上訴人（原審被告）馬奕林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，秦皇島市港務(wù)局雜貨公司職工，現(xiàn)住河北省秦皇島市海港區(qū)。
委托代理人李洪濤，河北諧和律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休職工，現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。
委托代理人朱兵，河北德圣律師事務(wù)所律師。
原審被告郭田甜，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)，現(xiàn)住河北省秦皇島市海港區(qū)。

上訴人馬奕林因房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省秦皇島市海港區(qū)人民法院（2013）海民初字第1202號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與原審法院認(rèn)定的事實(shí)一致，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，2004年9月7日，上訴人馬奕林、原審被告郭田甜與被上訴人王某某雙方簽訂《購(gòu)房協(xié)議書》是雙方真實(shí)意思表示，雖然在簽訂協(xié)議時(shí)訴爭(zhēng)房屋不具備上市條件，但并不影響合同成立生效，雙方依據(jù)合同約定，各自履行了自己的義務(wù)，雖然簽訂合同時(shí)，不具備過(guò)戶條件，但并不影響合同效力，現(xiàn)在房屋具備過(guò)戶條件，上訴人馬奕林、原審被告郭田甜應(yīng)協(xié)助被上訴人辦理過(guò)戶手續(xù)。上訴人主張經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)具備上市條件，但雙方簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，沒(méi)有相關(guān)證據(jù)佐證，本院不予支持。綜上，原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確?，F(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 劉秋麗
審判員 劉雙全
代審判員 劉信奇

書記員： 劉東海