原告:高某,男,****年**月**日出生,漢族,住景縣。
委托訴訟代理人:史慧生,
河北長城律師事務(wù)所律師。
被告:王某,女,****年**月**日出生,漢族,戶籍所在地石家莊市裕華區(qū),現(xiàn)住址不詳。
被告:張某某,女,****年**月**日出生,漢族,戶籍所在地石家莊市橋西區(qū),現(xiàn)住址不詳。
被告:宋戰(zhàn)旗,男,****年**月**日出生,漢族,戶籍所在地河北省三河市燕郊開發(fā)區(qū),現(xiàn)住址不詳。
被告:
河北溯源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地:石家莊市裕華區(qū)槐安東路***號西美五洲大廈**層。
法定代表人:張秋蘭,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:李玲楓、白華麗,
河北合明律師事務(wù)所律師。
原告高某與被告王某、張某某、宋戰(zhàn)旗、
河北溯源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱溯源公司)委托合同糾紛一案,本院立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告高某及其委托訴訟代理人史慧生,被告溯源公司委托訴訟代理人李玲楓均到庭參加訴訟,被告王某、張某某、宋戰(zhàn)旗經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由未到庭,本案缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:1.請求依法判令被告王某、張某某、宋戰(zhàn)旗賠償原告的委托經(jīng)營損失44883.1元,被告溯源公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;2.請求判令終止原告與
河北悅水市場服務(wù)有限公司簽訂的《委托經(jīng)營合同》,由被告溯源公司承擔(dān)《委托經(jīng)營合同》的全部義務(wù),至簽訂新的《委托經(jīng)營合同》之日止。
被告溯源公司辯稱,被答辯人的起訴無事實和法律依據(jù),應(yīng)駁回其對答辯人的起訴,具體理由如下:第一,答辯人與被答辯人之間簽訂的《中華道?悅水MALL預(yù)定合同》是商品房買賣合同,被答辯人與
河北悅水市場服務(wù)有限公司簽訂的《委托經(jīng)營合同》是經(jīng)營合同,這兩個合同是分別簽訂的、獨立存在的合同,是不同合同主體之間基于不同的民事法律關(guān)系簽訂的合同,這兩份合同相互之間沒有附屬關(guān)系,不是主從關(guān)系。第二,本案被答辯人的起訴是基于其與
河北悅水市場服務(wù)有限公司簽訂的《委托經(jīng)營合同》,該經(jīng)營合同與答辯人無關(guān),答辯人不是該《委托經(jīng)營合同》的相對方,不應(yīng)承擔(dān)該《委托經(jīng)營合同》項下的任何義務(wù),尤其是原告郭燕屏的合同,因一方主體已經(jīng)不存在,該合同未生效。第三,連帶責(zé)任是指依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,兩個或者兩個以上當(dāng)事人對其共同債務(wù)全部承擔(dān)或部分承擔(dān),并能引起其內(nèi)部債務(wù)關(guān)系的一種民事責(zé)任,本案所涉兩份合同中既無答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任的約定,也無答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律規(guī)定,被答辯人要求答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任,無事實和法律依據(jù)。綜上,答辯人不是本案的適格被告,被答辯人要求答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任、承擔(dān)《委托經(jīng)營合同》的全部義務(wù),直至簽訂新的《委托經(jīng)營合同》之日止,無任何事實和法律依據(jù),請貴院依法駁回被答辯人對答辯人的起訴。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實,本院認定如下:2013年3月9日,原告高某與被告溯源公司簽訂《中華道?悅水MALL商鋪預(yù)定合同》(以下簡稱預(yù)定合同),約定原告高某所預(yù)定的商鋪為1層1-64號,建筑面積28.97㎡,預(yù)定總房款為379081元,約定交房時間為2013年5月1日。預(yù)定合同第四條規(guī)定,自簽訂本合同之日,原告同意同時與
河北悅水市場服務(wù)有限公司(以下簡稱悅水公司)簽訂委托經(jīng)營合同,委托悅水公司對該商鋪進行經(jīng)營管理。合同簽訂之日,原告向被告溯源公司支付了全部房款。同日,原告與被告悅水公司簽訂了《中華道悅水?MALL委托經(jīng)營合同》(以下簡稱委托經(jīng)營合同),合同約定原告委托悅水公司對該商鋪進行經(jīng)營管理期限為20年,起止時間為2013年8月1日至2033年7月31日,自2013年8月1日至2016年7月31日為商場市場培養(yǎng)期(培養(yǎng)期內(nèi)原告自愿免收租賃收益),自2016年8月1日至委托經(jīng)營期滿,悅水公司保障原告按照以下約定獲取租賃收益:2016年8月1日至2017年7月31日,按購房合同金額11.84%計算;2017年8月1日至2018年7月31日,按購房合同金額13.15%計算;2018年8月1日至2025年7月31日,按購房合同金額不低于10.52%計算(委托經(jīng)營期限每滿一年,從當(dāng)月的最后一日起十五個工作日內(nèi),悅水公司向原告支付上一年度的租賃收益);自2025年8月1日起,按照當(dāng)年度實際租賃情況向業(yè)主支付租賃收益。
另查明,悅水公司股東為王某、張某某、宋戰(zhàn)旗,法定代表人為王某。2012年1月10日,悅水公司取得企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書,于2012年2月29日正式成立。2013年4月8日,悅水公司召開股東決議會,一致通過并決議:因公司出現(xiàn)公司章程規(guī)定的解散事由,停止經(jīng)營活動,進行清算,清算組由股東組成。2013年4月24日,悅水公司在燕趙都市報刊登注銷公告。2013年6月18日,石家莊市行政審批局對悅水公司進行注銷登記。
再查明,被告王某、張某某、宋戰(zhàn)旗系被告溯源公司員工,并一直由溯源公司自2011年起為其繳納養(yǎng)老保險至2018年7月。案外人李清、周亞梅、張茹系溯源公司員工。自2013年王某與溯源公司及溯源公司員工張茹存在頻繁資金往來。溯源公司員工張茹、李清通過個人賬戶向中華道悅水MALL其他業(yè)主給付經(jīng)營收益。
本院認為,原告高某與悅水公司簽訂《中華道?悅水MALL委托經(jīng)營合同》,將商鋪經(jīng)營管理權(quán)委托該公司行使,該合同系雙方真實意思表示,不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定,應(yīng)被全面、誠信的遵守及履行。合同簽訂后,悅水公司進行注銷登記,根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第六十八條之規(guī)定,法人解散,并依法完成清算、注銷登記的,法人終止,悅水公司于2013年6月18日終止,其民事行為能力自終止之日喪失。故對于原告要求終止原告與悅水公司簽訂的《委托經(jīng)營合同》的訴訟請求,本院予以支持,本案所涉委托經(jīng)營合同于2013年6月18日終止。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國公司法若干問題的規(guī)定(二)》第十一條規(guī)定,公司清算時,清算組應(yīng)當(dāng)按照公司法第一百八十五條的規(guī)定,將公司解散清算事宜書面通知全體已知債權(quán)人,并根據(jù)公司規(guī)模和營業(yè)地域范圍在全國或者公司注冊登記地省級有影響的報紙上進行公告,清算組未按照前款規(guī)定履行通知和公告義務(wù),導(dǎo)致債權(quán)人未及時申報債權(quán)而未獲清償,債權(quán)人主張清算組成員對因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的,人民法院應(yīng)依法予以支持。由此可見,法人在清算時應(yīng)當(dāng)書面通知全體債權(quán)人并在報紙上進行公告,本案中悅水公司在進行注銷清算時,僅在報紙上進行公告并未書面通知原告,其行為導(dǎo)致原告無法申報債權(quán)而未獲清償并及時止損對商鋪另行經(jīng)營,故被告王某、張某某、宋戰(zhàn)旗作為悅水公司清算組成員,應(yīng)當(dāng)對原告因此造成的經(jīng)營損失承擔(dān)賠償責(zé)任。結(jié)合原告與悅水公司簽訂的合同,損失本院認定為本案所涉商鋪購房款的11.84%即44883.1元(379081元×11.84%)。
在2013年被告溯源公司與悅水公司的住所地均為石家莊市新華區(qū)和平西路499號,同時悅水公司股東王某、張某某、宋戰(zhàn)旗均為溯源公司員工,同時悅水公司股東與溯源公司及溯源公司員工存在頻繁資金往來,溯源公司員工按照委托經(jīng)營合同自2013年給付本案所涉商鋪其他業(yè)主經(jīng)營收益。被告溯源公司與悅水公司在住所、人員、資金上均存在混同,溯源公司與悅水公司系關(guān)聯(lián)公司,應(yīng)當(dāng)連帶賠償原告損失44883.1元。
民事主體依法有從事某種民事活動和不從事某種民事活動的自由,應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則,按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系,被告溯源公司并非本案所涉委托經(jīng)營合同相對方,也明確表示與委托經(jīng)營合同無關(guān),原告要求被告溯源公司承接《委托經(jīng)營合同》的全部義務(wù),于法無據(jù),本院不予支持。
綜上,依照《中華人民共和國民法總則》第五條、第六十八條,《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國公司法若干問題的規(guī)定(二)》第十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,缺席判決如下:
一、原告高某與
河北悅水市場服務(wù)有限公司簽訂的《中華道?悅水MALL委托經(jīng)營合同》于2013年6月18日終止。
二、被告王某、張某某、宋戰(zhàn)旗于本判決生效后十五日內(nèi)共同賠付原告經(jīng)營損失44883.1元。
三、被告
河北溯源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對本判決判項第二項確認的給付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、駁回原告高某其他訴訟請求。
如被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費收取922元,由被告王某、張某某、宋戰(zhàn)旗、
河北溯源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司連帶承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省衡水市中級人民法院。
審判長 張志梅
審判員 宋明亮
審判員 李崇
書記員: 姜瑞
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