原告：高某會，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省張家口市涿鹿縣。
委托訴訟代理人：田學(xué)煒，河北正澄律師事務(wù)所律師。
被告：永清縣星某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地永清縣武隆路46-6號。
法定代表人：閆博，公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：劉凱，河北恒帆律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：劉遠(yuǎn)，河北恒帆律師事務(wù)所律師。

原告高某會與被告永清縣星某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱永清星辰公司）商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院于2017年8月10日立案后，依法適用普通程序，于2017年9月28日公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告高某會委托代理人田學(xué)煒、被告永清縣星某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人劉凱到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
高某會向本院提出訴訟請求：1、請求依法判令被告返還原告天然氣爐具款6500元；2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告雙方自愿簽訂《商品房買賣合同》一份，合同約定被告將其開發(fā)的星某新天地小區(qū)中的一套住宅商品房預(yù)售給原告。合同簽訂后，原告按照約定向被告支付了房屋價款，但原告收房時，被告收取原告天然氣爐具款6500元，按照相關(guān)政策規(guī)定，此項(xiàng)屬于房屋基礎(chǔ)設(shè)施，該款項(xiàng)已包含在總價款中，不能再次收取，被告對收取的天然氣爐具款應(yīng)予退還。
永清星某公司辯稱，原告的主張沒有依據(jù)，請求法庭駁回原告的請求。1.天然氣爐具不屬于房屋基礎(chǔ)設(shè)施，被告無義務(wù)為原告配備天然氣爐具，被告收取原告天然氣爐具款不違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定；2.天然氣爐具需由商品房買受人單獨(dú)出資購買系商品房所在地的行業(yè)慣例和交易習(xí)慣，原告在被告處購買天然氣爐具的意思表示真實(shí)，原、被告間就天然氣爐具單獨(dú)成立買賣合同關(guān)系，原告對購買被告的天然氣爐具予以認(rèn)可并實(shí)際履行。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2014年3月20日，原、被告雙方簽訂《商品房買賣合同》一份，合同約定，原告購買被告在永清縣裕豐街北側(cè)建設(shè)的星某新天地小區(qū)商品住宅一套，該住宅位于第12幢3單元702號房，價款501094元，商品房附屬用房價款12290。共計513384元。被告對與商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑的承諾中約定，天然氣在房屋交付時具備開通條件。合同簽訂后，原告向被告支付了房屋價款。2017年1月17日，原告向被告交付天然氣爐具款6500元。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同是雙方的真實(shí)意思表示，合法有效。雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行。本案的爭議焦點(diǎn)系原告交付被告的房價款應(yīng)否包含爐具款。首先，雙方簽訂的合同中約定，原告購買的房屋價款為501094元，地下室總價為12290元，合計為513384元，故原告向被告交付的513384元只是依照合同約定交付的房價款，該款項(xiàng)并未約定包含爐具款；其次，被告在商品房買賣合同中對基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行作出的承諾為房屋交付時天然氣具備開通條件，該約定并不包含天然氣爐具的安裝，原告主張?zhí)烊粴鉅t具屬于房屋基礎(chǔ)設(shè)施不符合合同約定；再次，原告雖主張按照相關(guān)政策規(guī)定，天然氣爐具屬于房屋基礎(chǔ)設(shè)施，此款項(xiàng)應(yīng)包含在房屋總價中，但原告并未對此主張?zhí)峤蛔C據(jù)，原告該主張不能采信。
綜上所述，原告關(guān)于其交付被告的房價款中包含爐具款的主張不能成立，原告要求被告返還爐具款沒有依據(jù)，本院不予支持，依照《中華人民共和國合同法》第八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告高某會的訴訟請求。
案件受理費(fèi)50元，由原告高某會負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判長 姜立民
審判員 姜海峰
人民陪審員 于憲

書記員： 梁佳