高某某
曾某某
張某某
王君（黑龍江冰銳律師事務(wù)所）
石某某
高某

原告高某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，寶清縣第一建筑公司會(huì)計(jì)，現(xiàn)住寶清縣寶清鎮(zhèn)中央大街105號(hào)。
委托代理人曾某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住寶清縣一建公司住宅樓。
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住寶清縣七星河鄉(xiāng)七星河村。
委托代理人王君，黑龍江冰銳律師事務(wù)所律師。
被告石某某，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，農(nóng)民，原住寶清縣寶清鎮(zhèn)慶蘭村，現(xiàn)下落不明。
被告高某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，原住寶清縣七星泡鎮(zhèn)勝利村，現(xiàn)下落不明。
原告高某某訴被告張某某、石某某、高某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人曾某某、被告張某某及其委托代理人王君到庭參加訴訟，被告石某某、高某經(jīng)本院依法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
為查明案件事實(shí)，本院依法調(diào)取了寶公經(jīng)字（2012）126號(hào)拘留證一份及取保候?qū)彌Q定書（副本）一份、張某某的詢問筆錄二份、寶清縣房權(quán)證寶房字第00017061號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）一份。
證據(jù)的分析與認(rèn)定:原告提供的借據(jù)，證明了被告石某某、高某向原告借款及被告張某某提供擔(dān)保的事實(shí)，本院予以采信。被告張某某提供的證據(jù)不能證明其主張，本院不予采信。本院依法調(diào)取的證據(jù)，原告部分有異議，本院部分采信。
本院認(rèn)為:原告要求借款人用房屋做抵押，被告高某雖將房屋產(chǎn)權(quán)證交予原告，但未辦理房屋抵押登記，抵押權(quán)未設(shè)立，原告不是抵押權(quán)人；原告修改了借據(jù)中的還款期限，但依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第三十條的規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的期間，保證人在法定的期間內(nèi)仍應(yīng)承擔(dān)保證義務(wù)；綜上，被告張某某要求免除其保證義務(wù)的主張不應(yīng)支持。被告張某某主張?jiān)骖A(yù)先扣除了15000元利息，無(wú)證據(jù)證明，不予支持。原告要求被告支付利息，但借款時(shí)無(wú)約定，不予支持。本案中，被告石某某、高某向原告借款是事實(shí)，二被告應(yīng)履行還款義務(wù)，并且原告已在法定期限內(nèi)要求被告張某某承擔(dān)保證責(zé)任，張某某做為擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)履行保證義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十八條 ?、第二百一十一條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條 ?、第二十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第三十條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告高某、石某某共同償還原告高某某150000元，限判決生效后30日內(nèi)執(zhí)行；
二、被告張某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、駁回原告的其它訴訟請(qǐng)。
如未按判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3750元，由三被告負(fù)擔(dān)3300元，由原告負(fù)擔(dān)450元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于雙鴨山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:原告要求借款人用房屋做抵押，被告高某雖將房屋產(chǎn)權(quán)證交予原告，但未辦理房屋抵押登記，抵押權(quán)未設(shè)立，原告不是抵押權(quán)人；原告修改了借據(jù)中的還款期限，但依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第三十條的規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的期間，保證人在法定的期間內(nèi)仍應(yīng)承擔(dān)保證義務(wù)；綜上，被告張某某要求免除其保證義務(wù)的主張不應(yīng)支持。被告張某某主張?jiān)骖A(yù)先扣除了15000元利息，無(wú)證據(jù)證明，不予支持。原告要求被告支付利息，但借款時(shí)無(wú)約定，不予支持。本案中，被告石某某、高某向原告借款是事實(shí)，二被告應(yīng)履行還款義務(wù)，并且原告已在法定期限內(nèi)要求被告張某某承擔(dān)保證責(zé)任，張某某做為擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)履行保證義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十八條 ?、第二百一十一條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條 ?、第二十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第三十條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告高某、石某某共同償還原告高某某150000元，限判決生效后30日內(nèi)執(zhí)行；
二、被告張某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、駁回原告的其它訴訟請(qǐng)。
如未按判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3750元，由三被告負(fù)擔(dān)3300元，由原告負(fù)擔(dān)450元。

審判長(zhǎng)：馬業(yè)成
審判員：薛善友
審判員：曲貴臣

書記員：閆鑫