馬某某
許金華（河北詠遠律師事務(wù)所）
平山縣圣煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告馬某某，女，住平山縣。
委托代理人許金華，河北詠遠律師事務(wù)所律師。
被告平山縣圣煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地:平山縣康樂街。
機構(gòu)代碼××。
法定代表人孫亞玉，經(jīng)理。
原告馬某某與被告平山縣圣煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員史增中獨任審判，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人許金華到庭參加訴訟，被告平山縣圣煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:原、被告簽訂的《商品房預(yù)售協(xié)議》、《商品房買賣合同》是在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，系雙方的真實意思表示，雙方應(yīng)按誠實、守信的原則履行協(xié)議。被告逾期交房，應(yīng)按照合同約定的已付款日萬分之一計算違約金。共逾期366天，違約金為9213元。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?第四項 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告平山縣圣煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告逾期違約金9213元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費25元，由被告平山縣圣煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔，判決生效后五日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為:原、被告簽訂的《商品房預(yù)售協(xié)議》、《商品房買賣合同》是在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，系雙方的真實意思表示，雙方應(yīng)按誠實、守信的原則履行協(xié)議。被告逾期交房，應(yīng)按照合同約定的已付款日萬分之一計算違約金。共逾期366天，違約金為9213元。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?第四項 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告平山縣圣煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告逾期違約金9213元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費25元，由被告平山縣圣煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔，判決生效后五日內(nèi)交納。

審判長：史增中

書記員：霍小麗