原告高建武，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住任丘市。委托代理人宗蕾，河北金勝律師事務(wù)所律師。被告姚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住任丘市。

原告高建武向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法解除原、被告簽訂柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，判令被告立即退還原告柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓費(fèi)20000元，并支付違約金6000元；2.判令被告立即退還原告2018年3月份經(jīng)營(yíng)返款1261.52元；3.案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2018年1月23日原、被告簽訂《柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，雙方約定：被告將其承租的任丘市信譽(yù)樓一樓一節(jié)柜臺(tái)轉(zhuǎn)租給原告經(jīng)營(yíng)，期限自2018年1月23日起，轉(zhuǎn)讓費(fèi)20000元，被告保證在春節(jié)后完成和信譽(yù)樓過(guò)戶的變更手續(xù)及續(xù)簽工作，并保證原告能夠經(jīng)營(yíng)滿6個(gè)月，否則被告支付原告違約金6000元。合同簽訂后，原告依約支付了被告20000元，被告將柜臺(tái)交與原告經(jīng)營(yíng)。2018年3月1日原告得知其他商戶均與信譽(yù)樓續(xù)簽合同，原告即與被告聯(lián)系，被告稱(chēng)尚未續(xù)簽，并一再保證會(huì)簽到原告名下。3月3日原告找到被告，被告還欺騙原告稱(chēng)沒(méi)有續(xù)簽合同，5月1日才續(xù)簽合同。3月7日原告從樓層經(jīng)理處了解情況，得知被告已于3月5日主動(dòng)提出不干了，與信譽(yù)樓解除了《柜臺(tái)租賃合同》，信譽(yù)樓收回柜臺(tái)，原告已不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。自此，原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)40天。2018年3月9日原告到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，后經(jīng)公安機(jī)關(guān)詢問(wèn)得知被告與信譽(yù)樓的柜臺(tái)租賃合同期限自2016年11月23日至2017年11月13日止。2018年2月3日，被告重新與信譽(yù)樓簽訂租賃合同，期限為2018年2月6日至2018年5月5日止。上述合同均約定被告不得私自轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)。被告在明知不能轉(zhuǎn)租柜臺(tái)的情況下，欺騙原告簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，取得轉(zhuǎn)租費(fèi)，后又與信譽(yù)樓解除合同，導(dǎo)致原告無(wú)法經(jīng)營(yíng)。原告不能實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方所簽合同依法應(yīng)予解除，被告應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特訴至法院，望依法判如所請(qǐng)。被告姚某某辯稱(chēng)，20000元是技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和鍋碗瓢盆、帶魚(yú)、鲅魚(yú)、小魚(yú)、煤氣罐、氣灶等設(shè)備的費(fèi)用。2018年3月4日原告沒(méi)有到信譽(yù)樓柜臺(tái)賣(mài)貨，3月4日傍晚被告給原告打電話，說(shuō)原告不出攤，把經(jīng)營(yíng)設(shè)備退給被告，第二天被告出攤。十幾分鐘后，原告稱(chēng)其父親患病不再經(jīng)營(yíng)。被告說(shuō)去拿盤(pán)子，原告同意。幾分鐘后被告再打電話原告關(guān)機(jī)，因?yàn)闆](méi)有盤(pán)子柜臺(tái)不能經(jīng)營(yíng)，服務(wù)員工資、柜臺(tái)的水電費(fèi)均是被告出的。被告承諾原告不能經(jīng)營(yíng)6個(gè)月，賠償原告6000元；被告承諾在2018年3月份將所租用的柜臺(tái)通過(guò)信譽(yù)樓過(guò)戶給原告，但原告3月4日就不干了，盤(pán)子也沒(méi)給被告，導(dǎo)致被告無(wú)法經(jīng)營(yíng)。經(jīng)審理查明，2018年1月23日，原告高建武（乙方）與被告姚某某（甲方）簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，約定主要條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿把信譽(yù)樓一樓電梯轉(zhuǎn)角處（熟魚(yú)專(zhuān)柜）柜臺(tái)一節(jié)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理。自1月23日起由乙方全面接手此柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以前柜臺(tái)涉及的債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)任何關(guān)系。甲方在信譽(yù)樓1月16日至今銷(xiāo)售款的銀行卡，由甲方交給乙方，以后由乙方和信譽(yù)樓結(jié)算。雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬(wàn)元整，由乙方給付甲方。交接手續(xù)完成后，甲方有義務(wù)扶助乙方搞好經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并且?guī)椭曳皆诖汗?jié)后保證完成和信譽(yù)樓過(guò)戶的變更手續(xù)及續(xù)簽活動(dòng)。甲方保證乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)半年（6個(gè)月），如乙方經(jīng)營(yíng)不善，由乙方自己負(fù)責(zé)。甲方如不能讓乙方經(jīng)營(yíng)半年（6個(gè)月），甲方愿支付違約金陸仟元（￥：6000元）?？湛跓o(wú)憑，立字為據(jù)。甲方：姚某某乙方：高建武見(jiàn)證人：趙樹(shù)標(biāo)xxxx。同日，被告姚某某出具證明一份，證明寫(xiě)明“證明今收到高建武信譽(yù)樓柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬(wàn)元整。收款人：姚某某20**年1月23日”。另查明，2018年3月13日，任丘市公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查大隊(duì)對(duì)被告姚某某的詢問(wèn)筆錄載明（摘錄）：?jiǎn)枺耗闶呛螘r(shí)租用信譽(yù)樓柜臺(tái)的？租期是多少？答：我是2016年11月23日租的信譽(yù)樓的柜臺(tái)，為期一年，到2017年11月13日到期。問(wèn)：你在信譽(yù)樓商場(chǎng)的租用的柜臺(tái)租金是多少？是怎么支付的？答：信譽(yù)樓商場(chǎng)的租金是扣點(diǎn)，百分之二十，每天的銷(xiāo)售額全部上交，然后信譽(yù)樓財(cái)務(wù)每半個(gè)月將我們的收入扣完點(diǎn)就轉(zhuǎn)到我的銀行卡里。問(wèn)：你轉(zhuǎn)讓信譽(yù)樓商場(chǎng)的柜臺(tái)，是否通過(guò)信譽(yù)樓商場(chǎng)管理部門(mén)同意？答：沒(méi)有。問(wèn)：你將信譽(yù)樓商場(chǎng)的柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓給高建武時(shí)是否告知高建武，你在沒(méi)有信譽(yù)樓商場(chǎng)管理部門(mén)同意的情況下不可以將柜臺(tái)私自轉(zhuǎn)讓。答：我沒(méi)有和高建武說(shuō)。2018年3月14日，任丘市公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查大隊(duì)對(duì)信譽(yù)樓經(jīng)理?xiàng)钍纻サ脑儐?wèn)筆錄載明（摘錄）：?jiǎn)枺耗阍谌吻鹗行抛u(yù)樓商場(chǎng)擔(dān)任什么職務(wù)？答：我在信譽(yù)樓商場(chǎng)擔(dān)任一樓食品區(qū)的主管經(jīng)理。問(wèn)：如果有人私自轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)，信譽(yù)樓商場(chǎng)管理部門(mén)如何處理？答：任丘市信譽(yù)樓商場(chǎng)自開(kāi)張營(yíng)業(yè)到現(xiàn)在還沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)柜臺(tái)私自轉(zhuǎn)讓的情況，假如出現(xiàn)這種情況，被商場(chǎng)管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)，就要收回柜臺(tái)。對(duì)私自轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)的商戶沒(méi)有制裁手段，只是開(kāi)除商戶，另外私自接手柜臺(tái)的人，商場(chǎng)的管理部門(mén)也是不允許在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)的。如果有的商戶不想干了，有人接手柜臺(tái)，就必須要通過(guò)商場(chǎng)管理部門(mén)的審核，審核通過(guò)就可以在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)。再查明，2018年2月3日，被告姚某某（乙方）與任丘市信譽(yù)樓百貨有限公司（甲方）續(xù)簽柜臺(tái)租賃協(xié)議，約定主要條款：甲乙雙方本著互利共贏及對(duì)顧客負(fù)責(zé)的原則，經(jīng)協(xié)商就大韓鮮拌菜項(xiàng)目乙方租賃甲方柜臺(tái)達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，持有甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證……14.甲方須按與乙方約定的時(shí)間及時(shí)結(jié)賬，不得拖欠乙方貨款。因質(zhì)量問(wèn)題或涉及乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)惹闆r除外。乙方經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。16.乙方不得私自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及甲方柜臺(tái)機(jī)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如有違反，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除全部保證金，由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)?！?9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。協(xié)議有效時(shí)間自2018年2月6日至2018年5月5日止，協(xié)議期滿自動(dòng)解除合同。還查明，庭審中原告高建武、被告姚某某均認(rèn)可原告在信譽(yù)樓的經(jīng)營(yíng)時(shí)間自2018年1月23日至2018年3月3日。原告2018年2月28日至2018年3月3日的經(jīng)營(yíng)返款共計(jì)1261.52元，原告高建武持有信譽(yù)樓商場(chǎng)返還經(jīng)營(yíng)款的銀行卡，被告沒(méi)有在信譽(yù)樓商場(chǎng)簽字，原告持卡不能取得該經(jīng)營(yíng)款。上述事實(shí)有原、被告陳述及轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)、證明、詢問(wèn)筆錄、柜臺(tái)租賃協(xié)議等證據(jù)證實(shí)。
原告高建武與被告姚某某租賃合同糾紛一案，本院于2018年4月3日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告高建武及其委托代理人宗蕾、被告姚某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，柜臺(tái)租賃協(xié)議及樓層經(jīng)理的詢問(wèn)筆錄均能證實(shí)被告姚某某不得私自轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)，私自接手柜臺(tái)者亦不得在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。被告姚某某與原告高建武簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)將柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓?zhuān)溥`反信譽(yù)樓的相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致原告無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)，原告要求解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，予以支持。原告高建武主張被告返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)20000元并支付違約金6000元。原告已實(shí)際使用柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)40天，根據(jù)公平原則，扣除原告實(shí)際租用柜臺(tái)費(fèi)用后，被告尚需退還原告轉(zhuǎn)讓費(fèi)15556元[20000元/180天*(180-40)天]。關(guān)于違約金，違約金數(shù)額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況，當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則衡量，酌定被告給付原告違約金1000元。原告主張被告姚某某退還2018年3月份經(jīng)營(yíng)返款1261.52元，因被告并不持有該經(jīng)營(yíng)款，應(yīng)由被告在任丘市信譽(yù)樓商場(chǎng)簽字配合，原告高建武才能持卡提取經(jīng)營(yíng)款，故被告姚某某應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告辦理經(jīng)營(yíng)返款的手續(xù)。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第九十二條、第九十四條、第九十七條、第九十八條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告高建武與被告姚某某于2018年1月23日簽訂的柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。二、被告姚某某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告高建武任丘市信譽(yù)樓百貨有限公司一樓柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓費(fèi)15556元。三、被告姚某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告高建武違約金1000元。四、被告姚某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告高建武辦理2018年3月份在任丘市信譽(yù)樓的經(jīng)營(yíng)返款1261.52元的手續(xù)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)237元，由原告高建武承擔(dān)82元，被告姚某某承擔(dān)155元。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員　　張建民

書(shū)記員：袁偉苓