原告高學(xué)林，居民。
委托代理人閆疆南，湖北周成律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或上訴，代收法律文書(shū)。
被告殷某某，居民。
被告郭某某，居民。
被告宋少華，干部。
被告竹山縣金興礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地：十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)廣場(chǎng)路19號(hào)。
法定代表人任超，董事長(zhǎng)。

原告高學(xué)林與被告殷某某、郭某某、宋少華、竹山縣金興礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)金興礦業(yè)公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年3月4日立案受理后，依法組成由審判員柯雙喜擔(dān)任審判長(zhǎng)（主審），審判員高發(fā)清和馬翔參加的合議庭，于2016年6月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告高學(xué)林及其委托代理人閆疆南，被告宋少華到庭參加了訴訟，被告殷某某、郭某某、金興礦業(yè)公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2013年11月份，被告金興礦業(yè)公司將位于湖北省竹山縣雙臺(tái)鄉(xiāng)關(guān)溝村金興礦業(yè)的宿舍樓建設(shè)工程發(fā)包給被告宋少華，被告宋少華于2013年11月21日將工程整體轉(zhuǎn)包給被告郭某某并簽訂了建房合同，2013年11月22日，被告郭某某又將該工程整體轉(zhuǎn)包給原告高學(xué)林，并由被告郭某某的會(huì)計(jì)即本案另一被告殷某某與原告高學(xué)林簽訂了建房合同，合同約定承建的宿舍樓以每平米700元的價(jià)格計(jì)算工程款，工程款未按期支付，需承擔(dān)20％的違約金。2013年12月14日，被告宋少華與被告金興礦業(yè)公司補(bǔ)簽了一份建房合同。2013年陰歷年年底宿舍樓主體工程已完成，2014年3月份進(jìn)行墻體粉刷，同年8月份宿舍樓工程竣工，原告高學(xué)林將宿舍樓的鑰匙交給了被告金興礦業(yè)公司的會(huì)計(jì)齊遠(yuǎn)猛，由其將宿舍樓的鑰匙交給了公司主要負(fù)責(zé)人任全方，被告金興礦業(yè)公司收到宿舍樓鑰匙后，未對(duì)宿舍樓的工程質(zhì)量提出異議，并已投入使用。期間，原告高學(xué)林口頭通知被告金興礦業(yè)公司測(cè)量房屋面積并進(jìn)行工程款結(jié)算，但被告金興礦業(yè)公司未予以配合。2014年9月份原告高學(xué)林與被告金興礦業(yè)公司的董事長(zhǎng)任超、宋少華三方當(dāng)面協(xié)商，被告金興礦業(yè)公司同意支付原告高學(xué)林現(xiàn)金100000元，再抵償一臺(tái)價(jià)值為120000元的小轎車(chē)折抵工程款，并定于一個(gè)月內(nèi)支付，但由于被告金興礦業(yè)公司并未兌現(xiàn)承諾，引起訴訟。
2016年5月25日，承辦法官在原告高學(xué)林、被告殷某某以及被告金興礦業(yè)公司雇請(qǐng)的看場(chǎng)人師傳香當(dāng)場(chǎng)的情況下，并邀請(qǐng)了竹山縣雙臺(tái)鄉(xiāng)關(guān)溝村黨支部書(shū)記盛才意作為見(jiàn)證人，又邀請(qǐng)了竹山縣國(guó)土資源局雙臺(tái)分局的工作人員對(duì)涉案的宿舍樓進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查測(cè)量，測(cè)量宿舍樓的總面積為331.4697平方米，當(dāng)場(chǎng)人對(duì)測(cè)量的面積無(wú)異議，庭審中被告宋少華亦認(rèn)可本院測(cè)量的面積。折算工程款為232028.79元。

本院認(rèn)為：合同的訂立不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則為無(wú)效合同。原告高學(xué)林承建的被告金興礦業(yè)公司的宿舍樓，不屬于搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅，依法應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)建筑法》關(guān)于建筑資質(zhì)的規(guī)定。根據(jù)庭審查明的事實(shí)，原告高學(xué)林、被告殷某某、郭某某及宋少華均無(wú)相應(yīng)的建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)，故其違反了《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，因此原告高學(xué)林請(qǐng)求確認(rèn)被告金興礦業(yè)公司與被告宋少華簽訂的合同、被告宋少華與被告郭某某之間簽訂的合同以及原告與被告郭龍龍、殷某某簽訂的合同無(wú)效，本院予以支持。原告高學(xué)林在宿舍樓建成后將鑰匙交給了被告金興礦業(yè)公司，并通知其進(jìn)行房屋面積測(cè)量和結(jié)算，盡管被告金興礦業(yè)公司未實(shí)際到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量和工程結(jié)算，但雙方曾于2014年9月口頭進(jìn)行協(xié)商結(jié)算，且其拿到房屋鑰匙后已進(jìn)行了使用，故可以視為被告金興礦業(yè)公司對(duì)原告高學(xué)林建設(shè)的宿舍樓竣工驗(yàn)收合格，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律問(wèn)題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予以支持”的規(guī)定，被告金興礦業(yè)公司應(yīng)支付原告高學(xué)林相應(yīng)的工程款。原告高學(xué)林明知自己無(wú)建筑施工企業(yè)資質(zhì)，仍承建被告金興礦業(yè)公司的宿舍樓，其存在過(guò)錯(cuò)，故其要求被告方支付違約金的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。原告高學(xué)林與被告郭某某、殷某某及宋少華原為層層轉(zhuǎn)包關(guān)系，原告高學(xué)林作為承擔(dān)實(shí)際施工任務(wù)的實(shí)際施工人，并已完成了相應(yīng)的施工任務(wù)，與被告金興礦業(yè)公司建立事實(shí)上的建設(shè)合同關(guān)系，被告金興礦業(yè)公司理應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。被告金興礦業(yè)公司即未向被告宋少華、郭某某、殷某某支付工程款，亦未向原告高學(xué)林支付工程款，被告郭某某、殷某某及宋少華并未因此種轉(zhuǎn)包而獲取利益，其簽訂的轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后，被告郭某某、殷某某及宋少華與原告高學(xué)林及被告金興礦業(yè)公司無(wú)法律上的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，故要求被告殷某某、郭某某、及宋少華承擔(dān)連帶責(zé)任無(wú)法律上的依據(jù)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二第（五）項(xiàng)，第五十八條，《中華人民共和國(guó)建筑法》第八十三條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條，第二條，第十條，第十三條，第二十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)被告竹山縣金興礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司與被告宋少華簽訂的建房合同、被告宋少華與被告郭某某之間簽訂的建房合同以及原告高學(xué)林與被告郭某某、殷某某簽訂的建房合同無(wú)效。
二、被告竹山縣金興礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在本判生效后三日內(nèi)支付原告高學(xué)林工程款232028.79元。
三、駁回原告高學(xué)林其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，則按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)4780元，公告費(fèi)400元，合計(jì)5180元，由被告竹山縣金興礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。湖北省十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專(zhuān)戶名稱(chēng)：湖北省十堰市中級(jí)人民法院；賬戶號(hào)：17×××01；開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰被北京路支行。通過(guò)郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審判長(zhǎng)　　柯雙喜 審判員　　高發(fā)清 審判員　　馬　翔

書(shū)記員：董猛