上訴人（原審被告）：高某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休銀行職員，現(xiàn)住唐山市。
委托代理人：段長群，河北弘誠律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
上訴人（原審原告）：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，司機，現(xiàn)住唐山市。
委托代理人：王俊泰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市，特別授權(quán)。
委托代理人：唐成舉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市。

上訴人高某某、王某某因房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省唐山市豐南區(qū)人民法院（2017）冀0207民初1046號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭公開審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審法院查明的事實與一審法院查明的事實相一致。

本院認為：上訴人高某某與上訴人王某某于2016年12月25日通過唐山市豐南區(qū)豐南鎮(zhèn)閆姐中介服務(wù)部簽訂了房屋買賣合同，雙方約定于2016年12月26日將房屋及其相關(guān)手續(xù)過戶到王某某或其指定人名下，王某某于當(dāng)日交付高某某定金10000元。后因高某某需要到房屋、土地登記部門做離婚析產(chǎn)登記，未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，一審法院綜合高某某的主觀過錯，客觀原因等情況，酌定由高某某向王某某返還定金并支付違約金10000元，并無不妥。高某某主張其不存在違約，定金不予返還，王某某主張高某某應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方的上訴主張理據(jù)不足，本院均不予支持。綜上，一審判決認定事實清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項"原判決、裁定認定事實清楚，適用法律正確的，以判決、裁定方式駁回上訴，維持原判決、裁定"之規(guī)定，判決如下：

審判長 董媛媛
審判員 徐萬啟
審判員 劉群勇

書記員： 邊琦