原告：館陶縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地館陶縣政府街*號(hào)。
法定代表人：孫立勇，該社理事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：耿秀海、焦慶璽，該聯(lián)社客戶經(jīng)理。
被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生。
被告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生。
被告：崔某某，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托訴訟代理人：張躍，河北博大律師事務(wù)所律師。
被告：劉某甲，男，xxxx年xx月xx日出生。

原告館陶縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡(jiǎn)稱信用社）與被告趙某某、劉某某、崔某某、劉某甲抵押借款合同糾紛一案，本院于2018年8月8日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告信用社的委托訴訟代理人耿秀海、焦慶璽到庭參加訴訟。被告趙某某、劉某某、崔某某、劉某甲經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告信用社向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求被告趙某某歸還借款本金1800000元，利息1076730元及自2018年5月3日至貸款還清日止的利息；2.要求對(duì)登記在被告趙某某、劉某某、崔某某、劉某甲名下的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。3.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年7月23日，原告與被告趙某某簽訂借款合同，約定借款1800000元，月利率9.5‰。被告趙某某、劉某某、崔某某、劉某甲的房產(chǎn)抵押，并辦理了抵押登記。合同到期后，被告趙某某未完全歸還借款本息，截止2018年5月2日仍欠本金1800000元及利息1076730元。為此，原告要求判如訴請(qǐng)。
被告崔某某辯稱，本案借款合同到期日為2015年7月22日，訴訟時(shí)效屆滿日為2017年7月23日，在訴訟時(shí)效屆滿前原告未向抵押人崔某某主張權(quán)利，根據(jù)雙方簽訂的抵押合同第四條第一款的規(guī)定，原告喪失了抵押權(quán)，應(yīng)駁回對(duì)崔某某的訴訟請(qǐng)求。
被告趙某某、劉某某、劉某甲未答辯。
原告為支持其訴訟主張向法庭提交了證據(jù)。被告崔某某認(rèn)可原告提交證據(jù)的真實(shí)性，另三被告未到庭對(duì)原告訴稱的事實(shí)和提供的證據(jù)提出異議，本院對(duì)原告主張的事實(shí)和提供的證據(jù)予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明，被告趙某某與被告劉某某系夫妻關(guān)系。2014年7月23日，原告與被告趙某某簽訂個(gè)人借款合同，約定借款1800000元，借款用途為購黃金，月利率9.5‰，逾期上浮50%，借款期限2014年7月23日至2015年7月22日。同日，原告與被告趙某某、劉某某、崔某某分別簽訂了抵押合同，約定三被告以登記在其名下房產(chǎn)為該筆借款抵押，并辦理抵押登記手續(xù)。原告還與被告劉某甲簽訂了抵押合同，約定被告劉某甲以其名下的房地產(chǎn)為該筆借款設(shè)定抵押，并分別在房產(chǎn)和土地管理部門辦理了抵押登記。以上被告的抵押財(cái)產(chǎn)共有人分別在抵押清單上簽名同意抵押。同日，原告信用社向被告趙某某發(fā)放貸款1800000元，被告趙某某給原告出具了借款借據(jù)。該款借出后，被告趙某某于2014年9月30日還利息39200元，2014年12月31日還利息49999元；2015年3月30日還利息53255.96元。2016年8月15日，被告趙某某簽收了原告送達(dá)的貸款催收通知書。截止2018年5月2日被告趙某某仍欠借款本金180萬元，利息934275.04元。

本院認(rèn)為，原告信用社與被告趙某某在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的借款合同合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同遵守。被告趙某某未按合同約定還本付息，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行并支付逾期付款利息的違約責(zé)任，故原告起訴要求被告趙某某歸還借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告趙某某、劉某某、崔某某、劉某甲將登記在其名下的房地產(chǎn)為該筆借款設(shè)定抵押，并辦理了抵押登記，且該抵押財(cái)產(chǎn)共有人均在抵押清單中簽字確認(rèn)，故原告對(duì)被告趙某某（房權(quán)證館字第××號(hào)）、劉某某（房權(quán)證館字第××號(hào)）、崔某某（房權(quán)證館字第××號(hào)）的房產(chǎn)和劉某甲（房權(quán)證館字第××號(hào)和館土國用2005字第××號(hào)）的房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。被告崔某某辯稱，原告未在訴訟時(shí)效期間向抵押人主張權(quán)利喪失了抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)駁回對(duì)其的訴訟請(qǐng)求。該案借款合同到期日為2015年7月22日，訴訟時(shí)效屆滿日為2017年7月23日，2016年8月15日，被告趙某某簽收了原告送達(dá)的貸款催收通知書,自此發(fā)生了訴訟時(shí)效中斷的法律效果，2018年8月8日原告向法院提起訴訟，因本案主債權(quán)未超過訴訟時(shí)效，故被告崔某某的辯稱意見沒有法律依據(jù)，本院不予采信。綜上所述，原告信用社的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條，《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條、第一百七十九條、第二百零二條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告趙某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告館陶縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金1800000元，利息934275.04元及按月利率14.25‰計(jì)算自2018年5月3日起至判決確定還款日的利息。
二、原告館陶縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社對(duì)登記在被告趙某某（房權(quán)證館字第××號(hào)）、劉某某（房權(quán)證館字第××號(hào)）、崔某某（房權(quán)證館字第××號(hào)）名下的房產(chǎn)和登記在被告劉某甲名下[房權(quán)證館字第××號(hào)和館土國用（2005）自地××號(hào)]的房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)29814元，由被告趙某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 何金峰
人民陪審員 韓成龍
人民陪審員 王曉輝

書記員： 李巖