高某
谷云飛（固安縣固安賀東法律服務(wù)所）
固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會(huì)
王娟（河北環(huán)京律師事務(wù)所）

原告:高某。
委托代理人:谷云飛，固安縣固安賀東法律服務(wù)所法律工作者。
被告:固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會(huì)。
法定代表人:楊大偉，東桃園村民委員會(huì)主任。
委托代理人王娟，河北環(huán)京律師事務(wù)所律師。
原告高某訴被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同糾紛一案，本院依法由審判員岳軍勇、代理審判員張海燕、人民陪審員藺亞東組成合議庭適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理，岳軍勇?lián)螌徟虚L(zhǎng)，書記員徐國(guó)峰擔(dān)任法庭記錄。
原告高某及其委托代理人谷云飛、被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會(huì)法定代表人楊大偉及其委托代理人王娟均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告高某訴稱，1986年我承包了被告的承包地，1995年因建市場(chǎng)需要，被告與我簽定了土地變更協(xié)議書，約定將位于東桃園村南固馬公路西側(cè)的0.535畝土地退給被告做商品房建設(shè)基地，被告每年1月1日一次性付給我每畝占地費(fèi)430元，使用期限自1993年7月1日起到全村土地大變更止，在國(guó)家政策性不變的情況下雙方不得任意悔改。
協(xié)議簽定后被告收回此地，每年給我占地費(fèi)230.05元。
自2008年至今被告未給付我占地費(fèi)，我多次找被告但未能再得到一分錢的租金，雙方的合同目的無法實(shí)現(xiàn)，被告構(gòu)成根本違約，雖然雙方協(xié)議約定不得任意悔改，但有一個(gè)前提，是在國(guó)家政策性不變的情況下，很明顯現(xiàn)在國(guó)家政策已經(jīng)發(fā)生變化，為此我要求解除雙方的土地變更協(xié)議書。
被告自2008年沒有支付我占地費(fèi)，我每年應(yīng)得租金230.05元，為此我要求被告給付我2008年至2015年租金2281.6元。
如不能解除協(xié)議，根據(jù)目前土地租價(jià)的上調(diào)，我要求被告按照當(dāng)?shù)仄骄袌?chǎng)價(jià)格增長(zhǎng)租金，增長(zhǎng)的數(shù)額和標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)法院酌定，對(duì)于租金增長(zhǎng)我沒有證據(jù)提供。
被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會(huì)辯稱，爭(zhēng)議土地是我方從原告手里收回，又轉(zhuǎn)租了，我方是與原告履行了35號(hào)土地變更協(xié)議書。
我方不同意解除合同，因雙方約定了合同不得任意悔改，原告所說的事實(shí)不足以構(gòu)成解除合同的條件，不符合相關(guān)法律規(guī)定。
原告要求解除合同已經(jīng)超過了法律規(guī)定的解除權(quán)的除斥期間。
我方同意給付原告占地費(fèi)，但只同意給付2012年12月15日到現(xiàn)在的占地費(fèi)，自2008年到2012年12月15日的租金請(qǐng)求已超訴訟時(shí)效。
不同意增長(zhǎng)租金。
本院認(rèn)為，通過原、被告的陳述，原告提供的1995年2月28日第35號(hào)土地變更協(xié)議書復(fù)印件，2012年12月30日被告出具的證明、1999年11月18日被告向原告所發(fā)通知書復(fù)印件能夠證實(shí)雙方已達(dá)成土地變更協(xié)議，是雙方真實(shí)意思表示，且能證實(shí)被告拖欠原告自2008年至2015年占地費(fèi)1840.4元的事實(shí)。
雙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同關(guān)系成立，原告已履行了合同義務(wù)，將約定地塊退給被告，被告應(yīng)如約按時(shí)給付原告占地費(fèi)，現(xiàn)被告未能按時(shí)給付，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的民事責(zé)任，故對(duì)原告要求被告給付自2008年至2015年占地費(fèi)1840.4元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
被告關(guān)于原告自2008年至2012年的占地費(fèi)訴訟請(qǐng)求已超訴訟時(shí)效的辯解，因其未能提供證據(jù)證實(shí)，對(duì)此本院不予采信。
對(duì)原告要求解除土地變更協(xié)議的訴訟請(qǐng)求，因協(xié)議約定在國(guó)家政策性不變的情況下雙方不得任意悔改，應(yīng)從其約定，且原告也未能提供足夠證據(jù)證實(shí)解除條件成就的事實(shí)，對(duì)此訴訟請(qǐng)求本院不予支持。
對(duì)原告增長(zhǎng)占地費(fèi)數(shù)額的訴訟請(qǐng)求，因被告不同意，且原告也未能提供足夠證據(jù)證實(shí)相關(guān)事實(shí)，對(duì)此訴訟請(qǐng)求本院不予支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百零九條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:一、被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會(huì)于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)給付原告高某自2008年至2015年占地費(fèi)1840.4元。
二、駁回原告高某其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，由被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
申請(qǐng)執(zhí)行期限:二年。

本院認(rèn)為，通過原、被告的陳述，原告提供的1995年2月28日第35號(hào)土地變更協(xié)議書復(fù)印件，2012年12月30日被告出具的證明、1999年11月18日被告向原告所發(fā)通知書復(fù)印件能夠證實(shí)雙方已達(dá)成土地變更協(xié)議，是雙方真實(shí)意思表示，且能證實(shí)被告拖欠原告自2008年至2015年占地費(fèi)1840.4元的事實(shí)。
雙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同關(guān)系成立，原告已履行了合同義務(wù)，將約定地塊退給被告，被告應(yīng)如約按時(shí)給付原告占地費(fèi)，現(xiàn)被告未能按時(shí)給付，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的民事責(zé)任，故對(duì)原告要求被告給付自2008年至2015年占地費(fèi)1840.4元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
被告關(guān)于原告自2008年至2012年的占地費(fèi)訴訟請(qǐng)求已超訴訟時(shí)效的辯解，因其未能提供證據(jù)證實(shí)，對(duì)此本院不予采信。
對(duì)原告要求解除土地變更協(xié)議的訴訟請(qǐng)求，因協(xié)議約定在國(guó)家政策性不變的情況下雙方不得任意悔改，應(yīng)從其約定，且原告也未能提供足夠證據(jù)證實(shí)解除條件成就的事實(shí)，對(duì)此訴訟請(qǐng)求本院不予支持。
對(duì)原告增長(zhǎng)占地費(fèi)數(shù)額的訴訟請(qǐng)求，因被告不同意，且原告也未能提供足夠證據(jù)證實(shí)相關(guān)事實(shí)，對(duì)此訴訟請(qǐng)求本院不予支持。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百零九條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:一、被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會(huì)于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)給付原告高某自2008年至2015年占地費(fèi)1840.4元。
二、駁回原告高某其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，由被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：岳軍勇

書記員：徐國(guó)峰