返還此房屋勢必無法保持房屋現狀，以致上訴人的權利無法主張。損害了上訴人的合法權益。綜上所述，一審判決認定事實不清，證據不足，程序違法，請求予以撤銷。被上訴人潘某某、鄭某某辯稱，1.2013年之后，雙方沒有簽訂再簽訂書面租賃合同，根據合同法規(guī)定，應視為雙方存在不定期租賃合同，而不是上訴人所說的20年租期；2.根據賓館旅店業(yè)的行業(yè)規(guī)定，裝飾裝修的使用年限是5年，現該裝飾裝修已經適用7年，被上訴人也沒有義務對裝飾裝修的殘值補償，上訴人要求對裝飾予以賠償沒有法律依據3.物業(yè)費的承擔主體是被上訴人，原審判決根據合同約定判決將物業(yè)費交給被上訴人符合雙方合同約定；4.取暖費的承擔主體是被上訴人，合同約定取暖費由上訴人承擔；5.原審判決程序合法，被上訴人在原審時經原審法院釋明變更訴訟請求，訴請與法院判項是一致的。原審判決將拖欠的占用期間的使用費、物業(yè)費、取暖費，分別計算，不存在混淆被上訴人權利的問題。綜上所述，原審判決認定事實清楚，證據確實充分，程序合法，請求駁回上訴人的請求，維持原判。潘某某、鄭某某向一審法院起訴請求:要求被告支付2016年10月至2017年10月租金78000元（月租金6000元計13個月）。2017年11月13日，二原告變更訴訟請求：1.要求解除租賃合同，被告立即歸還承租房屋；2.被告結清租賃房屋2014年1月至2017年12月物業(yè)費2021.76元（每平方米0.36元、每月42.12元），并順延至實際歸還房屋之日；3.被告支付2016年10月至2017年10月房屋租金78000元（每月6000元計算13個月），并順延至實際歸還房屋之日；4.恢復原告潘某某名下的房屋樓梯原樣；5.被告給付2017年度暖氣費613.08元（每日7.86元計算至2017年12月31日），并順延至實際歸還房屋之日；6.訴訟費用由被告負擔。高淑媛向一審法院提出反訴請求：要求繼續(xù)履行租賃合同，同意繼續(xù)按原標準支付租金。若解除合同，要求反訴被告賠償裝修損失90000元（具體金額以司法鑒定為準）。經本院釋明，反訴原告明確反訴請求為同意解除租賃合同，要求反訴被告賠償裝修損失90000元（具體金額以司法鑒定為準）。一審法院認定事實：原告鄭某某與潘某某系夫妻，牡丹江西海林街39棟D5-1號門市房（即39號樓5號門市）產權登記所有權人為鄭某某，39棟D5-2門市房（即39號樓5F門市）產權登記所有權人為潘某某。2011年7月26日，被告高淑媛從案外人楊國臣、宋麗丹處承兌馨馨語旅店（39號樓5號門市），轉讓價格130000元。2011年10月10日，原告鄭某某與被告簽訂房屋租賃協議，被告承租鄭某某名下的39號樓5號門市（建筑面積76.88平方米），月租金2000元，按年支付，提前兩個月交下次房租，沒有按時交房租時合同解除，被告預交押金2000元；水、電、衛(wèi)生、有線電視、物業(yè)等費用均由被告承擔；被告在使用期間不得隨意破壞室內原有設施；雙方如有特殊情況，提前終止租賃協議時，提前一個月通知對方，否則違約方將負擔一切損失；租期1年，自2011年10月10日至2012年10月9日。協議簽訂后，被告交給原告房屋押金2000元，租賃該房屋經營旅店。2012年10月17日，原告鄭某某與被告續(xù)簽房屋租賃協議，月租金調整為2500元，按季支付，提前一個月交下次房租，租期1年，自2012年10月9日至2013年10月8日，其他內容與2011年10月10日租賃協議一致。2011年11月2日，原告鄭某某與被告簽訂房屋租賃協議，被告承租潘某某名下的39號樓5F門市（建筑面積40.82平方米），月租金1600元，按季支付，提前一個月交下次房租，沒有按時交房租時合同解除；水、電、衛(wèi)生、有線電視、物業(yè)、暖氣費等費用均由被告承擔；被告在使用期間不得隨意破壞室內原有設施；雙方如有特殊情況，提前終止租賃協議時，提前一個月通知對方，否則違約方將負擔一切損失；租期1年，自2011年11月20日至2012年11月20日。協議簽訂后，被告對承租的兩處房屋進行裝飾裝修，打通5F門市房與5號門市房的間壁墻，更換5號門市房的房門，拆除5F門市房的室內樓梯、衛(wèi)生間和一樓房門，5F門市增設二層樓板、室內間壁，將原用于美容院的5F門市房裝修用于經營旅店。被告主張裝修5號門市房及更換房門花費23820元，裝修5F門市房花費90000元，二原告不予認可。裝修期間，證人楊淑琴、劉國軍、宋立軍、鐘臣證實原告鄭某某到過裝修現場。2012年10月17日，原告鄭某某與被告續(xù)簽房屋租賃協議，月租金仍為1600元，租期1年，自2012年11月19日至2013年11月18日，其他內容與2011年11月2日租賃協議一致。此后，原、被告就上述兩處租賃房屋未再簽訂書面房屋租賃協議。2012年1月8日至2012年10月17日，二原告按每季度10800元收取了被告兩處房屋的租金，2012年10月17日至2014年7月15日，按每季度12300元收取了兩處房屋的租金，自2015年1月19日按每季度12500元收取了兩處房屋的租金。原告鄭某某名下的5號門市房屋租金交納至2016年10月8日，原告潘某某名下的5F門市房屋租金交納至2016年11月18日。2017年12月22日，牡丹江鐵路物業(yè)管理中心出具情況說明，鄭某某和潘某某房屋的物業(yè)費從2011年10月起收費面積117.7㎡，2011年10月－2014年12月每平方米0.24元、每月物業(yè)費28.25元，2015年1月－2017年12月每平方米0.36元、每月物業(yè)費42.37元。2013年11月繳納2013年1月至2013年12月物業(yè)費339元，2014年11月繳納2014年1月-2014年12月物業(yè)費339元，2016年12月16日繳納2011年11月－2012年12月物業(yè)費395.50元，其他時段物業(yè)費未繳納。該戶因公共設施故障造成損失，申請減免2015年到現在的物業(yè)費，減免手續(xù)已上報，尚在審批中。被告租賃原告潘某某名下的5F門市房期間，已交納2017年4月15日之前的取暖費，未交納2017年10月15日至2018年4月15日期間的取暖費1438.63元。2016年7月7日，二原告向被告提出解除合同，被告不同意解除，占有使用兩處租賃房屋經營旅店至今。2017年11月15日，反訴原告申請對租賃房屋裝修所需材料費、人工費的金額及裝修后的重置價值進行鑒定。2017年12月11日，反訴原告申請對租賃房屋裝修所需材料費、人工費的金額及裝修使用后剩余價值進行鑒定。一審法院認為：原告潘某某、鄭某某與被告高淑媛簽訂房屋租賃協議，二原告將其所有的兩處門市房出租給被告經營旅店，被告向二原告支付租金，雙方房屋租賃關系依法成立。租賃協議是原、被告真實意思表示，內容不違反法律規(guī)定，合法有效。2012年10月17日雙方簽訂的房屋租賃協議約定39號樓5號門市房租期至2013年10月8日，5F門市房租期至2013年11月18日。租賃期限屆滿后，原、被告未再簽訂書面房屋租賃協議，被告繼續(xù)使用兩處門市房，并按二原告的要求支付租金，根據《中華人民共和國合同法》第二百三十六條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議，原租賃合同繼續(xù)有效，但租期為不定期。本案二原告與被告形成了不定期租賃關系。二原告于2016年7月向被告提出解除租賃關系，按照雙方房屋租賃協議中“提前終止租賃協議時，提前一個月通知對方”的約定，原告已經履行了提前一個月通知被告解除租賃合同的義務，且被告在訴訟中表示同意解除租賃關系，根據《中華人民共和國合同法》第二百三十五條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。故本院對二原告要求解除房屋租賃合同，被告返還租賃房屋的訴訟請求予以支持。關于被告是否應支付二原告2016年10月至返還房屋止的占有使用費以及支付標準的問題。原、被告之間不定期租賃關系解除后，被告仍占有使用兩處租賃房屋，原告鄭某某名下的5號門市房租金交納至2016年10月8日，原告潘某某名下的5F門市房租金交納至2016年11月18日，故被告應向二原告支付逾期騰房占有使用費。二原告雖主張按鄭某某與證人閆榮彬簽訂的房屋租賃協議中約定的每年78000元標準計算租金，被告雖主張潘某某名下的門市房按原告與案外人韓艷麗簽訂的房屋租賃協議中約定的年租金2000元標準計算，但因原、被告之間形成不定期租賃關系后，原租賃合同繼續(xù)有效，故應按原、被告最后實際履行的租金兩處房屋每季度12500元計算逾期騰房占有使用費，即被告應支付二原告5號門市房2016年10月9日至2017年10月8日、5F門市房2016年11月19日至2017年11月19日逾期騰房占有使用費50000元，因被告在租賃房屋時預交押金2000元，被告要求抵頂應付租金，庭審中二原告表示同意返還，故被告應支付二原告上述期間逾期騰房占有使用費48000元。此后兩處房屋的逾期騰房占有使用費按每季度12500元標準計算至被告返還二原告兩處租賃房屋時止。對二原告訴請的超出部分，本院不予支持。關于被告是否應結清租賃房屋的物業(yè)費及支付5F門市房2017年度取暖費的問題。因原、被告在房屋租賃協議中約定兩處租賃房屋的物業(yè)費及5F門市房的取暖費由被告交納，故被告應支付使用租賃房屋期間的物業(yè)費及5F門市房的取暖費。根據牡丹江鐵路物業(yè)管理中心出具的情況說明，兩處租賃房屋欠繳2015年1月1日至今的物業(yè)費，雖被告主張因地下滲水造成旅店經營損失，物業(yè)費減免，但因物業(yè)中心證明被告申報減免的手續(xù)正在審批中，并未同意是否減免，故被告應交納兩處租賃房屋2015年1月1日至2017年12月31日物業(yè)費1525.32元（每月42.37元×36個月），此后按該標準計算至被告返還二原告兩處租賃房屋時止，對二原告訴請超出部分，本院不予支持。對于5F門市房2017年度取暖費，被告雖主張應在取暖期結束后再交納取暖費，但根據《黑龍江省供熱條例》第四十四條的規(guī)定，實行熱計量收費的用戶應當于每年12月31日前向供熱單位按面積預交全部熱費，待供熱期結束后，按實際計量情況結算熱費，多退少補。未實行熱計量收費的用戶應于供熱期前向供熱單位交納不少于50%的熱費，剩余熱費應于每年12月31日前向供熱單位交納。故本院對被告的抗辯意見不予支持。根據哈爾濱鐵路局牡丹江房產建筑段收費車間出具的證明，潘某某5F門市房全年熱費1438.63元，每天核算7.86元，被告應支付5F門市房2017年10月15日至2017年12月31日取暖費613.08元（2017年10月15日至2017年12月31日計78天，按每天7.86元計算），此后按該標準計算至被告返還二原告租賃房屋時止。本院對原告此項訴訟請求予以保護。關于被告是否應將承租房屋的樓梯恢復原狀的問題。被告租賃5F門市房后，為經營旅店，將5F室內樓梯及設施拆除，重新進行裝修。二原告明知5F門市房原用于美容院，被告必然要進行裝修才能經營旅店，在裝修期間，證人楊淑琴、劉國軍、宋立軍、鐘臣均證實原告鄭某某曾到裝修現場，二原告應對裝修情況知情，且被告已使用裝修后的租賃房屋六年，二原告認可被告承租期間將5F門市房的二樓與5號門市之間打通房門，拆除5F樓梯及5F樓上、樓下的廁所，在5F通風部分增設二層樓板，并將5F原有房間的設施拆除，應視為二原告默示同意裝修，不符合《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定“未經出租人同意裝飾裝修或者擴建，出租人請求承租人恢復原狀的，人民法院應予支持”的情形，故本院對二原告此項訴訟請求不予支持。關于反訴被告是否應賠償反訴原告裝飾裝修損失的問題。第一、反訴原告明知與反訴被告簽訂的房屋租賃協議約定的租期為1年，仍基于反訴原告經營旅店的需要對承租房屋進行裝飾裝修，反訴原告對租賃期限屆滿后無法收回裝飾裝修損失有預見義務；第二、反訴原、被告在租賃協議期限屆滿后，未再簽訂書面租賃協議，雙方形成不定期租賃關系，反訴被告可以隨時向反訴原告主張解除房屋租賃合同，且租賃協議中雙方已約定如有特殊情況，提前終止租賃協議時，提前一個月通知對方，反訴被告已經履行了提前通知反訴原告解除租賃合同的義務；第三、反訴原告雖稱反訴被告鄭某某口頭承諾可長期使用租賃房屋，但僅有證人楊淑琴證言，因楊淑琴與反訴原告有利害關系，不能單獨作為認定案件事實的依據，故反訴原告應承擔舉證不能的法律后果；第四、在反訴原告對租賃房屋進行裝飾裝修期間，反訴被告鄭某某曾到裝修現場了解情況，應視為反訴被告默示同意反訴原告進行裝修。根據《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十二條的規(guī)定，承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。本案雖認定反訴原告經過反訴被告同意裝飾裝修，但因雙方租賃期間已經屆滿，故對形成附合的裝飾裝修費用應由反訴原告自行承擔；第五、反訴原告雖申請對租賃房屋裝修所需材料費、人工費和裝修后重置價值以及裝修使用后剩余價值進行鑒定，但因反訴被告依法依約解除雙方不定期租賃關系，反訴原告主張租賃房屋裝修所需材料費、人工費和裝修后重置價值與反訴被告無關；對于裝修使用后剩余價值，根據行業(yè)慣例和交易習慣，裝飾裝修物的折舊率為每年20%，即經過承租人長時間使用，房屋裝飾裝修物的價值均已磨損、老化或落后，不必然使出租人受益。反訴原告于2011年年末裝修，已經營旅店使用六年，按反訴原告主張裝修承租兩處房屋共花費113820元核算，反訴原告裝飾裝修的殘值所剩無幾，為減少訴訟成本，不增加當事人的負擔，故本院對反訴原告鑒定申請不予準許。綜上，一審法院對反訴原告要求反訴被告賠償裝飾裝修損失90000元的反訴請求不予支持。綜上所述，一審法院對二原告要求解除原、被告簽訂的兩份租賃協議、返還租賃房屋，被告支付逾期騰房占有使用費、物業(yè)費、取暖費的訴訟請求予以支持，對二原告要求被告恢復5F門市房內樓梯原狀不予支持；對反訴原告要求反訴被告賠償裝飾裝修損失不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十四條第（五）項、第九十七條、第二百一十二條、第二百三十五條、第二百三十六條，《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第六十五條第一款，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條、第一百二十一條第一款，《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第六十九條第（二）項規(guī)定，判決如下：一、解除原告鄭某某與被告高淑媛于2012年10月17日簽訂的兩份房屋租賃協議；二、被告高淑媛于本判決生效后十日內將兩處租賃房屋（一處產權登記在鄭某某名下、位于牡丹江市愛民區(qū)西海林街39號樓5號門市房、建筑面積76.88平方米；一處產權登記在潘某某名下、位于牡丹江市愛民區(qū)西海林街39號樓5F門市房、建筑面積40.82平方米）返還原告潘某某、鄭某某；三、被告高淑媛于本判決生效后十日內給付原告潘某某、鄭某某牡丹江市愛民區(qū)西海林街39號樓5號門市房2016年10月9日至2017年10月8日、5F門市房2016年11月19日至2017年11月19日逾期騰房占有使用費48000元（已抵減押金2000元），此后上述兩處房屋逾期騰房占有使用費按每季度12500元計算至被告高淑媛返還原告潘某某、鄭某某上述兩處房屋時止；四、被告高淑媛于本判決生效后十日內支付原告潘某某、鄭某某上述兩處房屋（2015年1月1日至2017年12月31日）物業(yè)費1525.32元，2018年1月1日之后上述兩處房屋物業(yè)費按每月42.37元計算至被告高淑媛返還原告潘某某、鄭某某上述兩處房屋時止；五、被告高淑媛于本判決生效后十日內給付原告潘某某、鄭某某牡丹江市愛民區(qū)西海林街39號樓5F號門市房2017年10月15日至2017年12月31日取暖費613.08元，2018年1月1日之后取暖費按每個采暖期每天7.86元計算至被告高淑媛返還原告潘某某、鄭某某該房屋時止；六、駁回原告鄭某某、潘某某其他訴訟請求；七、駁回反訴原告高淑媛的反訴請求。二審期間,高淑媛圍繞上訴請求,向法庭提供證據,本院組織雙方當事人對證據進行了質證，對有爭議的事實，本院認定如下：證據一,供熱費增值稅發(fā)票。本院認為，該份證據證明上訴人高淑媛于2018年3月30日，即在一審判決后，繳納了2017年度取暖費1438.63元的事實，故對該份證據予以采信。證據二、上訴人申請宋麗丹出庭作證。本院認為，證人宋麗丹的證言證實宋麗丹將馨馨語旅店出兌給高淑媛，其不能證實上訴人欲證明的問題，故對證人宋麗丹的證言不予采信。證據三、上訴人申請李丹出庭作證。本院認為，證人李丹證明鄭某某、潘某某去鬧店的事實與本案無關，上訴人主張鬧店的經營性損失可另行起訴，故對證人李丹的證言不予采信。二審對一審查明的事實予以確認。
上訴人高淑媛因與被上訴人潘某某、鄭某某房屋租賃合同糾紛一案，不服黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)人民法院（2017）黑1004民初1361號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年4月21日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。上訴人高淑媛的委托訴訟代理人高淑艷、潘龍，被上訴人潘某某、鄭某某及其委托訴訟代理人袁紹偉到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，關于雙方的租賃期限應如何認定及被上訴人是否應賠償上訴人裝修損失的問題。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定：當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，應當提供證據加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。本案中，高淑媛稱其有理由認為鄭某某同意租期為20年，但其提供證據不足以證實該主張。經查，雙方在兩次租賃合同中，均約定了租期為一年，此后雙方未在簽訂租賃合同，雖雙方租賃合同到期后未解除租賃關系，高淑媛亦未提供證據證實雙方對租賃期限重新約定，應認定為不定期租賃。故對高淑媛的該項上訴主張不予支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定：“承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外?！备呤珂略谶M行裝修時應清楚的知道其與鄭某某簽訂的房屋租賃協議約定的租賃期限僅為一年，高淑媛未提供證據證實與潘某某、鄭某某就裝修費用另有約定，潘某某、鄭某某同意高淑媛進行裝修不能推定為鄭某某同意在合同到期后補償高淑媛附合裝飾裝修費用，故根據上述法律規(guī)定，雙方合同期滿后，高淑媛即無權要求潘某某、鄭某某補償其附合裝飾裝修費用。此后雙方雖然續(xù)簽了一年的合同，并且之后轉為不定期租賃關系，但這并不能使高淑媛重新獲得要求潘某某、鄭某某補償附合裝飾裝修費用的權利。高淑媛提出要求潘某某、鄭某某賠償裝修及添附部分的主張，事實及法律依據不足，本院不予支持。關于上訴人是否應給付被上訴人物業(yè)費、取暖費以及數額。《中華人民共和國合同法》第六十四條規(guī)定：“當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。”故依照合同的相對性原則，高淑媛應按照其與潘某某、鄭某某協議的約定交納物業(yè)費、取暖費，其沒有履行約定的義務，潘某某、鄭某某可以要求其給付相應的費用。故一審判決高淑媛承擔上述費用并無不當。二審中，高淑媛提交的新證據證實其在一審判決后，已全額繳納了2017年度的取暖費用，對該事實本院予以確認。故對一審判決中，高淑媛承擔的該項費用予以扣除。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項、第一百七十五條的規(guī)定，判決如下：

一、維持牡丹江市愛民區(qū)人民法院（2017）黑1004民初1361號民事判決書主文部分的第一項、第二項、第三項、第四項；第七項；二、撤銷牡丹江市愛民區(qū)人民法院（2017）黑1004民初1361號民事判決書第五項；三、駁回被上訴人潘某某、鄭某某其他訴訟請求。一審案件受理費1816元，由潘某某、鄭某某負擔762.5元，由高淑媛負擔1053.5元，反訴費1025元，由高淑媛負擔；二審案件受理費4189元，由高淑媛負擔。本判決為終審判決。

審判長　畢　旭
審判員　李仲斌
審判員　盧文麗

書記員：安虹旭