原告馬某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省團(tuán)風(fēng)縣人,住團(tuán)風(fēng)縣。委托代理人王映火,湖北普明律師事務(wù)所律師,特別授權(quán)代理。被告徐某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省團(tuán)風(fēng)縣人,住團(tuán)風(fēng)縣。
原告向本院提出訴訟請求:1、判令被告向原告支付60000元租金及逾期利息;2、判令被告承擔(dān)訴訟費。事實及理由:2013年底,被告租賃原告位于淋山河大道的房屋經(jīng)營網(wǎng)吧(即佳麗網(wǎng)吧),約定租金每年60000元。后原告多次催要,被告拒不還款。故具狀至人民法院,請求判令所請。被告徐某某辯稱,我的網(wǎng)吧的設(shè)備還在馬某的房子里,馬某不同意我搬。馬某把我的設(shè)備賣了,我也報了案,所以沒給租金。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)和事實,本院予以確認(rèn)并在卷佐證。經(jīng)審理查明,2013年元月,被告租賃原告位于淋山河大道的房屋經(jīng)營網(wǎng)吧(即佳麗網(wǎng)吧)。2018年2月15日,雙方經(jīng)結(jié)算,被告欠原告租金60000元,被告遂向原告出具同等金額的欠條,約定欠款在網(wǎng)吧結(jié)算清或4月15日內(nèi)付清。后原告催要租金,被告以原告不同意其搬離網(wǎng)吧設(shè)備,并原告變賣網(wǎng)吧設(shè)備,被告已報案為由,而未支付下欠租金。
原告馬某與被告徐某某租賃合同糾紛一案,本院于2018年5月2日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人王映火、被告徐某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,被告徐某某對欠原告馬某房屋租金的事實沒有異議,且有其出具的欠條佐證,被告徐某某應(yīng)向原告支付所欠租金60000元,故對原告的該項請求,本院予以支持。因雙方未就逾期支付租金的責(zé)任進(jìn)行約定,故原告主張逾期利息,本院不予支持。被告辯稱原告不同意其搬離網(wǎng)吧設(shè)備、并原告變賣網(wǎng)吧設(shè)備,屬另一法律關(guān)系,且被告已報案,故本案不作調(diào)整。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第第一百零六條、《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定,判決如下:
一、被告徐某某向原告馬某支付租金60000元。限判決書生效后五日內(nèi)付清。二、駁回原告馬某的其他訴訟請求。案件受理費1300元,減半收取650元,由被告徐某某承擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。
成為第一個評論者