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高某與大慶鑫香榭麗商業(yè)管理有限公司合同糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

高某
鄭曉東(黑龍江欲凌律師事務(wù)所)
大慶鑫香榭麗商業(yè)管理有限公司

原告高某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人鄭曉東,黑龍江欲凌律師事務(wù)所律師。
被告大慶鑫香榭麗商業(yè)管理有限公司,住所地黑龍江省大慶市高新區(qū)銀座尚品商場(chǎng)1單元商服34號(hào)。
法定代表人顧宇臣,職務(wù)執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。
原告高某訴被告大慶鑫香榭麗商業(yè)管理有限公司合同糾紛一案,本院于2016年4月20日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。
原告高某的委托訴訟代理人鄭曉東到庭參加訴訟,被告大慶鑫香榭麗商業(yè)管理有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟,本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:要求被告給付2016年租金共計(jì)16486.96元;事實(shí)和理由:2013年12月14日原被告簽訂了《大慶奧林國(guó)際公寓商業(yè)G區(qū)商場(chǎng)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同》,委托期限從2013年12月14日起至2019年12月14日止,按照合同約定商鋪2016年租金為16486.96元;被告從開始營(yíng)業(yè)至今,僅支付了原告2014、2015年租金,2016年租金至今未付,故訴至法院。
被告未到庭亦未提交答辯意見(jiàn)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),被告經(jīng)本院合法傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭,放棄了對(duì)原告所主張的事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行辯駁的權(quán)利,由此可能產(chǎn)生的不利后果應(yīng)由其自行承擔(dān),本院對(duì)原告提交的證據(jù)予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院認(rèn)定的法律事實(shí)如下:原告將位于讓胡路區(qū)奧林國(guó)際公寓商業(yè)區(qū)G區(qū)商場(chǎng)某某商鋪,產(chǎn)權(quán)面積為23.6平方米商鋪委托被告經(jīng)營(yíng),并簽署了合同編號(hào)為的《大慶奧林國(guó)際公寓商業(yè)區(qū)G區(qū)商場(chǎng)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同》,租賃期限為2013年12月14日至2019年12月14日,被告應(yīng)按照合同約定給付原告租金,但被告從2014年5月份開業(yè)至今,只給付了原告2014年度、2015年度租金,尚欠2016年租金16486.96未付。
本院認(rèn)為,依法成立的合同受法律保護(hù),雙方應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)。
原告與被告簽訂的商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同,性質(zhì)為房屋租賃合同,內(nèi)容符合法律規(guī)定,其效力本院予以確認(rèn)。
合同約定租金給付期限為商場(chǎng)開業(yè)之日,給付期限屆滿后被告未按照約定給付原告相應(yīng)租金,被告存在違約行為,被告雖未出庭應(yīng)訴,但原告舉示的證據(jù)足以證明被告違約的事實(shí)。
綜上所述,原告要求被告給付租金的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告大慶鑫香榭麗商業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告高某2016年度租金共計(jì)16486.96元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)212元由被告承擔(dān)。
如不服本判決,可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,依法成立的合同受法律保護(hù),雙方應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)。
原告與被告簽訂的商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同,性質(zhì)為房屋租賃合同,內(nèi)容符合法律規(guī)定,其效力本院予以確認(rèn)。
合同約定租金給付期限為商場(chǎng)開業(yè)之日,給付期限屆滿后被告未按照約定給付原告相應(yīng)租金,被告存在違約行為,被告雖未出庭應(yīng)訴,但原告舉示的證據(jù)足以證明被告違約的事實(shí)。
綜上所述,原告要求被告給付租金的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告大慶鑫香榭麗商業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告高某2016年度租金共計(jì)16486.96元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)212元由被告承擔(dān)。

審判長(zhǎng):李志彬
審判員:王廣明
審判員:李桐

書記員:鄒函釗

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