馬某某
翟文（河北升華律師事務(wù)所）
田某某

原告馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，自由職業(yè)，住涿鹿縣涿鹿鎮(zhèn)春光街7號。
委托代理人翟文，河北升華律師事務(wù)所律師。
被告田某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，教師，住涿鹿縣北晨學(xué)校家屬樓1單元202室。
馬某某與田某某執(zhí)行異議之訴一案，本院于2015年12月3日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告馬某某及委托代理人翟文、被告田某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告馬某某和劉曉冬簽訂購房協(xié)議書，是雙方的真實意思表示，為合法有效的協(xié)議，雙方應(yīng)按協(xié)議全面履行。簽訂協(xié)議書時原告給付了劉曉冬購房款58000元，尚欠20500元未給付。原告主張尚欠的20500元購房款以替劉曉冬償還欠張建坤的借款的形式全部付清，并提供證人張建坤的書面證言及當(dāng)庭證言來證明該事實，因證人張建坤的證人證言系孤證，沒有其他證據(jù)佐證馬某某替劉曉冬償還借款20500元的行為是履行的購房尾款還是履行的擔(dān)保責(zé)任。故對原告主張購房款已全部付清的事實不予認(rèn)定。原告要求停止對該房屋執(zhí)行的訴求不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條 ?的規(guī)定。原告馬某某沒有提供能夠排除執(zhí)行的其他權(quán)利證據(jù)，而且原告馬某某支付的購房款沒有達(dá)到約定房屋總價款的百分之七十五以上，房屋的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，故原告要求確認(rèn)該房屋歸其所有的訴求，本院不予支持。依照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第四百六十五條 ?、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三十六條 ?的規(guī)定，判決如下:
駁回原告馬某某要求確認(rèn)大塘灣家屬樓4單元403室歸其所有并停止對該房屋執(zhí)行的訴訟請求。
案件受理費100元由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告馬某某和劉曉冬簽訂購房協(xié)議書，是雙方的真實意思表示，為合法有效的協(xié)議，雙方應(yīng)按協(xié)議全面履行。簽訂協(xié)議書時原告給付了劉曉冬購房款58000元，尚欠20500元未給付。原告主張尚欠的20500元購房款以替劉曉冬償還欠張建坤的借款的形式全部付清，并提供證人張建坤的書面證言及當(dāng)庭證言來證明該事實，因證人張建坤的證人證言系孤證，沒有其他證據(jù)佐證馬某某替劉曉冬償還借款20500元的行為是履行的購房尾款還是履行的擔(dān)保責(zé)任。故對原告主張購房款已全部付清的事實不予認(rèn)定。原告要求停止對該房屋執(zhí)行的訴求不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條 ?的規(guī)定。原告馬某某沒有提供能夠排除執(zhí)行的其他權(quán)利證據(jù)，而且原告馬某某支付的購房款沒有達(dá)到約定房屋總價款的百分之七十五以上，房屋的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，故原告要求確認(rèn)該房屋歸其所有的訴求，本院不予支持。依照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第四百六十五條 ?、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三十六條 ?的規(guī)定，判決如下:

駁回原告馬某某要求確認(rèn)大塘灣家屬樓4單元403室歸其所有并停止對該房屋執(zhí)行的訴訟請求。
案件受理費100元由原告負(fù)擔(dān)。

審判長：李俊婷
審判員：王娟
審判員：渠春軍

書記員：任學(xué)斌