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高智某與龔某某排除妨害糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告高智某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住滄縣。
被告龔某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住滄縣。
委托代理人孫鑫,河北衡泰律師事務(wù)所律師。

原告高智某訴被告龔某某排除妨害糾紛一案,本院于2016年4月6日立案受理。依法由代理審判員薛紅偉適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告高智某,被告龔某某及其委托代理人孫鑫均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原、被告均系滄縣杜林鄉(xiāng)代起營(yíng)村村民。原、被告訴爭(zhēng)土地的四至為:南至原告圍墻、圍墻以北25米、東至生活區(qū)圍墻、西至金永德圍墻。
另查,2005年10月1日,被告與代起營(yíng)村委會(huì)簽訂租賃協(xié)議一份,雙方約定由被告承租涉案土地,租賃期限自2005年10月1日至2020年10月1日。協(xié)議簽訂后李兆林、龔國(guó)忠代表代起營(yíng)村委會(huì)簽字并加蓋村委會(huì)公章,被告龔某某簽字確認(rèn)。2014年10月8日被告向代起營(yíng)村委會(huì)繳納2014年至2020年承包費(fèi)共計(jì)1200元。代起營(yíng)村委會(huì)于2016年4月出具證明稱“代起營(yíng)村民龔某某自2005年10月1日至2020年10月1日承包滄北收費(fèi)站大院西側(cè)非耕地。按承包協(xié)議繳費(fèi)。(承包期間2005.10.1-2020.10.1內(nèi)的承包費(fèi)用全部交清)?!鄙姘竿恋噩F(xiàn)由被告方實(shí)際使用。
再查,2008年1月6日原告與代起營(yíng)村委會(huì)簽訂協(xié)議一份,雙方約定由原告承包涉案土地,承包費(fèi)為每年400元,承包期限為十年,另約定繳費(fèi)時(shí)間為每年元月1日-10號(hào)按時(shí)按數(shù)繳納承包費(fèi),無(wú)故不繳納村委會(huì)有權(quán)收回。協(xié)議簽訂后,李兆林代表村委會(huì)簽字確認(rèn)并加蓋公章,原告高智某簽字確認(rèn)。2008年3月30日原告一次性繳納2008年及2009年兩年的承包費(fèi),其余承包費(fèi)至今未繳納。

本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)予以證實(shí),本案中,原告主張其與村委會(huì)簽訂的土地租賃協(xié)議系續(xù)租,但未向本院提交相應(yīng)證據(jù)予以證實(shí),本案中,被告方提交的租賃協(xié)議顯示其于2005年與代起營(yíng)村委會(huì)簽訂租賃協(xié)議,原告方提交的租賃協(xié)議顯示其與代起營(yíng)村委會(huì)于2008年簽訂租賃協(xié)議,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十條規(guī)定“發(fā)包方就同一土地簽訂兩個(gè)以上承包合同,承包方均主張取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,按照下列情形,分別處理:…(二)均未依法登記的,生效在先合同的承包方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?!绷恚吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十二條規(guī)定“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”,故代起營(yíng)村委會(huì)與被告簽訂土地承包合同,系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,未違反法律規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為合同有效,被告取得該合同所承包的土地權(quán)利。綜上,原告主張被告返還土地并恢復(fù)土地原貌于法無(wú)據(jù),本院不予支持。本案經(jīng)調(diào)解無(wú)效,依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十二條、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由原告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

代理審判員  薛紅偉

書(shū)記員:張燁

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