原告：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地吉林省松原市。
　　委托訴訟代理人：張蕾蕾，上海市勛業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：傅晟旻，上海市勛業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：鄭子杰，上海市信本律師事務(wù)所律師。
　　原告馬某某與被告陳某某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2019年5月9日立案受理后，先適用簡易程序?qū)徖?，后因案件審理需要，本院依法組成合議庭適用普通程序公開開庭進行了審理。原告馬某某的委托訴訟代理人張蕾蕾，被告陳某某及其委托訴訟代理人鄭子杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告馬某某向本院提出訴訟請求：依法分割上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號XXX室的房屋，要求該房屋歸原告所有，由原告支付被告房屋一半的折價款。事實和理由：原、被告于2012年6月18日登記結(jié)婚,xxxx年xx月xx日出生育一子,名馬陳。2018年1月19日登記離婚,離婚協(xié)議書約定婚生子馬陳隨被告生活等;但夫妻共同財產(chǎn)——坐落于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號XXX室房屋未完全分割。鑒于坐落于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號XXX室房屋系原、被告共同共有,被告雖承諾掛牌出售所得房款歸原被告各半所有,但一直均未進行出售,經(jīng)原告催告,未果。原告認為,共同共有的基礎(chǔ)因離婚而不復(fù)存在,為維護自身合法權(quán)益,主張分割共同財產(chǎn)即上述房屋。離婚后，原告獨自還貸的部分，要求在支付折價款的時候予以折抵。故,原告根據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定,訴至貴院,望判如所請。
　　被告陳某某辯稱，同意分割該房產(chǎn)，但要求將房屋判給被告。因為被告現(xiàn)在生活困難，離婚后，被告在償還房貸，被告也請求將這部分房貸在支付折價款的時候予以折抵。
　　經(jīng)審理查明，原告馬某某與被告陳某某于2012年6月18日登記結(jié)婚，2018年1月19日協(xié)議離婚，雙方于離婚協(xié)議中約定：婚生子馬陳隨被告共同生活，原告每月支付孩子生活費、教育費、醫(yī)療費共計5,000元；坐落于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號XXX室產(chǎn)權(quán)房屋壹套，離婚后該房產(chǎn)份額不變，剩余房貸由雙方共同承擔，保持不變，雙方其他財產(chǎn)在各自名下歸各自所有；雙方婚姻期間無共同債權(quán)債務(wù)。
　　另查明，上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號XXX室房屋由原、被告以108萬元的價格購得，首付款48萬元，并以被告為主貸人貸款60萬元。2012年8月1日，上述房屋經(jīng)核準登記為原、被告共同共有。截止2019年11月24日，尚欠貸款本金348,437.33元。2018年1月20日至2019年11月24日期間，共計歸還本息95,834.55元，其中66,720元由原告歸還，29,114.55元由被告歸還。
　　訴訟中，原告認為系爭房屋現(xiàn)值270萬元，被告認為系爭房屋現(xiàn)值260萬元。因雙方就房屋價值無法達成一致，原告申請對系爭房屋現(xiàn)值進行評估。上海富申房地產(chǎn)估價有限公司受托于2019年9月23日出具估價報告，結(jié)論為：上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號XXX室房屋于價值時點2019年8月26日在房地產(chǎn)市場價值為290.74萬元。原告支付評估費8,900元。
　　以上事實，由自愿離婚協(xié)議書、離婚證、房地產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、個人公積金住房查詢單、中國建設(shè)銀行還款明細、評估報告、評估費發(fā)票及當事人陳述等證據(jù)材料并均經(jīng)庭審質(zhì)證所證實。
　　本院認為，上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號XXX室房屋由原告馬某某與被告陳某某共同購買取得并登記為雙方共同共有，現(xiàn)原、被告已離婚，共有的基礎(chǔ)已經(jīng)喪失，原告要求分割上述房屋，于法有據(jù)，本院予以準許?？紤]到離婚后孩子隨被告共同生活且房屋貸款主貸人為被告的事實，本院確定上述房屋歸被告所有，被告支付原告相應(yīng)的折價款，剩余貸款由被告負責償還。對折價款的金額，本院依據(jù)雙方所占份額、房屋現(xiàn)值、尚余貸款本金金額、雙方離婚后至今所各自承擔貸款的情況，并根據(jù)照顧女方原則酌定為120萬元。據(jù)此，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條之規(guī)定，判決如下：
　　上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號XXX室房屋歸被告陳某某所有，房屋剩余貸款由被告負責償還，被告于本判決生效之日起一個月內(nèi)支付原告馬某某房屋折價款120萬元，原告于收到折價款之日起十日內(nèi)協(xié)助被告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費26,800元、評估費8,900元，由原、被告各半負擔。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：顧月英

書記員：王曉勤