原告：高中國，男，漢族，1962年2月25日出生，住重慶市云陽縣。
委托代理人：葉軍，湖北前鋒律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
被告：胡衛(wèi)國，男，漢族，1968年9月3日出生，住所地：宜昌市伍家崗區(qū)。
被告：永嘉縣地方建筑工程有限公司，住所地浙江省永嘉縣上塘鎮(zhèn)永興路建設(shè)大廈。社會統(tǒng)一信用代碼：91330324145372868P。
法定代表人：董國林，該公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。
委托代理人：姜華，湖北西陵律師事務(wù)所律師（一般授權(quán)）。
委托代理人：戴崇華，系公司員工（一般授權(quán)）。

原告高中國與被告永嘉縣地方建筑工程有限公司、胡衛(wèi)國建設(shè)工程分包合同糾紛一案，本院于2018年4月16日立案受理后，依法組成合議庭于2018年8月7日公開開庭進(jìn)行了審理，原告高中國及其委托代理人葉軍，被告永嘉縣地方建筑工程有限公司委托代理人姜華、戴崇華到庭參加訴訟，被告胡衛(wèi)國經(jīng)本院公告?zhèn)髌眰鲉緹o正當(dāng)理由未予到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告高中國向本院提出如下訴訟請求：1、二被告向原告退還工程履約保證金185000元，并以185000元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付自2016年12月28日起至保證金退還之日止期間的資金占用損失。2、二被告向原告支付臨建工程費(fèi)136885元，并以136885元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付自2017年3月11日起計算至臨建工程費(fèi)支付之日止的資金占用損失。3、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：被告胡衛(wèi)國借用被告永嘉縣地方建筑工程有限公司的建筑工程資質(zhì)承包了位于宜昌市××路××號湖北三峽物聯(lián)網(wǎng)孵化器工程項(xiàng)目。2016年12月，被告胡衛(wèi)國以被告永嘉縣地方建筑工程有限公司名義將部分工程項(xiàng)目分包給原告高中國，并簽訂了兩份施工合同。合同簽訂后，原告按照被告要求向被告支付工程履約保證金185000元。原告為該工程“三通”以及施工用房等臨建工程購買了所需的材料和工具，并出資雇請工人進(jìn)行施工作業(yè)。其后因被告原因，導(dǎo)致原告所承接的工程項(xiàng)目至今無法進(jìn)場開工。
原告認(rèn)為，因被告原因原告無法進(jìn)場施工，原告無施工資質(zhì)，故合同無效，被告應(yīng)退還所收取的工程履約保證金并賠償原告為該工程臨建項(xiàng)目開工所產(chǎn)生的費(fèi)用136885元。
原告為支持其主張?zhí)峤蛔C據(jù)如下：
證據(jù)一，2016年12月22日簽訂的《宜昌市湖北三峽物聯(lián)網(wǎng)孵化器二期場地道路及臨時廣場施工合同》、2016年12月28日簽訂的《合同》各一份，用以證明二被告承包了湖北三峽物聯(lián)網(wǎng)孵化器二期道路及臨時廣場、獨(dú)棟辦公樓、1#辦公樓及中試車間基礎(chǔ)土建工程，并將上述工程分包給原告的事實(shí)。
證據(jù)二，《收條》、中國建設(shè)銀行的交易轉(zhuǎn)賬明細(xì)、中國工商銀行的轉(zhuǎn)賬明細(xì)，用以證明原告向被告交納的工程履約保證金185000元。
證據(jù)三、采購清單、收據(jù)、收條，用以證實(shí)原告為臨建工程支出136885元。
被告永嘉縣地方建筑工程有限公司辯稱，1、答辯人沒有將資質(zhì)借給胡衛(wèi)國承包位于宜昌市××路××號湖北三峽物聯(lián)網(wǎng)孵化期工程項(xiàng)目，答辯人也未承包該工程項(xiàng)目。2、答辯人從來沒有刻制、使用原告提供證據(jù)中的“永嘉縣地方建筑工程有限公司易聯(lián)科技園二期工程項(xiàng)目部”公章。3、答辯人收到訴訟文書后即聯(lián)系到胡衛(wèi)國，胡衛(wèi)國承認(rèn)公章系其私刻。4、請求依法駁回對永嘉縣地方建筑工程有限公司的訴請。
被告永嘉縣地方建筑工程有限公司為支持其辯解提交證據(jù)如下：
證據(jù)一，省外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)鄂施工年度備案表、宜昌市建筑施工企業(yè)信息登記證，浙永地建字（2015）26號文件，用以證明截止到2016年6月30日我公司已喪失了在行業(yè)內(nèi)招投標(biāo)的建筑資質(zhì)，因此，被告不可能也沒有承包本案中涉及的工程項(xiàng)目；如果我公司中標(biāo)某工程，會下發(fā)文件成立某工程項(xiàng)目部。
證據(jù)二，錄音光盤一份，通話雙方是答辯人公司員工戴崇華（電話186××××2899）與胡衛(wèi)國（電話158××××4248）,胡衛(wèi)國電話號碼與原告提交合同上所留胡衛(wèi)國電話一致。用以證明胡衛(wèi)國承認(rèn)私刻合同印章，保證金由胡衛(wèi)國個人收取，與我公司無關(guān)。
被告胡衛(wèi)國未到庭應(yīng)訴，亦未提交答辯意見和證據(jù)。
經(jīng)審理查明，2016年12月22日，2016年12月28日，被告胡衛(wèi)國以被告永嘉縣地方建筑工程有限公司易聯(lián)科技園二期工程項(xiàng)目部（甲方）的名義與原告高中國（乙方）簽訂了《宜昌市湖北三峽物聯(lián)網(wǎng)孵化器二期場地道路及臨時廣場施工合同》和《合同》各一份，其內(nèi)容有：甲方將其承包的湖北三峽物聯(lián)網(wǎng)孵化器二期道路及臨時廣場、獨(dú)棟辦公樓、1#辦公樓、中試車間基礎(chǔ)等工程項(xiàng)目交由乙方分包施工。雙方對承包方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付、違約責(zé)任等進(jìn)行了約定，但沒有約定開工及竣工日期。合同簽訂后，原告高中國應(yīng)被告胡衛(wèi)國的要求向其交納了保證金，胡衛(wèi)國于2016年12月28日向原告高中國出具了收到高中國保證金180000元的收條一份，并加蓋了永嘉縣地方建筑工程有限公司易聯(lián)科技園二期工程項(xiàng)目部印章。此后至今原告高中國未收到被告胡衛(wèi)國入場施工通知。
訴訟過程中，原告高中國以證據(jù)不充分為由申請撤回了訴請中第二項(xiàng)請求，本院已準(zhǔn)許。
上述事實(shí)，有經(jīng)庭審原告、被告永嘉縣地方建筑工程有限公司舉證、質(zhì)證，本院審核確認(rèn)的《施工合同》二份、收條，中國建設(shè)銀行的轉(zhuǎn)賬明細(xì)、中國工商銀行轉(zhuǎn)賬明細(xì)等予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國建筑法》第二十六條第一款規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。但本案中原告高中國、被告胡衛(wèi)國雙方均不具備建筑施工資質(zhì)，故，被告胡衛(wèi)國以永嘉縣地方建筑工程有限公司易聯(lián)科技園二期工程項(xiàng)目部名義與原告高中國簽訂的二份施工合同均無效。原告高中國與被告胡衛(wèi)國簽訂的二份合同因故未實(shí)際履行，因此原告高中國要求被告胡衛(wèi)國返還履約保證金180000元及自交付保證之日起至實(shí)際返還之日止按銀行同期貸款利率支付資金占用損失的請求，本院予以支持。原告雖提交了向胡衛(wèi)國轉(zhuǎn)款185000元的銀行流水，但胡衛(wèi)國向其出具的收條載明的金額為180000元，對另5000元原告未提交證據(jù)證明該5000元亦系保證金，故，本院僅支持返還180000元保證金；原告提交的二份施工合同中雖有永嘉縣地方建筑工程有限公司易聯(lián)科技園二期工程項(xiàng)目部的印章，但原告未提供該工程項(xiàng)目部系被告永嘉縣地方建筑工程有限公司設(shè)立、該項(xiàng)目部印章由該公司刻制，也未提交被告永嘉縣地方建筑工程有限公司事實(shí)承包上述工程的合同、胡衛(wèi)國與原告簽訂合同時系被告永嘉縣地方建筑工程有限公司授權(quán)所為，亦未提交永嘉縣地方建筑工程有限公司借用資質(zhì)給胡衛(wèi)國使用的相應(yīng)證據(jù)，被告永嘉縣地方建筑工程有限公司當(dāng)庭否認(rèn)承包上述工程的真實(shí)性、工程項(xiàng)目部印章的合法性，故原告要求被告永嘉縣地方建筑工程有限公司與胡衛(wèi)國共同返還保證金的請求,本院不予支持。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)、第五十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告胡衛(wèi)國于本判決生效后五日內(nèi)返還原告高中國履約保證金180000元，并以180000元為基數(shù)，支付原告自2016年12月29日起至實(shí)際返還之日止的利息損失。
二、駁回原告高中國的其他訴訟請求。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6398元，由被告胡衛(wèi)國負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判長 高云環(huán)
人民陪審員 鄒衛(wèi)東
人民陪審員 魯先軍

書記員： 高夢凡