原告：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，住甘肅省榆中縣。
委托代理人：王琦，河北京拓律師事務(wù)所律師。
被告：文安縣灘里鎮(zhèn)西新橋村村民委員會。（以下簡稱西新橋村委會）
法定代表人：陳志泉，系西新橋村村支書。
委托代理人：祖小龍，河北瑞達(dá)律師事務(wù)所律師。
被告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住文安縣。
委托代理人：劉陽，河北瑞達(dá)律師事務(wù)所律師。
被告：劉延苓，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住文安縣。

原告馬某某與被告西新橋村委會、吳某某、劉延苓買賣合同糾紛一案，本院于2016年10月25日受理后，依法適用簡易程序，由代理審判員張超獨(dú)任審判，于2016年12月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告馬某某的委托代理人王琦，被告西新橋村委會的委托代理人祖小龍、被告吳某某及委托代理人劉陽到庭參加了訴訟。被告劉延苓經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告馬某某向本院提出訴訟請求：1、判決被告雙倍返還原告的購房定金款共計(jì)180000元；2、判決本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年9月20日，原告預(yù)付90000元定金，在文安縣西新橋村金橋家園訂購了9套房屋，被告收款后承諾在一個(gè)月內(nèi)交付房屋。到期后，原告與被告多次協(xié)商繳納剩余房款并交付房屋，但被告表示房屋已經(jīng)出售，無法交付。本案被告出售的房屋屬于農(nóng)村集體土地上建設(shè)房屋，未繳納土地使用金等費(fèi)用，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、契稅等合法使用證，根據(jù)中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房屋不具有房屋所有權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓、處分及出售，所以無法實(shí)現(xiàn)原告購買房屋的目的，原告在交付定金后才知道二被告出售的房屋沒有預(yù)售許可證。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)企業(yè)出售商品房預(yù)售應(yīng)向購買人出示商品房預(yù)售許可證，二被告出售房屋時(shí)均違反法律規(guī)定，把沒有產(chǎn)權(quán)的房屋出售給原告屬于欺詐行為?，F(xiàn)原告討要定金，但被告一直推脫不還，原告無奈，故訴至法院。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告馬某某多次聯(lián)系購房客戶到文安縣西新橋村新民居金橋家園訂購樓房。2016年9月20日，原告以其本人名義在被告吳某某金橋家園售樓處訂購九套房屋，并預(yù)付90000元定金。后原告以被告到期沒有交付房屋和事后才知道被告出售的房屋沒有預(yù)售許可證，不能轉(zhuǎn)讓、處分及出售，無法實(shí)現(xiàn)原告購買房屋目的為由，要求被告西新橋村委會、吳某某和劉延苓雙倍返還定金180000元。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求有責(zé)任提供證據(jù)加以證實(shí)，否則應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。本案中，原告馬某某未提供出自己所預(yù)訂的房屋已被被告出售給他人的證據(jù)，且原告在為其他購房客戶聯(lián)系被告預(yù)訂房屋時(shí)，曾主動(dòng)要求被告延期支付相關(guān)購房款項(xiàng)，同時(shí)由于原告是出于投資的目的而訂購被告多套房屋，其真正目的在轉(zhuǎn)讓、出售，而非個(gè)人生活使用，故結(jié)合被告樓房的地理位置、當(dāng)?shù)貥鞘袃r(jià)格和被告樓體周邊環(huán)境等因素和通過原告在此之前已為其他購房客戶購買了被告部分樓房的事實(shí)可知，原告對被告所售房屋的性質(zhì)事先應(yīng)能夠了解清楚或已了解清楚，故對原告訴稱被告已將其預(yù)購房屋出售、到期不能交付房屋和事后才知道被告房屋不能對外出售、轉(zhuǎn)讓的訴訟請求，本院不予支持。
綜上所述，故對原告的訴訟請求，本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

駁回原告馬某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)減半收取1950元，由原告馬某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

代理審判員　　張超

書記員：楊旭