原告：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，深州市人，現(xiàn)住該村。委托代理人：馬寶強，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，深州市深州鎮(zhèn)北四王村村，現(xiàn)住該村（與原告系父子關(guān)系）。被告：深州市深州鎮(zhèn)北四王村村民委員會，住所地：深州市深州鎮(zhèn)北四王村。法定代表人：馬宗府，該村村主任。

原告馬某某向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院依法判令被告立即返還門店維修費15000元；2、由被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。事實和理由：原告系被告村村民，在2011年被告在本村開發(fā)新民居項目時，原告出資20萬元購買一期門店房一套。在2013年4月份房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，原告要求被告予以維修。被告同意維修，原告為其墊付門店維修費35000元，被告于2013年4月27日為原告出具欠條一份。2015年2月5日，原告將門店維修費20000元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給馬慶斗，被告同意并重新出具欠條一份，至此被告尚欠原告維修費15000元未還。被告深州市深州鎮(zhèn)北四王村村民委員會未答辯亦未出庭。根據(jù)原告的起訴理由，本案確定的調(diào)查重點為：被告應(yīng)否給付原告拖欠的維修費15000元。原告圍繞調(diào)查重點提供證據(jù)如下：1、被告出具的收據(jù)三張，證明原告在被告處購買房屋的事實；2、被告出具的欠條一份，證明被告拖欠原告維修費的事實及數(shù)額。本院對證據(jù)的分析及認定意見：原告提交的收據(jù)和欠條能夠證明原告在被告處購買房屋子及房屋子質(zhì)量出現(xiàn)問題拖欠維修費的事實與本案有關(guān)聯(lián)，依法予以確認。本院經(jīng)審理認定事實如下：原告系被告村村民，在2011年被告在本村開發(fā)新居項目時，原告出資20萬元，在被告處購買一期門店房一套。在2013年4月份該房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，原告要求被告予以維修。原告自行維修后，為被告其墊付門店維修費35000元，被告于2013年4月27日為原告出具欠條一份。2015年2月5日，經(jīng)被告同意，原告將門店維修費20000元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給馬慶斗，被告重新出具欠條一份，至此被告尚欠原告維修費15000元未還。
原告馬某某與被告深州市深州鎮(zhèn)北四王村村民委員會房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年5月15日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。本案原告馬某某的委托代理人馬寶強到庭參加訴訟，被告深州市深州鎮(zhèn)北四王村村民委員會經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人有答辯并對對方當(dāng)事人提交的證據(jù)進行質(zhì)證的權(quán)利。本案被告北四王村委會經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未出庭應(yīng)訴，應(yīng)視為被告放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利。原告在被告開發(fā)的新民居一期購買房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)交付原告使用后，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，被告理應(yīng)予以維修。被告未予以維修但同意向原告支付維修費用并出具了欠條。被告出具的欠條應(yīng)視為對房屋維修義務(wù)和費用數(shù)額的認可，依照最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，出賣人拒絕修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。現(xiàn)原告要求被告返還門店修理費的主張，合理合法，依法應(yīng)予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》六十條、第一百三十條，《最高人民法院〈關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉》第十三條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告深州市深州鎮(zhèn)北四王村村民委員會于本判決書生效之日起五日內(nèi)給付原告馬某某維修費15000元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費175元，減半收取88元由被告深州市深州鎮(zhèn)北四王村村民委會承擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院。

審判員　　張久栓

書記員：宋帥