再審申請人（一審原告、二審上訴人）：高文某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省承德縣。
再審申請人（一審原告、二審上訴人）：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，不便分類的其他勞動者，住河北省承德縣。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）：承德縣新合作房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省承德縣下板城鎮(zhèn)板城大街花香漫城小區(qū)2號樓1號底商。
法定代表人：王立公，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：計永利，河北厚正律師事務(wù)所律師。

再審申請人高文某、李某因與被申請人承德縣新合作房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱新合作公司）房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省承德市中級人民法院（2018）冀08民終1962號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認為，2015年4月27日，申請人李某、高文某與被申請人新合作公司簽訂的商品房買賣合同，系雙方真實意思的表示，其內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的規(guī)定，依法合法有效。該合同第八條約定:新合作公司應(yīng)當在2015年10月31日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定將具備該商品房經(jīng)驗收合格的條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用。第十一條約定:商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。合同簽訂后，2015年9月24日，該涉案樓房所屬工程經(jīng)被申請人新合作公司組織勘查單位、設(shè)計單位、施工單位、施工圖審查機構(gòu)、監(jiān)理單位、建設(shè)單位竣工驗收合格。2015年10月31日，新合作公司將涉案商品房交付申請人，申請人已接收該房屋并裝修入住。涉案房屋的交付符合雙方簽訂的合同第八條約定的交付標準和交付時間，故原一、二審判決認定被申請人新合作公司已按合同的約定向申請人交付了涉案商品房，并無不當。雖然2015年11月9日承德縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局向新合作公司發(fā)出承縣住建行責改[2015]第1號責令整改通知書，但該局于2016年11月22日又制作的《河北省建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》，證明涉案樓房所屬工程的建設(shè)單位于2015年9月24日組織設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理等有關(guān)單位竣工驗收合格，并于2016年11月22日按規(guī)定備案。故原一、二審判決認定涉案工程于2015年9月24日竣工驗收合格，并無不當。綜上，申請人的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第三百九十五條第二款的規(guī)定，裁定如下：

審判長 李京山
審判員 邢成思
審判員 常站巍

書記員： 崔莉（代）