原告：高某某，男，生于1960年10月23日，漢族，初中文化，
湖北昌隆建筑有限公司員工，住湖北省鶴峰縣，
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：宋冀，
湖北硒都律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：鄒太宇，
湖北硒都律師事務(wù)所實習律師。
原告：陳某某，男，出生于1961年3月25日，土家族，高中文化，
湖北昌隆建筑有限公司員工，住湖北省鶴峰縣，
被告：
鶴峰華龍村置業(yè)有限公司，住所地：湖北省鶴峰縣容美鎮(zhèn)沿河路*號，統(tǒng)一社會信用代碼91422828588215482C。
法定代表人：劉曉順，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：曾凡衍，
湖北圖盛律師事務(wù)所律師。
被告：
湖北昌隆建筑有限公司，住所地：湖北省鶴峰縣容美鎮(zhèn)沿河路134號，統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
法定代表人：馬德勝，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：朱云霞，
湖北立鶴律師事務(wù)所律師。
原告高某某與被告
鶴峰華龍村置業(yè)有限公司（以下簡稱華龍公司）、被告

湖北昌隆建筑有限公司（以下簡稱昌隆公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年11月2日立案受理后，依法通知陳某某作為本案原告參加訴訟，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告陳某某，原告高某某的委托訴訟代理人宋冀、鄒太宇，被告華龍公司的委托訴訟代理人曾凡衍，被告昌隆公司的委托訴訟代理人朱云霞到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
高某某、陳某某向本院提出訴訟請求：1、判令二被告依據(jù)合同約定向高某某、陳某某支付工程款212060.43元；2、判令二被告支付高某某、陳某某工程履約保證金總計400000.00元整；3、判令訴訟費由二被告承擔。事實和理由：2012年9月17日，昌隆公司與高某某、陳某某簽訂《工程施工承包合同》，雙方約定將華龍半島商住樓6號樓承包給工程負責人高某某、陳某某實際施工?，F(xiàn)6號商住樓已竣工，雖未經(jīng)法定部門驗收，但該樓盤現(xiàn)已全部出售，住戶也已全部入住。依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持……”之規(guī)定，第十四條第一款第四項“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期”的規(guī)定。該工程雖未經(jīng)竣工驗收，但被告華龍公司作為發(fā)包人，6號樓已出售并交付業(yè)主使用，則視為該建設(shè)工程質(zhì)量合格。2014年11月23日，華龍公司、昌隆公司、鶴峰華龍半島2-8號樓施工隊負責人達成《協(xié)議書》，《協(xié)議書》第一條第二款約定“各施工隊取費標準按照綜合費率15%計取…”，第六條約定“…乙方與丙方簽署的協(xié)議造價以此為準，保證丙方取費15%…”。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第七十七條“當事人協(xié)商一致，可以變更合同”的規(guī)定，該《協(xié)議書》變更了此前各協(xié)議書關(guān)于6號樓施工隊的取費標準，被告應(yīng)按照此《協(xié)議書》的約定支付費用。故提起訴訟，請求依法支持高某某、陳某某的訴訟請求，維護其合法權(quán)益。
庭審中，高某某、陳某某請求二被告向其支付工程款的數(shù)額變更為499294.52元。
華龍公司辯稱：1、華龍公司現(xiàn)不欠昌隆公司工程款，所以不應(yīng)向高某某、陳某某支付工程款；2、昌隆公司向高某某、陳某某收取的保證金與華龍公司沒有關(guān)聯(lián)；3、本案是否屬于違法分包，請求人民法院根據(jù)庭審予以核實。
昌隆公司辯稱：一、本案訟爭的工程款的建筑項目實際是華龍公司開發(fā)的，華龍公司發(fā)包給昌隆公司建筑施工，按照昌隆公司與華龍公司簽訂的《湖北省建設(shè)工程施工合同》的約定（綜合取費標準是27.2%），整個項目的工程款應(yīng)該是148858867.42元，華龍公司在結(jié)算的時候只按照15%的綜合取費標準計算工程款，計算下來是134834941.78元，還有工程款14023925.64元未結(jié)算，昌隆公司已經(jīng)起訴，最終價款以法院的判決為準。二、高某某、陳某某只是昌隆公司建設(shè)鶴峰華龍半島商住樓6號樓的項目負責人，在本案中，高某某、陳某某不具備獨立的訴訟主體資格。三、本案高某某、陳某某是昌隆公司建設(shè)鶴峰華龍半島商住樓6號樓的項目施工負責人，工程施工的相關(guān)費用，高某某、陳某某應(yīng)找昌隆公司按照公司的相關(guān)管理制度進行內(nèi)部結(jié)算，而不需要訴訟到法院。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下：高某某、陳某某對昌隆公司提交的證據(jù)二的真實性不清楚、證據(jù)六的關(guān)聯(lián)性有異議，華龍公司對昌隆公司提交的證據(jù)二的真實性有異議、證據(jù)六的關(guān)聯(lián)性有異議。本院認為昌隆公司提交的證據(jù)二《恩施州建興工程造價

咨詢有限公司報告書》、證據(jù)六中昌隆公司的法定代表人馬德勝的法人代表證明，來源合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，予以采信。對昌隆公司提交的證據(jù)六中的病歷、檢查結(jié)論、診斷報告書、醫(yī)療費發(fā)票、恩施市公安局小渡船派出所接受案件回執(zhí)單，本院認為與本案不具有關(guān)聯(lián)性，不予采信。
根據(jù)當事人的陳述和經(jīng)審理確認的證據(jù)，本院認定事實如下：華龍公司準備開發(fā)鶴峰華龍半島商住樓，昌隆公司準備承包該建設(shè)工程。2012年3月28日，以華龍公司為甲方、昌隆公司為乙方簽訂了《建筑施工合同書》，昌隆公司按照該合同約定支付華龍公司安全及工程保證金17800000.00元。華龍半島2-8號商住樓建設(shè)工程開發(fā)項目經(jīng)法定程序進行招標、投標，并由昌隆公司中標。2012年9月15日，華龍公司（發(fā)包人）與昌隆公司（承包人）簽訂《湖北省建設(shè)工程施工合同》，將鶴峰華龍半島5號、6號商住樓（二期）開發(fā)項目的建設(shè)工程發(fā)包給昌隆公司；2012年9月16日，華龍公司（發(fā)包人）與昌隆公司（承包人）簽訂《湖北省建設(shè)工程施工合同》，將鶴峰華龍半島2號、3號、4號、7號、8號商住樓（三期）開發(fā)項目的建設(shè)工程發(fā)包給昌隆公司。上述兩份《湖北省建設(shè)工程施工合同》經(jīng)招投標管理機構(gòu)予以備案。
昌隆公司承包了鶴峰華龍半島商住樓（二期）、（三期）建設(shè)工程開發(fā)項目后，于2012年9月17日，以昌隆公司為甲方、以高某某、陳某某為乙方簽訂了《工程施工承包合同》，合同約定：甲方同意將華龍半島6號樓建筑工程施工承包給乙方，華龍半島商住樓6號樓層高23層，總建筑面積15056.64平方米。承包合同價款16561053.00元（最終價款以華龍公司的工程決算價款為準）。安全及工程保證金的交付與退還：已按華龍公司和甲方昌隆公司要求將安全及工程保證金3400000.00元打入華龍公司指定的賬戶；乙方承建的6號樓主體工程完工，經(jīng)法定部門驗收之日起60個工作日內(nèi)，華龍公司退還乙方50%的保證金；乙方承建的6號樓工程竣工，經(jīng)法定部門驗收合格之日起60日內(nèi)甲方退還乙方余下的保證金（以華龍公司退還的時間為準）。工程價款及取費標準：乙方工程量以華龍公司提供的經(jīng)審查部門審查并蓋章的圖紙施工形成的實際工程量為準。工程取費標準：稅費、安全防護費、文明施工與環(huán)境保護費、施工組織技術(shù)措施費、臨時設(shè)施費、其它組織措施費、規(guī)費、勞動保障費、養(yǎng)老保險費、工傷保險費、施工管理費、利潤、排污、各種機械費、企業(yè)管理費計26.1%（以華龍公司提供的取費標準計算的數(shù)據(jù)為準），其中公司提取管理服務(wù)費10%。在華龍公司撥付的工程款中按比率扣除；乙方給建造師（壓證）支付咨詢服務(wù)費1%。工程決算以華龍公司辦理的決算價款數(shù)據(jù)為準。付款方式：乙方承建6號樓基礎(chǔ)（含一層）完工，經(jīng)法定部門驗收合格之日起，30日內(nèi)由華龍公司支付乙方實做工程量價款的70%的工程款，后每月修三層付實做工程進度款70%；主體竣工經(jīng)法定部門驗收合格，華龍公司累計向乙方支付實際做工程價款的85%，乙方在內(nèi)外裝飾工程全部完工，即達到竣工驗收合格標準后，華龍公司在90日內(nèi)付清乙方實做工程總價款的95%，如超期，按每天5‰支付乙方違約金；5%的工程質(zhì)量保證金和余下的工程款在決算辦理完畢之日起60個工作日內(nèi)付清。工程質(zhì)量保證金從工程竣工之日起兩年，質(zhì)保期滿，若乙方承建工程無質(zhì)量問題，在質(zhì)保期滿60個工作日內(nèi)一次性退還保證金。乙方必須按華龍公司審計計算的工程量領(lǐng)取預(yù)付工程款，工程施工總決算結(jié)賬以華龍公司審核計算的價款為準。根據(jù)《工程施工承包合同》的約定，高某某、陳某某向昌隆公司交納安全及工程保證金3400000.00元。
2012年9月20日，昌隆公司文件（湖昌建[2012]10號關(guān)于高某某、陳某某任職的通知）經(jīng)昌隆公司研究決定：任命高某某、陳某某為華龍半島商住樓6號樓的現(xiàn)場負責人，全權(quán)負責華龍半島商住樓6號樓工程項目的施工質(zhì)量、安全、工期、檔案資料、協(xié)談等相關(guān)事宜，加強施工管理，嚴格按圖紙、規(guī)范要求施工。
鶴峰華龍半島商住樓（二期）、（三期）建設(shè)工程開發(fā)項目于2012年11月13日取得中華人民共和國建筑工程施工許可證后開始施工，于2014年11月23日竣工。該項目全部竣工后，以華龍公司為甲方、昌隆公司為乙方、昌隆公司的2-8號樓施工隊為丙方于2014年11月23日簽訂了《協(xié)議書》，協(xié)議書內(nèi)容為：一、結(jié)算標準：1、按《2008湖北省建設(shè)工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》據(jù)實結(jié)算，具體內(nèi)容事項以原合同及正本為準；2、各施工隊取費標準按照綜合費率15%（含安全文明施工費、其他組織措施費、總承包服務(wù)費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等其他費用）計取，取費基數(shù)為直接工程費、技術(shù)措施費、材料價差合計，計取綜合費率15%后，不再計取任何費用，乙方管理費由甲乙按合同內(nèi)容雙方協(xié)商；3、2012年12月1日之前施工內(nèi)容人工費調(diào)整按80號文執(zhí)行，2012年12月1日之后施工內(nèi)容人工費調(diào)整按85號文執(zhí)行；根據(jù)文件要求人工價差僅計取稅金（鶴峰縣建筑工程稅率3.35%，不再計取15%的綜合費率）；4、材料價格調(diào)差按恩施州造價站發(fā)布的工程材料信息價執(zhí)行；5、配套費按每棟柒萬元包干（水電安裝、裝潢、消防、電梯、門窗欄桿、涂料等工程），作為最終結(jié)算價（不計取任何費用）；6、第二次按平方計價的甲乙雙方補充協(xié)商作廢，乙方與丙方簽署的協(xié)議造價以此協(xié)議為準，保證丙方取費15%，丙方自己負責15%的稅費。二、其他事項：1、鶴峰華龍半島各項目部必須隨時配合后續(xù)綜合竣工驗收及交房工作；確保交房工作順利完成。2、鶴峰華龍半島各項目部必須配合房屋工程遺留問題的整改工作；確保業(yè)主收房后能夠及時正常使用。3、華龍半島商住樓所有項目經(jīng)過政府部門綜合竣工驗收合格后，辦理總決算，在30日內(nèi)結(jié)清95%的工程款。如因逾期違約方應(yīng)承擔一切相應(yīng)費用。4、12月2日計劃撥付200-350萬元工程進度款給丙方。2015年2月14日，華龍公司直接支付給昌隆公司的項目經(jīng)理、項目負責人工程款18800000.00元。2014年11月24日，鶴峰華龍半島商住樓（二期）、（三期）建設(shè)工程項目經(jīng)工程建設(shè)單位
鶴峰華龍村置業(yè)有限公司組織由建設(shè)單位華龍公司、勘察單位
中南勘察設(shè)計院（湖北）有限責任公司、設(shè)計單位
湖北天工建筑勘察設(shè)計有限公司、施工單位昌隆公司、監(jiān)理單位
恩施自治州同欣工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責任公司五方對
鶴峰華龍村置業(yè)有限公司華龍半島商住樓（二期）、（三期）開發(fā)項目建設(shè)工程進行竣工驗收并交付，高某某、陳某某負責承建的6號商住樓于2014年11月17日-19日與業(yè)主（住戶）驗收移交，并實際使用。
另查明，昌隆公司給華龍公司交付的17800000.00元安全及工程保證金，華龍公司還有2800000.00元（2-8號商住樓每棟樓400000.00元）未退還昌隆公司。昌隆公司要求華龍公司支付下余工程款并退還安全及工程保證金一案，本院正在審理中。昌隆公司已退還高某某、陳某某3000000.00元，下余保證金400000.00元未退還。
本院認為，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則。根據(jù)審理的情況，本案的爭議焦點為：一、昌隆公司與高某某、陳某某簽訂的《工程施工承包合同》及華龍公司、昌隆公司、高某某和陳某某簽訂的《協(xié)議書》的性質(zhì)及效力；二、高某某、陳某某能否依據(jù)《協(xié)議書》請求華龍公司向其支付工程款并退還保證金；三、高某某、陳某某請求昌隆公司向其支付工程款并退還400000.00元保證金的條件是否成就。
一、昌隆公司與高某某、陳某某簽訂的《工程施工承包合同》及華龍公司、昌隆公司、高某某和陳某某簽訂的《協(xié)議書》的性質(zhì)及效力。
昌隆公司與華龍公司簽訂《湖北省建設(shè)工程施工合同》，昌隆公司承建華龍公司開發(fā)的鶴峰華龍半島商住樓2-8號商住樓。高某某、陳某某系昌隆公司的項目經(jīng)理，昌隆公司將該工程中的6號商住樓交由高某某、陳某某負責施工，與高某某、陳某某簽訂了《工程施工承包合同》，并任命高某某、陳某某為華龍半島商住樓6號樓的現(xiàn)場負責人，全權(quán)負責華龍半島商住樓6號樓工程項目的施工質(zhì)量、安全、工期、檔案資料、協(xié)談等相關(guān)事宜，加強施工管理，嚴格按圖紙、規(guī)范要求施工。昌隆公司與高某某、陳某某系內(nèi)部承包關(guān)系，雙方簽訂的《工程施工承包合同》系雙方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。2014年11月23日，華龍公司、昌隆公司、2-8號樓施工隊簽訂的《協(xié)議書》第一條第2項關(guān)于“各施工隊取費標準按照綜合費率15%（含安全文明施工費、其他組織措施費、總承包服務(wù)費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等其他費用）計取，取費基數(shù)為直接工程費、技術(shù)措施費、材料價差合計，計取綜合費率15%后，不再計取任何費用”的約定，視為昌隆公司與高某某、陳某某對《工程施工承包合同》中工程價款及取費標準的變更，該部分內(nèi)容系雙方當事人的真實意思表示，合法有效。
二、高某某、陳某某能否依據(jù)《協(xié)議書》請求華龍公司向其支付工程款并退還保證金。
因涉案工程是經(jīng)過招投標的項目，且發(fā)包人和承包人簽訂了《湖北省建設(shè)工程施工合同》并進行了備案，根據(jù)法律規(guī)定，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。因此，華龍公司、昌隆公司、2-8號樓施工隊三方簽訂的《協(xié)議書》的內(nèi)容不得與備案合同的實質(zhì)性內(nèi)容相背離。換言之，合同的主體不能隨意改變，涉案工程6號樓的承包人始終只能是昌隆公司，而不能是高某某、陳某某，只有昌隆公司才能與華龍公司進行工程款結(jié)算。華龍公司未收取高某某、陳某某安全及工程保證金，上述《協(xié)議書》亦未約定華龍公司直接支付高某某、陳某某工程款并退還保證金。故，高某某、陳某某要求華龍公司支付其工程款并退還保證金的訴訟請求，沒有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。
三、高某某、陳某某請求昌隆公司向其支付工程款并退還400000.00元保證金的條件是否成就。
雙方簽訂的《工程施工承包合同》約定了工程款付款方式為“……余下的工程款在決算辦理完畢之日起60個工作日內(nèi)付清……”。工程完工后，昌隆公司與高某某、陳某某應(yīng)當按照合同的約定辦理結(jié)算，在結(jié)算辦理完畢之日起60日內(nèi)昌隆公司應(yīng)支付高某某、陳某某工程款，昌隆公司與高某某、陳某某至今未辦理結(jié)算。同時，庭審中高某某、陳某某也認為應(yīng)當由華龍公司將工程進度款支付給昌隆公司后，再由昌隆公司支付給高某某、陳某某。昌隆公司要求華龍公司支付工程尾款的訴訟本院尚在審理中，高某某、陳某某也未提交證據(jù)證實華龍公司已支付昌隆公司全部工程款。因此，高某某、陳某某享有對昌隆公司的債權(quán)，但要求昌隆公司支付工程款的條件未成就。對高某某、陳某某要求昌隆公司支付工程款499294.52元的訴訟請求，本院不予支持。
高某某、陳某某與昌隆公司簽訂的《工程施工承包合同》第九條第4項約定“6號樓主體工程完工，經(jīng)法定部門驗收之日起60個工作日內(nèi)，華龍公司退還乙方（高某某、陳某某）50%的保證金；乙方承建的6號樓工程竣工，經(jīng)法定部門驗收合格之日起60日內(nèi)甲方（昌隆公司）退還乙方余下的保證金（以華龍公司退還的時間為準）?！卑床」九c高某某、陳某某的約定，下余400000.00元安全及工程保證金應(yīng)在華龍公司退還昌隆公司之后，昌隆公司再退還高某某、陳某某，現(xiàn)華龍公司尚有2800000.00元（2-8號商住樓每棟樓400000.00元）安全及工程保證金未退還昌隆公司，高某某、陳某某要求昌隆公司支付安全及工程保證金的退還條件未成就。因此，高某某、陳某某主張昌隆公司支付下余400000.00元保證金的訴訟請求，本院不予支持。
綜上所述，高某某、陳某某要求華龍公司支付工程款并退還安全及工程保證金的訴訟請求，沒有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。高某某、陳某某要求昌隆公司支付工程款并退還安全及工程保證金的訴訟請求，因支付條件尚未成就，本院不予支持。本案經(jīng)合議庭合議，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條第一款、第六十條、第七十七條、第七十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告高某某、陳某某的訴訟請求。
案件受理費9020.60元，由原告高某某、陳某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長 吳振科
審判員 劉玉升
人民陪審員 熊吉池

書記員： 羅丹