原告：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地吉林省松原市。
　　委托訴訟代理人：張蕾蕾，上海市勛業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：傅晟旻，上海市勛業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：鄭子杰，上海市信本律師事務(wù)所律師。
　　原告馬某某與被告陳某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2019年5月9日立案受理后，先適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，后因案件審理需要，本院依法組成合議庭適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告馬某某的委托訴訟代理人張蕾蕾，被告陳某某及其委托訴訟代理人鄭子杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告馬某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：依法分割上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房屋，要求該房屋歸原告所有，由原告支付被告房屋一半的折價(jià)款。事實(shí)和理由：原、被告于2012年6月18日登記結(jié)婚,xxxx年xx月xx日出生育一子,名馬陳。2018年1月19日登記離婚,離婚協(xié)議書約定婚生子馬陳隨被告生活等;但夫妻共同財(cái)產(chǎn)——坐落于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋未完全分割。鑒于坐落于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋系原、被告共同共有,被告雖承諾掛牌出售所得房款歸原被告各半所有,但一直均未進(jìn)行出售,經(jīng)原告催告,未果。原告認(rèn)為,共同共有的基礎(chǔ)因離婚而不復(fù)存在,為維護(hù)自身合法權(quán)益,主張分割共同財(cái)產(chǎn)即上述房屋。離婚后，原告獨(dú)自還貸的部分，要求在支付折價(jià)款的時(shí)候予以折抵。故,原告根據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定,訴至貴院,望判如所請(qǐng)。
　　被告陳某某辯稱，同意分割該房產(chǎn)，但要求將房屋判給被告。因?yàn)楸桓娆F(xiàn)在生活困難，離婚后，被告在償還房貸，被告也請(qǐng)求將這部分房貸在支付折價(jià)款的時(shí)候予以折抵。
　　經(jīng)審理查明，原告馬某某與被告陳某某于2012年6月18日登記結(jié)婚，2018年1月19日協(xié)議離婚，雙方于離婚協(xié)議中約定：婚生子馬陳隨被告共同生活，原告每月支付孩子生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)共計(jì)5,000元；坐落于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號(hào)XXX室產(chǎn)權(quán)房屋壹套，離婚后該房產(chǎn)份額不變，剩余房貸由雙方共同承擔(dān)，保持不變，雙方其他財(cái)產(chǎn)在各自名下歸各自所有；雙方婚姻期間無共同債權(quán)債務(wù)。
　　另查明，上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋由原、被告以108萬元的價(jià)格購得，首付款48萬元，并以被告為主貸人貸款60萬元。2012年8月1日，上述房屋經(jīng)核準(zhǔn)登記為原、被告共同共有。截止2019年11月24日，尚欠貸款本金348,437.33元。2018年1月20日至2019年11月24日期間，共計(jì)歸還本息95,834.55元，其中66,720元由原告歸還，29,114.55元由被告歸還。
　　訴訟中，原告認(rèn)為系爭(zhēng)房屋現(xiàn)值270萬元，被告認(rèn)為系爭(zhēng)房屋現(xiàn)值260萬元。因雙方就房屋價(jià)值無法達(dá)成一致，原告申請(qǐng)對(duì)系爭(zhēng)房屋現(xiàn)值進(jìn)行評(píng)估。上海富申房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受托于2019年9月23日出具估價(jià)報(bào)告，結(jié)論為：上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋于價(jià)值時(shí)點(diǎn)2019年8月26日在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為290.74萬元。原告支付評(píng)估費(fèi)8,900元。
　　以上事實(shí)，由自愿離婚協(xié)議書、離婚證、房地產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、個(gè)人公積金住房查詢單、中國(guó)建設(shè)銀行還款明細(xì)、評(píng)估報(bào)告、評(píng)估費(fèi)發(fā)票及當(dāng)事人陳述等證據(jù)材料并均經(jīng)庭審質(zhì)證所證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋由原告馬某某與被告陳某某共同購買取得并登記為雙方共同共有，現(xiàn)原、被告已離婚，共有的基礎(chǔ)已經(jīng)喪失，原告要求分割上述房屋，于法有據(jù)，本院予以準(zhǔn)許?？紤]到離婚后孩子隨被告共同生活且房屋貸款主貸人為被告的事實(shí)，本院確定上述房屋歸被告所有，被告支付原告相應(yīng)的折價(jià)款，剩余貸款由被告負(fù)責(zé)償還。對(duì)折價(jià)款的金額，本院依據(jù)雙方所占份額、房屋現(xiàn)值、尚余貸款本金金額、雙方離婚后至今所各自承擔(dān)貸款的情況，并根據(jù)照顧女方原則酌定為120萬元。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條之規(guī)定，判決如下：
　　上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴霞路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸被告陳某某所有，房屋剩余貸款由被告負(fù)責(zé)償還，被告于本判決生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付原告馬某某房屋折價(jià)款120萬元，原告于收到折價(jià)款之日起十日內(nèi)協(xié)助被告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)26,800元、評(píng)估費(fèi)8,900元，由原、被告各半負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：顧月英

書記員：王曉勤