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高某某與楊某某、楊某等共有物分割糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:高某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  委托訴訟代理人:倪卓偉,上海倪卓偉律師事務所律師。
  被告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  委托訴訟代理人:楊某。
  被告:楊某,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,住上海市寶山區(qū)。
  被告:楊志君,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,住上海市閔行區(qū)。
  被告:楊志雄,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  委托訴訟代理人:楊某。
  被告:譚某某,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  被告:譚仁天,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  被告:楊麗娜,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,住上海市閔行區(qū)。
  委托訴訟代理人:楊志君。
  被告:楊玉華,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  原告高某某訴被告楊某某、楊某、楊志君、楊志雄、譚某某、譚仁天、楊麗娜、楊玉華共有物分割糾紛一案,本院于2018年7月24日受理后,依法適用普通程序,由本院組成合議庭,于2019年2月25日公開開庭進行了審理。原告高某某的委托訴訟代理人倪卓偉律師、被告楊某(暨被告楊某某、楊志雄的委托訴訟代理人)、楊志君(暨被告楊麗娜的委托訴訟代理人)到庭參加了訴訟。被告譚某某、譚仁天、楊玉華經(jīng)本院傳票傳喚,無正當理由未到庭應訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告高某某向本院提出訴訟請求:依法分割上海市靜安區(qū)浙江北路XXX弄XXX號房屋征收補償款,其中由原告分得60萬元。
  事實和理由如下:
  高某某與楊某某原系夫妻關系,2017年12月29日經(jīng)法院判決離婚。楊某系楊某某之子。本案全體當事人的戶籍均登記在上海市靜安區(qū)浙江北路XXX弄XXX號前、后客、天井、二層閣(以下簡稱涉案房屋)內(nèi)。2016年,涉案房屋被依法征收,楊玉華代表全體同住人簽訂了征收補償協(xié)議,獲得征收補償利益若干?,F(xiàn)因雙方無法就征收補償利益分割達成一致,故高某某訴至法院,請求判如所請。
  被告楊某某、楊某、楊志君、楊志雄、楊麗娜均辯稱,不同意高某某的訴請。
  被告楊某某補充稱,其與高某某已經(jīng)離婚,雙方共同財產(chǎn)分割完畢,涉案房屋內(nèi)沒有高某某的權(quán)益。
  被告譚某某、譚仁天、楊玉華未答辯。
  當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:
  涉案房屋系公有住房,承租人為楊志君,2016年1月19日被征收。高某某未在涉案房屋內(nèi)居住過。涉案房屋被征收時,共有9人戶籍在內(nèi),即本案原、被告。經(jīng)認定,該戶符合居住困難戶標準,本案原、被告均屬于居住困難人口。征收補償總金額為3,516,362.48元,其中被安置人員選擇安置住房5套,總價已超過征收補償總金額,購房人員另行支付了差價。
  高某某與楊某某原系夫妻關系,2017年12月19日經(jīng)安徽省銅陵市銅官區(qū)人民法院調(diào)解離婚,離婚時對涉案房屋內(nèi)的權(quán)益處理未作約定。
  本院認為,公民的合法權(quán)益受法律保護,共有物的共有人有權(quán)請求分割共有物。涉案房屋已被征收,征收時相關單位認定高某某為居住困難人員之一,并據(jù)此核算了征收補償利益。因此,高某某為共有人之一,有權(quán)取得部分征收補償利益,不因其未實際居住而喪失資格。高某某與楊某某離婚時分割了夫妻共同財產(chǎn),不代表高某某放棄了在涉案房屋內(nèi)的權(quán)利。綜合考慮涉案房屋的居住情況、簽約情況等因素,由高某某取得貨幣補償款30萬元為宜。該筆款項,由全體被告負責支付。被告譚某某、譚仁天、楊玉華經(jīng)本院傳票傳喚,無正當理由未到庭應訴,視為放棄相應的訴訟權(quán)利,本院依法缺席判決。據(jù)此,依照《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
  被告楊某某、楊某、楊志君、楊志雄、譚某某、譚仁天、楊麗娜、楊玉華應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告高某某30萬元。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
  案件受理費9,800元,由原告高某某負擔4,900元,被告楊某某、楊某、楊志君、楊志雄、譚某某、譚仁天、楊麗娜、楊玉華負擔4,900元。
  如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員:周建萍

書記員:李??彥

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