原告高某某，棉三退休職工。
委托代理人劉彥輝，河北天城佳信律師事務(wù)所律師。
被告河北嶺盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地石家莊市橋西區(qū)裕華東路66號(hào)三樓西側(cè)。
法定代表人任田永，總經(jīng)理。
委托代理人金曉寧，河北?？坡蓭熓聞?wù)所律師
本院在審理原告高某某與被告河北嶺盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱嶺盟公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年4月30日受理后，被告嶺盟公司提出管轄權(quán)異議，本院依法駁回被告的申請(qǐng)后，被告不服提起上訴。2015年9月14日，石家莊市中級(jí)人民法院作出民事裁定，駁回上訴，維持原裁定。本院依法組成合議庭，于2015年11月3日公開開庭進(jìn)行了審理。原告高某某及其委托代理人劉彥輝，被告嶺盟公司的委托代理人金曉寧均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理總結(jié)。
原告高某某訴稱，原告分別于2014年2月21日和2014年3月3日出借給被告25.5萬元和8.5萬元，借款期限3個(gè)月，到期后被告未能按約還款，經(jīng)協(xié)商，被告將其開發(fā)建設(shè)的星河半島1-2-1903、1-1-2602的房產(chǎn)賣給原告，單價(jià)2000元，總面積213.34平方米，交房日期為2014年10月1日。原告應(yīng)予簽訂商品房買賣合同的當(dāng)天一次性繳納房款42.4666萬元（原借款本息抵頂），余款兩個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊?，F(xiàn)得知上述房產(chǎn)不存在，多次與被告溝通未果，為維護(hù)其合法權(quán)益訴至法院，請(qǐng)求判決原、被告于2014年6月30日簽訂的《商品房買賣合同》無效，被告雙倍返還購房款共計(jì)849332元。
本院認(rèn)為，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。原告向被告出借錢款，并約定到期償還所借款項(xiàng)，雙方形成民間借貸法律關(guān)系。因被告到期不能還款，原告主張將所借款項(xiàng)轉(zhuǎn)為房款，購買被告開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)，雙方簽訂《商品房買賣合同》真實(shí)目的是為了給民間借貸合同提供擔(dān)保，而非真實(shí)實(shí)現(xiàn)買賣合同的目標(biāo)，原、被告之間真實(shí)的法律關(guān)系是民間借貸?；耍嫫鹪V的法律關(guān)系發(fā)生錯(cuò)誤。經(jīng)本院釋明，原告堅(jiān)持其訴訟請(qǐng)求。綜上，原告的起訴不符合法律規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第三項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告高某某的起訴。
財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，由原告高某某負(fù)擔(dān)。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　齊玉華 代理審判員　　辛　毅 人民陪審員　　孟瑤芫

書記員：王靜