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高成滿、楊某某租賃合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告)高成滿,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。
上訴人(原審被告)楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,滿族,現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。
二上訴人委托代理人李靜,河北競澤律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)秦皇島星際電子游藝有限公司,住所地秦皇島市海港區(qū)民族路69號二樓。
法定代表人汪天興,董事長。
委托代理人吳秀萍,河北吳秀萍律師事務所律師。

上訴人高成滿、楊某某因租賃合同糾紛一案,不服秦皇島市海港區(qū)人民法院(2013)海民初字第4568號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明的事實與原審法院認定的事實一致,本院予以確認。

本院認為,鑒于楊某某與高成滿的親戚關系,楊某某的在詢問筆錄中所作陳述客觀反映了雙方簽訂合同時的實際情況,從楊某某在原審法院所做詢問筆錄內(nèi)容可以看出,雙方所簽訂的租賃協(xié)議系楊某某、高成滿與星際公司共同簽訂,且共同進行了經(jīng)營,承包協(xié)議上“高”系高成滿本人所簽,高在滿在合同履行過程中也實際向星際公司交納了10000元保證金,應認定高成滿系承包協(xié)議的履行主體,應與楊某某共同承擔相應的民事責任。楊某某的筆錄也能反映出,楊某某、高成滿向游藝廳拉去了部分設備,開業(yè)后第二天被公安機關要求停業(yè),應認定雙方簽訂的《關于承包經(jīng)營秦皇島星際電子游藝有限公司(可承包星際電子游藝廳)協(xié)議書》已實際履行,從協(xié)議的約定可以看出,星際公司并沒有要求高成滿、楊某某支付5月份的承包金和租金,星際公司在6月份取得了全部的合法經(jīng)營手續(xù),應認定雙方簽訂的承包協(xié)議合法有效,雙方均應依照協(xié)議約定全面履行。原審法院綜合協(xié)議的履行情況,對高成滿、楊某某應支付的承包金和租金進行認定,本院經(jīng)審查認為原審判決所作認定是合理的,本院予以支持。原審判決認定事實清楚,適用法律得當,程序合法。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項、第一百七十五條之規(guī)定,判決如下:

審判長 楊彥軍審判員 權金伶代審判員 張潔

書記員: 劉東海

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