原告：馬某某，男，漢族，退休，xxxx年xx月xx日出生，住齊齊哈爾市龍沙區(qū)。委托訴訟代理人：陳楊，黑龍江四方律師事務(wù)所律師。被告：齊齊哈爾市興輕職工住宅合作社，住所地齊齊哈爾市龍沙區(qū)龍華路162號。負責(zé)人：高金科，該合作社經(jīng)理。

原告馬某某向本院提出訴訟請求:要求解除原被告雙方簽訂的《自行車棚場地交易合同》，被告雙倍返還定金32,000.00元，合同價款63,017.20元，利息97,488.71元，利息截止到2017年7月31日，此后利息順延。原告主張的事實和理由：1997年5月10日，原被告簽訂自行車棚場地交易合同一份，合同約定被告作為甲方，依施工總圖將座落于五福社區(qū)32號樓、33號樓之間，建筑面積547.00平方米，車棚場地轉(zhuǎn)賣給原告。自行車棚場地所有權(quán)待原告交款后轉(zhuǎn)移，1997年6月20日付款50,000.00元，待甲方平整好場地并為乙方辦理產(chǎn)權(quán)所有證后，交于乙方余款一次性付清。甲方交付期限為1997年11月15日等內(nèi)容。原告按合同約定繳納合同款50,000.00元，2000年6月21日以抹賬形式繳納合同款28,017.20元，被告未將自行車棚交給原告已構(gòu)成違約，現(xiàn)原告起訴至法院要求被告給付192,505.91元。被告齊齊哈爾市興輕職工住宅合作社未到庭，提交書面答辯意見稱，原被告于1997年5月10日簽訂的《自行車棚場地交易合同》。時至今日，原告方才單方提出解除合同，依據(jù)（民法通則）顯然已經(jīng)超過了訴訟時效，尚失勝訴權(quán)。原告提出已建車棚結(jié)構(gòu)框架，既被城管拆扒了，說明被告依約提供了場地，修建車棚是原告的責(zé)任與被告無關(guān)。依據(jù)原告提供《五福社區(qū)情況說明》(2006年11月28日)的內(nèi)容精神，由于資金不到位，目前一直沒有修建車棚。顯然原告的合同未能實現(xiàn)并非被告的責(zé)任，而是由于原告缺少資金，導(dǎo)致車棚不能建設(shè)。被告將建設(shè)車棚的場地轉(zhuǎn)讓至今。車棚的建設(shè)由原告籌集資金建設(shè)，并提供施工圖紙及繳納相關(guān)的建設(shè)費用。竣工驗收后，被告協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)并繳納相關(guān)費用。原告本身未能盡到以上義務(wù)才導(dǎo)致車棚未能建設(shè)，責(zé)任應(yīng)由原告方承擔(dān)。綜上所述被告認為：案件已經(jīng)超過訴訟時效，被告方無過錯，不同意解除合同及不承擔(dān)雙倍經(jīng)濟倍償。場地已提供，未建車棚是原告過失。如合同繼續(xù)履行，原告應(yīng)提供相應(yīng)車棚建設(shè)相關(guān)資料和有效資金證明。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，原告馬某某提交的證據(jù)如下：1.自行車棚場地交易合同，證明原告購買被告自行車棚，價款80,000.00元，1997年6月20日前付50,000.00元定金，待自行車棚場地由被告平整建好并為原告辦理產(chǎn)權(quán)所有證后余款一次付清，被告1997年11月15日前將車棚交付原告，逾期承擔(dān)違約責(zé)任；2.收據(jù)三張，證明1997年4月20日，原告交付定金50,000.00元，2000年6月21日，原告以抹賬形式交付車棚款29,017.20元；3.情況說明，證明五福居委會證實車棚始終沒有修建，被告存在根本性違約；4.齊齊哈爾市輕工建筑公司文件，證明車棚不能建設(shè)是被告的原因造成。根據(jù)當(dāng)事人陳述和庭審調(diào)查，本院認定證據(jù)如下：原告提交的證據(jù)1能夠證明雙方買賣車棚場地及相關(guān)約定情況；原告提交的證據(jù)2能夠證明原告履行了給付合同價款的義務(wù)；原告提交的證據(jù)3能夠證明車棚未建的事實；證據(jù)4能夠證明就建設(shè)車棚事宜原被告有過與相關(guān)部門溝通的事實。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：1997年5月10日，原被告簽訂自行車棚場地交易合同一份，合同約定被告作為甲方，依施工圖將五福社區(qū)32號樓、33號樓之間，建筑面積547.00平方米，車棚場地轉(zhuǎn)賣給原告，并對合同地點，交付時間等問題進行了約定。合同價款80,000.00元，原告實際支付79,017.20元。合同簽訂后因客觀原因至今并未履行完成?，F(xiàn)原告提訴至法院，要求解除合同、雙倍返還定金、返還合同價款，給付違約金共計192,505.91元。
原告馬某某與被告齊齊哈爾市興輕職工住宅合作社建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院于2017年8月28日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告馬某某的委托訴訟代理人陳楊到庭參加訴訟，被告齊齊哈爾市興輕職工住宅合作社經(jīng)本院傳票傳喚，拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，被告齊齊哈爾市興輕職工住宅合作社在未取得相關(guān)手續(xù)、且至今仍未補辦手續(xù)，原告馬某某對被告不具相關(guān)手續(xù)知情的情況下雙方買賣自行車棚場地的行為無效，原被告雙方均有過錯，原被告雙方簽訂的《自行車棚場地交易合同》系無效合同。故被告應(yīng)承擔(dān)返還買賣價款的民事責(zé)任，原告要求被告雙倍返還定金、給付利息的訴訟請求本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條、第五十八條、第一百三十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告齊齊哈爾市興輕職工住宅合作社返還原告馬某某買賣自行車棚場地價款79,017.20元。此款待本判決發(fā)生法律效力后立即執(zhí)行；二、駁回原告馬某某的其它訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費4,150.00元，由被告齊齊哈爾市興輕職工住宅合作社負擔(dān)。如不服本判決，各方當(dāng)事人可在本判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院提交上訴狀及副本，并交納上訴案件受理費，上訴至齊齊哈爾市中級人民法院。上訴期滿7日內(nèi)未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審判長　辛　麟
審判員　楊永龍
審判員　陳志東

書記員：顧哲旭