高某
谷云飛（固安縣固安賀東法律服務所）
固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會
王娟（河北環(huán)京律師事務所）

原告:高某。
委托代理人:谷云飛，固安縣固安賀東法律服務所法律工作者。
被告:固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會。
法定代表人:楊大偉，東桃園村民委員會主任。
委托代理人王娟，河北環(huán)京律師事務所律師。
原告高某訴被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛一案，本院依法由審判員岳軍勇、代理審判員張海燕、人民陪審員藺亞東組成合議庭適用普通程序公開開庭進行了審理，岳軍勇?lián)螌徟虚L，書記員徐國峰擔任法庭記錄。
原告高某及其委托代理人谷云飛、被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會法定代表人楊大偉及其委托代理人王娟均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告高某訴稱，1986年我承包了被告的承包地，1995年因建市場需要，被告與我簽定了土地變更協(xié)議書，約定將位于東桃園村南固馬公路西側(cè)的0.535畝土地退給被告做商品房建設基地，被告每年1月1日一次性付給我每畝占地費430元，使用期限自1993年7月1日起到全村土地大變更止，在國家政策性不變的情況下雙方不得任意悔改。
協(xié)議簽定后被告收回此地，每年給我占地費230.05元。
自2008年至今被告未給付我占地費，我多次找被告但未能再得到一分錢的租金，雙方的合同目的無法實現(xiàn)，被告構(gòu)成根本違約，雖然雙方協(xié)議約定不得任意悔改，但有一個前提，是在國家政策性不變的情況下，很明顯現(xiàn)在國家政策已經(jīng)發(fā)生變化，為此我要求解除雙方的土地變更協(xié)議書。
被告自2008年沒有支付我占地費，我每年應得租金230.05元，為此我要求被告給付我2008年至2015年租金2281.6元。
如不能解除協(xié)議，根據(jù)目前土地租價的上調(diào)，我要求被告按照當?shù)仄骄袌鰞r格增長租金，增長的數(shù)額和標準請法院酌定，對于租金增長我沒有證據(jù)提供。
被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會辯稱，爭議土地是我方從原告手里收回，又轉(zhuǎn)租了，我方是與原告履行了35號土地變更協(xié)議書。
我方不同意解除合同，因雙方約定了合同不得任意悔改，原告所說的事實不足以構(gòu)成解除合同的條件，不符合相關(guān)法律規(guī)定。
原告要求解除合同已經(jīng)超過了法律規(guī)定的解除權(quán)的除斥期間。
我方同意給付原告占地費，但只同意給付2012年12月15日到現(xiàn)在的占地費，自2008年到2012年12月15日的租金請求已超訴訟時效。
不同意增長租金。
本院認為，通過原、被告的陳述，原告提供的1995年2月28日第35號土地變更協(xié)議書復印件，2012年12月30日被告出具的證明、1999年11月18日被告向原告所發(fā)通知書復印件能夠證實雙方已達成土地變更協(xié)議，是雙方真實意思表示，且能證實被告拖欠原告自2008年至2015年占地費1840.4元的事實。
雙方土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同關(guān)系成立，原告已履行了合同義務，將約定地塊退給被告，被告應如約按時給付原告占地費，現(xiàn)被告未能按時給付，應承擔繼續(xù)履行的民事責任，故對原告要求被告給付自2008年至2015年占地費1840.4元的訴訟請求，本院予以支持。
被告關(guān)于原告自2008年至2012年的占地費訴訟請求已超訴訟時效的辯解，因其未能提供證據(jù)證實，對此本院不予采信。
對原告要求解除土地變更協(xié)議的訴訟請求，因協(xié)議約定在國家政策性不變的情況下雙方不得任意悔改，應從其約定，且原告也未能提供足夠證據(jù)證實解除條件成就的事實，對此訴訟請求本院不予支持。
對原告增長占地費數(shù)額的訴訟請求，因被告不同意，且原告也未能提供足夠證據(jù)證實相關(guān)事實，對此訴訟請求本院不予支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百零九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:一、被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)給付原告高某自2008年至2015年占地費1840.4元。
二、駁回原告高某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費100元，由被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
申請執(zhí)行期限:二年。

本院認為，通過原、被告的陳述，原告提供的1995年2月28日第35號土地變更協(xié)議書復印件，2012年12月30日被告出具的證明、1999年11月18日被告向原告所發(fā)通知書復印件能夠證實雙方已達成土地變更協(xié)議，是雙方真實意思表示，且能證實被告拖欠原告自2008年至2015年占地費1840.4元的事實。
雙方土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同關(guān)系成立，原告已履行了合同義務，將約定地塊退給被告，被告應如約按時給付原告占地費，現(xiàn)被告未能按時給付，應承擔繼續(xù)履行的民事責任，故對原告要求被告給付自2008年至2015年占地費1840.4元的訴訟請求，本院予以支持。
被告關(guān)于原告自2008年至2012年的占地費訴訟請求已超訴訟時效的辯解，因其未能提供證據(jù)證實，對此本院不予采信。
對原告要求解除土地變更協(xié)議的訴訟請求，因協(xié)議約定在國家政策性不變的情況下雙方不得任意悔改，應從其約定，且原告也未能提供足夠證據(jù)證實解除條件成就的事實，對此訴訟請求本院不予支持。
對原告增長占地費數(shù)額的訴訟請求，因被告不同意，且原告也未能提供足夠證據(jù)證實相關(guān)事實，對此訴訟請求本院不予支持。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百零九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:一、被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)給付原告高某自2008年至2015年占地費1840.4元。
二、駁回原告高某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費100元，由被告固安縣馬莊鎮(zhèn)東桃園村民委員會負擔。

審判長：岳軍勇

書記員：徐國峰