馬某某
劉志強（河北隆業(yè)律師事務(wù)所）
趙建軍（河北隆業(yè)律師事務(wù)所）
孟某某
黃太輝
張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告馬某某。
委托代理人劉志強、趙建軍，河北隆業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告孟某某。
被告張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人孟某某，系該公司總經(jīng)理。
二被告委托代理人黃太輝，系該公司法律顧問。
原告馬某某與被告孟某某、張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告及二委托代理人到庭參加了訴訟，被告孟某某及被告張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:被告孟某某、張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告馬某某簽訂借款合同的行為系其真實意思表示，被告孟某某及張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告借款的事實客觀存在，債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立。二被告對原告提交的借款合同及兩份銀行賬單流水憑證無異議，應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。雙方借款月利率應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的四倍，即年利率5.6%÷12個月×4倍=1.87%計算。對原告主張的按照月利率2分計算借款利息的請求，本院不予支持。對雙方已經(jīng)履行的利息，因按照月利率5%計算違反法律的強制性規(guī)定，故超出法律規(guī)定部分的利息應(yīng)當(dāng)折抵本金。二被告自借款之日至2014年8月利息應(yīng)計算為:500000元×10個月×1.87%＝93500元；600000元×7個月×1.87%＝78540元；以上應(yīng)償還利息合計172040元。二被告實際償還上述二份借款合同利息分別為:500000元×10個月×5%＝250000元；600000元×7個月×5%＝210000元；以上實際償還利息合計460000元。綜上，二被告償還利息多出法律規(guī)定限額460000元－172040元＝287960元。多出部分應(yīng)按借款本金比例折抵本金，因此被告孟某某剩余借款本金為500000元＋600000元-287960元＝812040元；因借款合同第五條約定，保證人承擔(dān)保證責(zé)任的方式為連帶保證責(zé)任，故被告張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。案經(jīng)調(diào)解無效，據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第一百零八條 ?，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告孟某某于本判決書生效后十日內(nèi)一次性償還原告馬某某借款本金812040元及利息（月利率1.87%，利息計算期限為2014年8月29日至判決確定的給付之日止）。
二、被告張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
案件受理費15704元，本院減半收取7852元，由被告孟某某負(fù)擔(dān)。保全費5000元，由被告孟某某負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及按對方人數(shù)遞交上訴狀副本，上訴于河北省張某某市中級人民法院。

本院認(rèn)為:被告孟某某、張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告馬某某簽訂借款合同的行為系其真實意思表示，被告孟某某及張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告借款的事實客觀存在，債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立。二被告對原告提交的借款合同及兩份銀行賬單流水憑證無異議，應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。雙方借款月利率應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的四倍，即年利率5.6%÷12個月×4倍=1.87%計算。對原告主張的按照月利率2分計算借款利息的請求，本院不予支持。對雙方已經(jīng)履行的利息，因按照月利率5%計算違反法律的強制性規(guī)定，故超出法律規(guī)定部分的利息應(yīng)當(dāng)折抵本金。二被告自借款之日至2014年8月利息應(yīng)計算為:500000元×10個月×1.87%＝93500元；600000元×7個月×1.87%＝78540元；以上應(yīng)償還利息合計172040元。二被告實際償還上述二份借款合同利息分別為:500000元×10個月×5%＝250000元；600000元×7個月×5%＝210000元；以上實際償還利息合計460000元。綜上，二被告償還利息多出法律規(guī)定限額460000元－172040元＝287960元。多出部分應(yīng)按借款本金比例折抵本金，因此被告孟某某剩余借款本金為500000元＋600000元-287960元＝812040元；因借款合同第五條約定，保證人承擔(dān)保證責(zé)任的方式為連帶保證責(zé)任，故被告張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。案經(jīng)調(diào)解無效，據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第一百零八條 ?，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告孟某某于本判決書生效后十日內(nèi)一次性償還原告馬某某借款本金812040元及利息（月利率1.87%，利息計算期限為2014年8月29日至判決確定的給付之日止）。
二、被告張某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
案件受理費15704元，本院減半收取7852元，由被告孟某某負(fù)擔(dān)。保全費5000元，由被告孟某某負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：岳麗媛

書記員：李志輝