原告:高某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個(gè)體戶,住大名縣。
委托訴訟代理人:蔣茂琦,河北新舉律師事務(wù)所律師。
被告:邯鄲市君子居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地:邯鄲市邯山區(qū)陵園路89號(hào)。
法定代表人:王海臣,公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人:趙煥平、劉保山,河北崇州律師事務(wù)所律師。
原告高某某訴被告邯鄲市君子居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承攬合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告高某某及其委托訴訟代理人蔣茂琦、被告邯鄲市君子居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人劉保山到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,2015年4月4日,原告承攬了被告在涉縣開發(fā)的龍山君子居小區(qū)二期的石材工程,雙方簽訂了施工協(xié)議,約定了工程價(jià)格每平米270元,工程量1200平方米,付款方式:工程進(jìn)行一半時(shí),支付已完工程量的80%,工程完工驗(yàn)收合格后支付總工程量的95%,余5%作為質(zhì)保金,如無質(zhì)量問題,一年后無息支付剩余工程余款。合同簽訂后,原告按期保質(zhì)完成了工程,2015年6月12日,經(jīng)驗(yàn)收合格,實(shí)際工程量為1260平方米,工程款為340200元。施工期間,被告支付原告工程款20萬元,剩余140200元,經(jīng)原告多次催要未果。原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,于2018年7月9日起訴至本院。
被告辯稱:1、從程序上來說,起訴狀無日期,已超過訴訟時(shí)效應(yīng)駁回原告訴求;2、從事實(shí)上來說,原告簽訂的合同是商3、4,而實(shí)際是商1、商2的工程,該工程款已支付完,原告在施工結(jié)束后未與被告交接、結(jié)算和商談此事。
原告為支持其主張,向本院提交了以下證據(jù):1、施工協(xié)議一份,證明原告施工事實(shí),及付款方式;
2、完工證一份,證明原告按合同約定保質(zhì)保量完成工程量,并有被告確認(rèn);
3、微信聊天記錄截屏,證明被告一直催要工程款;
4、商1、2施工協(xié)議及完工證。
經(jīng)組織質(zhì)證,被告的質(zhì)證意見為:證1應(yīng)按合同內(nèi)容,確定合同性質(zhì),應(yīng)是商1、商2合同,不是商3、商4合同;證2建設(shè)單位公章無異議,簽字人身份不知道;證3王總身份不確定,被告未收到此類通知;證4與此案無關(guān),不予質(zhì)證。
被告未提交證據(jù)。
經(jīng)審理查明,2015年4月4日,原被告簽訂了《君子居商3商4樓外掛石材施工協(xié)議》,協(xié)議約定了以甲方通知乙方施工的范圍為準(zhǔn),工程價(jià)格270元平米,以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn),工程量約1200平米,付款方式:協(xié)議簽訂后三日內(nèi)甲方向乙方支付特定材料款100000元,工程進(jìn)行一半時(shí),支付已完工程量的80%,工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至總工程量的95%,余5%作為質(zhì)保金,如無質(zhì)量問題一年后無息支付剩余工程款。2015年6月12日被告出具完工證,內(nèi)容為:龍山君子居二期36#、3#商業(yè)樓外掛石材工程,36#、3#商業(yè)樓外掛石材工程共計(jì)1260平方米,安裝均已施工完畢。經(jīng)甲方相關(guān)人員驗(yàn)收合格。施工單位:高某某。被告支付了20萬元工程款。剩余工程款原被告協(xié)商未果,原告于2018年7月9日訴至本院。
本院認(rèn)為,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。2015年4月4日原被告自愿簽訂了《君子居商3商4樓外掛石材施工協(xié)議》,該協(xié)議不違反法律法規(guī)的規(guī)定,是合法有效的,雙方應(yīng)按協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)。2016年6月12日,被告出具的完工證,證明原告的工程經(jīng)驗(yàn)收合格,工程量為1260平方米,工程總價(jià)款340200元,被告支付了20萬元,剩余140200元未支付。現(xiàn)原告要求被告支付剩余工程款,事實(shí)清楚,證據(jù)充分,本院予以支持。被告稱原告合同約定的工程范圍是商1、商2,該工程款已付清,被告商1、商2工程2013年已完工,原告訴求的是2015年雙方簽訂的施工協(xié)議的工程款,且被告對(duì)其主張未提交證據(jù)證明,故其主張本院不予支持。原被告對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息,被告出具完工證的時(shí)間為2015年6月12日,故欠付工程款的利息從2015年6月12日起計(jì)算利息。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第六十條、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條、第十八條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
一、被告邯鄲市君子居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)給付原告高某某工程款140200元及利息(從2015年6月12日起至還清之日止按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算);
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3104元,減半收取1552元,由被告邯鄲市君子居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于邯鄲市中級(jí)人民法院。
審判員 馬麗平
書記員: 程揚(yáng)
成為第一個(gè)評(píng)論者