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高軍革與同順、劉某某租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:高軍革,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市高新區(qū)。
委托訴訟代理人:王煥,河北仙龍律師事務(wù)所律師。
被告:同順,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市裕華區(qū)。
被告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住現(xiàn)石家莊市。

原告高軍革與被告同順、劉某某租賃合同糾紛一案,本院于2018年1月5日立案后,依法適用簡易程序,于2018年1月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告高軍革及其委托訴訟代理人王煥、被告同順、被告劉某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
高軍革向本院提出訴訟請求:1、判令解除原、被告之間的合同。2、判令兩被告支付租賃費(fèi)50000元給原告。3、判令兩被告返還原告出租車;依照合同約定停止?fàn)I運(yùn)向公司報停車輛;返還出租車手續(xù)以及隨車行駛證、營運(yùn)證、特行證、技防證、車輛附加費(fèi)證、加氣卡、氣瓶合格證、計價器以及所有2013年后辦的證件和其它所有關(guān)于車輛的證件;消除租賃期間的出租車違章;配合原告辦理出租車更換新車及相關(guān)手續(xù)。4、判令兩被告支付3000元損失給原告。5、判令兩被告承擔(dān)本案所有訴訟費(fèi)用。事實與理由:2013年4月1日,原告與兩被告簽訂了一份《出租車租賃合同》(以下簡稱合同),合同約定租賃期限為五年,從2013年4月1日至2018年3月31日,每年租金50000元,每年4月1日前交付下一年的租金。兩被告向原告支付50000元作為押金,若兩被告拖欠租金,原告有權(quán)收回營運(yùn)手續(xù)并向公司提出報停解除合同并沒收押金。自2017年4月1日開始到現(xiàn)在,兩被告拖欠原告租金八個多月。原告多次向兩被告催繳租金,但是,兩被告至今沒有支付拖欠的租金,又沒有向原告表示解除合同,交還車輛及手續(xù)。原告與兩被告之間的出租車租賃合同是合法有效的,原告向兩被告提供營運(yùn)車輛及手續(xù),兩被告應(yīng)依約及時支付租金。但是,兩被告卻無理拒不支付租金。由于兩被告不能依約支付租金,致使原告生病沒錢手術(shù)費(fèi)無法支付,拖延三個月借錢手術(shù),給原告人身和財產(chǎn)都造成了極大損害。綜上所述,被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,原告只好訴至法院,請求法院依法判決。
被告同順、劉某某答辯稱,因為合同不到期,不應(yīng)解除;我們說過用押金五萬元抵扣租金,出租手續(xù)合同到期我們自動返還,因原告沒有損失,所以不應(yīng)賠償,因合同未到期,原告不應(yīng)起訴,訴訟費(fèi)應(yīng)由原告承擔(dān)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下:2013年4月1日,原告高軍革作為出租人(甲方)、被告同順(乙方)、被告劉某某(乙方)作為承租人簽訂《出租車租賃合同》一份。合同中明確約定了所出租車輛的基本情況(車牌號為冀A×××××號車、行駛證號、發(fā)動機(jī)號、大駕號、營運(yùn)證號碼、計價器、特行證等)。合同第二條約定:車輛租賃期限為五年,租金一年一付,期滿后營運(yùn)手續(xù)依然歸甲方所有,出租的車輛(捷達(dá)車)歸乙方所有;第三條約定:乙方(同順、劉某某)在合同簽訂之日起應(yīng)付費(fèi)用包括出租車手續(xù)押金五萬元、每年繳納出租車手續(xù)租賃費(fèi)五萬元、捷達(dá)汽車轉(zhuǎn)讓費(fèi)六萬元;第四條約定:出租車手續(xù)租金為年付,乙方應(yīng)在每年的4月1日前向甲方繳納下一年的租賃費(fèi);合同第十六條約定:本合同自2013年4月1日起至2018年3月31日止。同時合同還約定了租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)等。2014年3月31日,原告高軍革和被告同順、劉某某又簽訂一份簽訂《出租車租賃合同》,約定:在原合同基礎(chǔ)上,因出租車運(yùn)價上調(diào),承租方向出租方繳納的租金由原告的50000元(每年)調(diào)整為52000元(每年),同順和劉某某二人均攤,每人每年26000元,至原合同期滿,簽字之日起執(zhí)行,其他條款執(zhí)行原合同。庭審中雙方對兩份合同均無異議。合同簽訂后,被告同順、劉某某按照合同約定于2013年4月1日一次性給付原告高軍革押金、車輛租賃費(fèi)、車輛轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計16萬元,高軍革為二被告出具收條兩份,庭審中高軍革對此予以認(rèn)可。自合同簽訂之日起至2017年3月31日止原被告雙方均按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。2017年4月1日,被告同順、劉某某未按照合同約定給付原告至2018年3月31日的租賃費(fèi),原告訴來本院。原告方為證明其主張?zhí)峁┢囎赓U合同兩份、石家莊市藍(lán)鷹出租汽車服務(wù)有限公司出具的證明一份。被告同順、劉某某提供高軍革出具的收條兩份。
本院認(rèn)為,原、被告雙方簽訂的《出租車租賃合同》系雙方真實意思表示,且該合同不違反法律及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,本院予以確認(rèn),雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。根據(jù)庭審中查明的情況,被告同順、劉某某未按照合同約定按時給付原告高軍革2017年4月1日至2018年3月31日止的租賃費(fèi),屬于違約,原告要求二被告給付租賃費(fèi)50000元,本院予以支持。原告方主張解除原被告之間的合同,雖然合同中約定了乙方若拖欠租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止合同等,但是結(jié)合合同的實際履行情況及庭審中查明的相關(guān)事實,該份合同自簽訂以來,雙方一直按合同履行,且目前據(jù)該份合同自動到期已僅僅有兩個月時間,解除合同不符合雙方簽訂該份合同的目的性,故雙方并不存在合同解除的實質(zhì)條件,對原告方主張的解除合同的訴訟請求本院不予支持。同時,對于原告方主張判令被告返還出租車及手續(xù)等相關(guān)請求,本院認(rèn)為,針對該涉案租賃合同尚未達(dá)到返還車輛等相關(guān)手續(xù)的必要程度,該租賃合同尚存在繼續(xù)履行的前提條件,故對原告要求返還出租車及手續(xù)的訴訟請求,本院不予支持。針對原告方主張的損失問題,合同中約定若拖欠租金給原告方造成損失,應(yīng)由被告方承擔(dān),原告方主張按照年利率6%支付損失3000元,不違反法律規(guī)定,本院予以支持。被告方主張系因原告高軍革未給其發(fā)票,導(dǎo)致其有損失等原因才沒有按時給付原告租金,但被告方并未提交相關(guān)證據(jù)證實,本院不予采信。

綜上所述,依照《中華人民共和國民法總則》第三條、第一百一十九條,《中華人民共和國合同法》第六十條之規(guī)定,判決如下:

一、本判決生效后十日內(nèi),被告同順、被告劉某某給付原告高軍革車輛租賃費(fèi)50000元,賠償損失3000元,共計53000元整。
二、駁回原告高軍革其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)563元,由被告同順、被告劉某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于七日內(nèi)預(yù)交本案上訴費(fèi)563元(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院,賬號:62×××47,開戶行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。

審判員 劉愛利

書記員: 張昱

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