原告：高歡，女，xxxx年xx月xx日出生，民族，住山東省。委托訴訟代理人：張鑫，河北金房律師事務所律師。被告：石某蘋，女，xxxx年xx月xx日出生，民族，住唐縣。委托訴訟代理人：種旭輝，河北法藍律師事務所律師。被告：高某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐縣。被告：王昊鍵，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐縣。二被告委托訴訟代理人：李坤英，河北軒宇律師事務所律師。

原告高歡與被告石某蘋、高某某、王昊鍵案外人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2018年4月11日立案后，依法適用普通程序，于2018年5月22日公開開庭進行了審理。???告高歡向本院提出訴訟請求：依法中止對河北省唐縣隆泰佳苑小區(qū)2號樓6單元702室的執(zhí)行，并依法解除對該房屋的查封。事實與理由：2016年1月16日，原告高歡購買了王昊健位于河北省唐縣產，雙方簽訂了房屋買賣合同，原告高歡已經按照該合同履行了全部付款的義務，有王昊鍵出具的收款收據(jù)為證。合同簽訂后，王昊鍵向原告實際交付了房屋，原告占有和使用以上房屋。因該房屋尚未辦理過戶登記手續(xù)。由于原告實際長期居住在北京，原告每月不定期的到該房屋內居住和打理房屋。雖然原告不是每天都居住在該房屋內，但是并不影響王昊鍵已經交付房屋和原告實際占有使用的事實。因此，唐縣法院執(zhí)行裁定以原告提供的證據(jù)不足以證明實際占有房屋和實際出資為由，駁回原告的執(zhí)行異議實屬錯誤。綜上所述，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議??干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：“金錢債權執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產；（三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記?！痹娴脑V訟請求完全符合以上司法解釋的規(guī)定，原告的訴訟請求應當依法予以支持。被告石某蘋辯稱，涉案房屋的買賣合同是虛假的，房屋交易并不存在。涉案房產于2016年3月7日被唐縣人民法院查封，查封后被告王昊鍵與原告均未提任何異議，涉案房屋無人居住。且高歡與高秀連系親戚，高歡與高某某、王昊鍵之間的房屋買賣協(xié)議的簽字并不是高歡的親自簽字，高歡與高某某、王昊鍵之間的房屋買賣合同不符合《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定第一款的規(guī)定，用虛假的房屋買賣合同逃避被告石某蘋的債務，是不合法行為，請法院駁回原告的訴訟請求。被告高某某、王昊鍵辯稱，1、涉案房屋高歡與王昊鍵買賣合同的簽訂發(fā)生在2016年1月16日，而該房產是在2016年3月7日被唐縣人民法院查封，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定，高歡是在查封之前與二被告高某某、王昊鍵簽訂的買賣合同，且已經支付全部價款，且未辦理過戶并非買受人自身的原因。2、該房屋非法律上的小產權房，而是違章建筑，房屋沒有房屋產權證，且當年曾經被要求強制拆除，二被告認為法院對其查封沒有任何意義??故沒有通知高歡被查封的事實。綜上所述，我們認為原告的訴訟請求成立，法院應當解除對該房產的查封。本院對涉案房產進行了調查，在唐縣不動產登記中心，未查到涉案房產所在唐縣隆泰佳苑小區(qū)的土地登記信息。本院經審查認為，違章建筑是指違反《中國人民共和國土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。建筑物的建設應當取得建設工程規(guī)劃許可證且在按照批準范圍、內容施工。涉案房產未辦理該建筑工程用地批準手續(xù)，違反了《中國人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，涉案房產不能取得施工許可證進而也未能取得房屋產權證，系違章建筑，其建筑物本身及對建筑物的買賣行為不受法律的保護。違章建筑物應當由政府相關部門作出處理，不屬于法院的受案范圍，應當依法駁回原告的起訴。綜上所??，依照《中華人民共和國土地管理法》第十二條，《中華人民共和國建筑法》第八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款的規(guī)定，裁定如下：

駁回原告高歡的起訴。案件受理費100元，依法退回原告高歡。如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。