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馬某某與佳木斯市郊區(qū)大來(lái)鎮(zhèn)山音村村民委員會(huì)農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:馬某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住佳木斯市郊區(qū)。被告:佳木斯市郊區(qū)大來(lái)鎮(zhèn)山音村村民委員會(huì),住所地郊區(qū)大來(lái)鎮(zhèn)山音村。負(fù)責(zé)人佟亞敏,系村委會(huì)主任。委托訴訟代理人:孫涌翔,系黑龍江三江律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求,進(jìn)行和解、代收法律文書(shū)。第三人:曲立章,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住佳木斯市郊區(qū)。

馬某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:被告山音村委會(huì)與曲立章簽訂的土地承包合同無(wú)效,并賠償原告因此造成的經(jīng)濟(jì)損失3000元。事實(shí)及理由:1994年,被告把村北路旁一廢棄土坑和原三隊(duì)場(chǎng)院承包給原告,承包費(fèi)為8000元,承包期限為28年,并簽訂書(shū)面合同。當(dāng)時(shí)只把場(chǎng)院地丈量一下,寫(xiě)在合同里,土坑不規(guī)范沒(méi)有丈量,只在合同寫(xiě)上了廢土坑與三隊(duì)場(chǎng)院的字眼,并標(biāo)明了“東地邊止、北地邊止”包括土坑在內(nèi)的全方位地標(biāo)。2006年,本村村民曲立章找到原告說(shuō)利用原告的廢土坑養(yǎng)鵝,原告同意,就這樣其在原告承包的土坑里養(yǎng)了兩年鵝。2017年,坑西公路擴(kuò)建,占用部分原告承包的土坑,原告發(fā)現(xiàn)村里把承包的土坑又包給曲立章一半,而且合同簽訂日期是2006年。原告認(rèn)為被告的行為損害了其合法權(quán)益。山音村委會(huì)辯稱(chēng):山音村委會(huì)與原告的承包協(xié)議承包的廢氣坑及場(chǎng)院位置確定,界限分明。其中明確約定,南從莊某、馬德福北墻始往北70米,村委會(huì)承包給第三人曲立章的位置和界限是南從馬某某承包沙坑界,北邊開(kāi)始60米,除馬某某承包外,向北歸曲立章使用。曲立章承包的土地與原告馬某某承包的土地既不相互包含,也不交叉。所以原告起訴與事實(shí)不符,應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求。本案原告承包了土坑之后嚴(yán)重違反協(xié)議,私自采砂、挖土,向南、向北不斷擴(kuò)大土坑的面積,致使土地資源受到破壞。原告起訴是為了借訴訟掩蓋其違約和違法的事實(shí),人民法院不應(yīng)支持其訴訟請(qǐng)求。曲立章辯稱(chēng):村里承包給其的廢氣坑與馬某某無(wú)關(guān),馬某某承包的地北60米是承包給曲立章的。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:1994年12月1日,原告與被告山音村委會(huì)簽訂承包協(xié)議書(shū),約定被告山音村委會(huì)將村集體所屬村北路廢棄土坑及原三隊(duì)場(chǎng)院承包給原告馬某某。約定四至為:西從國(guó)道東、永久窖東邊始往東80米(東地邊止),南從莊術(shù)豐(莊某)、麻德福北墻往北70米(北地邊止)。約定承包期限為1994年12月1日至2022年12月1日止。約定承包金額為8000元,從承包之日起一次交清。2006年5月10日,被告山音村委會(huì)與第三人曲立章簽訂承包合同,約定山音村委會(huì)將村北路廢沙坑承包給曲立章。約定四至為:西從國(guó)道東坡底到東邊坡底為95米長(zhǎng),南從馬某某承包沙坑界北邊開(kāi)始至北坡底為60米寬,除馬某某包含外往北都?xì)w曲立章使用。約定承包年限為2006年5月10日開(kāi)始到2025年12月30日止,約定承包金額500元,一次性交清。原告訴至法院,認(rèn)為被告山音村委會(huì)與第三人曲立章簽訂的承包合同中承包給曲立章的土坑占用了原告承包土坑的一半,該承包合同損害原告的合法權(quán)益。根據(jù)被告山音村委會(huì)舉示的,在村民見(jiàn)證下測(cè)量的,馬某某、曲立章原三隊(duì)場(chǎng)院及廢棄土坑實(shí)測(cè)記錄:馬某某承包的面積為5600平方米,南北長(zhǎng)70米,東西長(zhǎng)80米。曲立章承包的面積為5700平方米,南北長(zhǎng)60米,東西長(zhǎng)95米。該測(cè)量結(jié)果,與山音村委會(huì)與馬某某、曲立章簽訂承包合同中約定的四至相符。且馬某某在庭審中認(rèn)可,永久窖東邊80米、莊某、馬德福北墻外70米的距離曲立章沒(méi)有占用,是原告在經(jīng)營(yíng)。故原告認(rèn)為被告山音村委會(huì)與第三人曲立章的承包合同侵害其合法權(quán)益,無(wú)事實(shí)及法律依據(jù),依法不應(yīng)予以支持。原告認(rèn)為,1994年山音村委會(huì)與其簽訂承包協(xié)議時(shí),約定的東80米、北70米只是場(chǎng)院的長(zhǎng)度,不包括土坑的長(zhǎng)度。該觀(guān)點(diǎn)與承包協(xié)議書(shū)上約定的四至不符。且本院依法對(duì)原告申請(qǐng)的,當(dāng)年參與測(cè)量的證人莊某所作的調(diào)查,及對(duì)1994年時(shí)任村委會(huì)會(huì)計(jì)孫井濤所作的調(diào)查,二人均稱(chēng)當(dāng)時(shí)在協(xié)議中約定的四至長(zhǎng)度,包含場(chǎng)院及土坑,總計(jì)為西從國(guó)道東、永久窖東邊始往東80米,南從莊某、麻德福北墻往北70米。該觀(guān)點(diǎn)與原告所述不符。
原告馬某某與被告佳木斯市郊區(qū)大來(lái)鎮(zhèn)山音村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)山音村委會(huì))、第三人曲立章農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院于2017年7月21日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告馬某某、被告山音村委會(huì)負(fù)責(zé)人佟亞敏及委托訴訟代理人孫涌翔、第三人曲立章到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

綜上所述,原告的訴請(qǐng)無(wú)事實(shí)及法律依據(jù),依法不應(yīng)予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下

駁回原告馬某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元,減半收取計(jì)50元,由原告負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,交納上訴費(fèi),并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審判員  王環(huán)宇

書(shū)記員:王佳君

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